Продажа домов, коттеджей в д. Ковригино

Просторный дом площадью 180 кв.м. расположен на ухоженном участке в 16 соток в деревне Ковригино. Здание построено из газоблока, утеплено и имеет фасадную отделку ''короед'', что обеспечивает высокую энергоэффективность и минимальные затраты на отопление благодаря системе теплых полов на первом и цокольном этажах. Цокольный этаж является полноценной жилой зоной, значительно увеличивающей полезное пространство. Инфраструктура дома полностью автономна: в наличии септик и скважина, а подведение газа планируется в 2026 году, что открывает перспективу для дальнейшего снижения коммунальных расходов. Для комфорта жильцов оборудовано два санузла. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: всего 15 минут на автомобиле отделяют вас от города Дмитров со всей необходимой инфраструктурой. На территории участка расположен капитальный навес на три автомобиля, под которым обустроен погреб для хранения запасов. Отдельное подсобное помещение под тем же навесом оснащено системой отопления на основе электрического и твердотопливного котлов, обеспечивающей надежность и независимость в любой сезон. Объект находится в собственности одного физического лица, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. Код пользователя: 106629 Номер в базе: 10105340

Арт. 127813373 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается жилой дом. Расположенный в д. Ковригино. О ДОМЕ Дом 2 этажный, общей площадью 180 кв.м. Дом 2 этажный и еще полноценный цокольный этаж с небольшими окнами. Фундамент дома монолитный бетонный. Стены бетонные блоки с утеплением пенофлексом и сверху отделаны декоративной штукатуркой. Перекрытия первого этажа железобетонная плита, между 1 и 2 этажом металлические швеллер балки. Крыша покрыта металл черепицей с утеплением 400 мм. Установлены современные ПВХ окна. На первом при входе в дом небольшая застекленная терраса, отсекающая попадание холодного воздуха в дом. Далее большой холл с проходами в цокольный этаж и на второй этаж. На этаже сделана просторная кухня гостиная 28-30 кв.м. В кухонной зоне установлена вся необходимая бытовая техника, у хозяйки все будет удобно под руками. В гостиной зоне приятно посидеть большой дружной семьей. Так же сделан просторный совмещенный санузел. В цокольный этаж ведет удобная лестница. Там расположены две изолированные комнаты с окнами и большая проходная выполняющая роль гардеробной. На втором этаже большая светлая комната с верхним светом 25-30 кв.м. и уютная спальня. На этаже для удобства сделан небольшой санузел. КОММУНИКАЦИИ Дом отапливается на цокольном и первом этажах теплыми полами, на втором этаже батареи. Отопление комбинированное, происходит за счет твердотопливного и электрического котлов. Электричество введено в дом и разведено по комнатам 15 кв.т. Вода из своего колодца 13 колец, заведена в дом. Сделан септик автономный, биоразлагаемый. Планируется газификация. ОБ УЧАСТКЕ Участок прямоугольной формы 16 соток, со всех сторон обнесен забором. Перед домом участок, выложенный плиткой. Отдельно, за домом стоит хозблок с системой отопления. Сделаны въездные ворота, парковочное место для нескольких автомобилей с навесом. Под парковкой сделан большой сухой погреб. Вокруг дома сделана дренажная система, отмостка. Есть отдельный навес, который можно использовать по своему усмотрению. Участок чуть под наклоном, а значит всегда будет сухим. Посажены декоративные и плодовые деревья и кустарники. Для любителей огорода хватит места для грядок. Рядом хорошие, доброжелательные соседи, которые уже построились и проживают круглогодично. До самого участка ведет хорошая асфальтированная дорога. В зимнее время хорошо чистится. Отличная транспортная доступность в 15 мин. пешком до остановки общественного транспорта, автобусы ходят регулярно. Рядом На автомобиле удобно добирается до Дмитрова 17 км. и до Сергиев Посада 39 км. Удобный выезд на Дмитровское шоссе. Все готово к продаже! Если остались вопросы звоните прямо сейчас! Оперативно покажем! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Поможем с юридическим оформлением и быстрым выходом на сделку. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.