Продажа коммерческой недвижимости в Рузе

692493 Торговое помещение с сетевым арендатором в самом центре города Руза. Плотный жилой массив. Хорошая транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. По соседству работает аптека ''Планета здоровья'', магазин Пятерочка.1 этаж пристройки к жилому дому. Отдельный вход с первой линии. Витринные окна, зальная планировка, место для вывески. Все центральные коммуникации. Напротив пешеходный переход. Технические характеристики:Электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор:Федеральная сеть ''Винлаб'', ДДАМАП 200 000 руб.Доходность 10,1%

1.Обувной- торговая площадь 70 кв.м., подсобное помещение 60 кв.м. Товар, компьютер, онлайн касса, принтер, витрины, кондиционер. Есть 1С, видеонаблюдение. Маркировка товара имеется. 2. Пивной - общая площадь 25кв.м. Товар, витрины, онлайн касса, телевизор, кондиционер, видеонаблюдение. Имеется холодильная камера. Магазины в аренде более 10 лет. Аренда длительная. Находятся рядом с друг другом, у каждого отдельный вход. Продаю в связи с переходом в другую сферу деятельности. При желании сведу со всеми поставщиками.

Гостевой ДомПродаю готовый бизнес-Гостевой Дом .находится в тихом спальном районе г. Руза, в 300 метрах от реки Руза.Московская обл., г. Руза, Высокая ул., 4Минское шоссе, 74 кмДом 201,3 кв. полностью готов для сдачи круглогодичного проживания, все продумано до мелочей со вкусом и любовью.Территория Гостевого Дома благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, высажены плодовые деревья, есть дорожки для комфортного перемещения по территории, охраняемая парковка и круглосуточное видеонаблюдение. Для удобства и отдыха проживающих на территории установлена комфортная беседка с мангалом, казаном и самоваром, имеется детская игровая площадка и большие деревянные качели.В Гостевом Доме 28 спальных мест:два двухместных номера с раздельными кроватями,два трехместных номера с раздельными кроватями,один номера четырехместный с двухъярусными кроватями,один номер шести местный с двухъярусными кроватями,один восьмиместный с двухъярусными кроватямивыполнен качественный ремонт в современном стиле ''LOFT''. Каждая комната имеет современную новую мебель, новое постельное белье TV - 200 каналов, высокоскоростной интернет и другие приятные мелочи.На этаже имеется современная кухня для самостоятельного приготовления пищи с набором необходимой посуды.На кухне установлена плита, холодильник, микроволновая печь, чайник, стиральная и сушильная машина.Неподалеку от Гостевого Дома находится супермаркет ''ДА!'', магазин ''Красное и Белое'', кафе и рестораны, аптеки и многое другое.Расстояние от Гостевого Дома до Рузского и Озернинского водохранилища всего 9 км.Гостевой Дом продается как готовый бизнес окупаемостью 3,8 лет.Кадастровые номера земельных участков:50:19:0010203:236150:19:0010203:236050:19:0010203:1928(по документам 10 соток, по факту 16 соток) ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ.

Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание, расположенное на привокзальной площади станции Тучково Белорусского направления (население пгт Тучково около 23 000 человек, пассажиропоток станции около 2 000 000 человек в год), в непосредственной близости от автобусной станции, обеспечивающей, в том числе, сообщение с Москвой и с Рузой.Здание имеет два отдельных входа - как со стороны ж/д станции, так и со стороны дороги и автобусной станции.На втором этаже здания сделан дизайнерский ремонт для спортивного бара, обустроены кассовая и терминальная комнаты для букмекерской конторы, установлено профессиональное кухонное оборудование, а также мощная система вентиляции и кондиционирования с функцией обогрева.Выделенная мощность 65 кВт.Парковка на 6 автомобилей непосредственно у объекта.Прямо по соседству расположены торговые центры ''Золотая вертикаль'' и ''Пирамида'', множество сетевых супермаркетов и магазинов.Возможна продажа здания как готового арендного бизнеса. Первый этаж арендуют магазин табака, ломбард и кофейня One Price Coffee, а второй этаж (116 кв.м.) можно как сдать в аренду, так и эксплуатировать самостоятельно.

Продажа торгового помещения в новом ЖК ''Восточный'' ( класс комфорт ) в Звенигороде. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Пятерочка. Общая площадь - 371 кв.м., 2 отдельных входа с фасада, высокие потолки, открытая эффективная планировка, удобная зона разгрузки и эвакуационный выход. Договор аренды на 10 лет, с октября 2023 года. МАП - 4% от ТО, но не менее 500 000 руб/месяц. ГАП 6 000 000 руб. Окупаемость 12 лет по текущему МАП. ЖК ''Восточный'' - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 15 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект 549587Номер объекта: #1/549587/310

Номер лота: нп-0023351.Продается уникальный ансамбль зданий на участке 0,5 га - готовый арендный бизнес с гарантированной окупаемостью в течение 8 лет! МАП 1 000 000. Функционирует долгосрочный арендатор!Комплекс идеален для предпринимателей, инвесторов или крупных компаний, ищущих доходный актив с полной инфраструктурой и стабильным арендатором. Готовый арендный бизнес ''под ключ'' - уже приносит доход благодаря якорному арендатору. Основные объекты: Гостиница (2011 г.) - Площадь: *1627,3 кв.м (цоколь, 2 этажа, мансарда). - Современная собственная кухня с оборудованием. - Полностью обновлены системы отопления и водоснабжения (2024 г.), новая насосная станция для равномерного распределения тепла. - Обновленная пожарная сигнализация, двери, лестницы - все согласовано! Жилой дом (2012 г.) - Площадь: 535,2 кв.м (3 этажа). - ремонт коммуникаций: заменены трубы, батареи (2024 г.). Энергоблок (2012 г.) - Площадь: 382 кв.м (цоколь + 2 этажа). - Начат ремонт - возможность адаптировать под свои нужды. Ключевые преимущества: Современная инфраструктура: - Новая газовая котельная (2025 г.) - экономия расходов в 10 раз! - Резервные системы: дизельный генератор, нагрев воды и отопление на дизтопливе. - Автономное водоснабжение (скважина), канализация (септик), система очистки воды. Надежное энергообеспечение: - Трансформаторы 60 кВа (гостиница, энергоблок) и 15 кВа (дом) - все с новыми счетчиками (2024 г.). Безопасность и согласования: - Полностью обновлена противопожарная система, включая двери, выходы и лестницы. Все документы в порядке! Готовый доход: - Арендатор уже заселен - персонал и проживающие на месте. Стабильные выплаты без простоев. Дополнительные бонусы:- Большое количество имущества входит в стоимость. - Участок 0,5 га - потенциал для расширения или создания зоны отдыха. - Все коммуникации и системы обслужены, модернизированы и готовы к эксплуатации. 1 взрослый собственник(4 земельных участка, 3 здания). Продажа в связи с оптимизацией активов. Не упустите шанс приобрести прибыльный комплекс с минимальными вложениями в обслуживание.

KP4211 Продается Готовый Арендный Бизнес.Здание 800м² и земля 3000м² (в собственности).Якорный арендатор - федеральная торговая сеть - магазин ''Победа''.Так же есть магазин сантехники и выставка-продажа загородных домов.МАП - 630 000 руб, коммунальные расходы на арендаторах.Окупаемость 9,5 лет.Здание расположено на въезде в Рузу со стороны Москвы с Можайского и Минского шоссе.Есть своя парковка.В ближайшем окружении различные СНТ, строительный рынок, мини гостиница, пару заправок, другие торговые здания, строится новый ЖК.Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр.

Продается действующий многотопливный автозаправочный комплекс, расположенный на земельном участке общей площадью 2590 кв.м с видом разрешенного использования-объекты дорожного сервиса. Кадастровый номер участка 50:18:0080121:1143.Комплекс АЗС находится в деревне Тетерино Можайского городского округа. Рядом расположены строительный рынок ''Гросс'', магазины ''Дикси'' и ''Пятерочка''. АЗС примыкает к дорожной сети с общим направлением на г. Рузу и выездом на Рижское и Минское шоссе. АЗК включает в себя 8 топливно-заправочных колонок, металлический навес общей площадью 288,0 кв.м, склад горючего общей площадью 254,7 кв.м, емкости для хранения топлива в количестве 6 штук: одна для хранения бензина-23 куб.м, три емкости для хранения бензина по 50 куб.м, одна емкость для хранения бензина-70 куб.м и одна емкость для хранения дизельного топлива- 50 куб.м., операторскую из пеноблоков (1 этаж+мансарда) общей площадью 141,6 кв.м, стальные колодцы ливневых стоков в количестве 5 штук, металлический сарай общей площадью 6,9 кв.м, туалет площадью 1,1 кв.м. В здании операторской (1 этаж) располагается магазин с товарами повседневного спроса и автозапчастями, в мансардной части здания офис с кабинетом руководителя, переговорной, комнатой отдыха и приема пищи персонала. Офис оснащен двумя туалетами (для персонала и клиентов), оборудован кондиционерами и тепловой завесой.АЗК и земельный участок находятся в собственности юридического лица, которое существует более 30 лет, имеет хорошую кредитную историю, что может являться благоприятным фактором при осуществлении экономической деятельности, связанной с госзакупками.Коммуникации: водоснабжение-колодец с системой очистки воды, электроэнергия-разрешенная мощность 28 кВт, линия электропередач 0,4 кВ от трансформаторной подстанции до АЗС находится в собственности, отопление-газовая котельная, находящаяся в собственности, канализация-септик ''Топас'', телефон-два городских номера, оптоволокно, скоростной интернет. На текущий момент бизнес прибыльный: средняя реализация 4 тыс. литров в сутки, период окупаемости 4-5 лет.

Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес - Торговый центр ''Триумф''. Расположенный в городе Можайск, на улице Коммунистической, 2Б, данный трехэтажный кирпичный комплекс имеет площадь 1356 кв.м. и находится на земельном участке площадью 2200 кв.м. (50:18:0010702:64). Кроме того, имеется смежный земельный участок площадью 5000 кв.м. (50:18:0010702:481) с видом разрешенного использования Зона О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона).Осн. виды разрешенного использованияБлагоустройство территории 12.0.2,Улично-дорожная сеть 12.0.1,Земельные участки (территории) общего пользования 12.0,Историко-культурная деятельность 9.3,Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,Автомобильный транспорт 7.2,Связь 6.8,Спорт 5.1,Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,Стоянка транспортных средств 4.9.2,Ремонт автомобилей 4.9.1.4,Автомобильные мойки 4.9.1.3,Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,Заправка транспортных средств 4.9.1.1,Объекты дорожного сервиса 4.9.1,Служебные гаражи 4.9,Проведение азартных игр 4.8.2,Развлекательные мероприятия 4.8.1,Гостиничное обслуживание 4.7,Общественное питание 4.6,Банковская и страховая деятельность 4.5,Магазины 4.4,Рынки 4.3,Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2,Деловое управление 4.1,Приюты для животных 3.10.2,Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1,Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1,Обеспечение научной деятельности 3.9,Общественное управление 3.8,Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1,Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2,Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1,Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2,Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1,Здравоохранение 3.4,Бытовое обслуживание 3.3,Общежития 3.2.4,Оказание услуг связи 3.2.3,Оказание социальной помощи населению 3.2.2,Дома социального обслуживания 3.2.1,Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2,Предоставление коммунальных услуг 3.1.1,Коммунальное обслуживание 3.1,Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2,Хранение автотранспорта 2.7.1,Подъездная дорога площадью 835 кв.м. (50:18:0010702:2307).В связи с этим возможно использовать площади, включая благоустройство территории, улично-дорожную сеть, общественное питание, магазины, банковскую и страховую деятельность, а также развлекательные мероприятия и выставочно-ярмарочную деятельность.Сам торговый центр обладает удобным асфальтированным подъездом с двух сторон, собственной парковкой на 30 машин и наличием всех центральных коммуникаций. В настоящее время ТЦ ''Триумф'' имеет стабильный финансовый поток (МАП) в размере 572 000 рублей, а загруженность составляет 75%.Дополнительные свободные площади позволят вам получить дополнительную прибыль в размере 270 000 рублей. Имеется возможность дальнейшей капитализации бизнеса путем обустройства мансардного этажа и использования

ID: 167358Торговое здание расположено на оживленном перекрестке в окружении жилого массива. Сложившееся торговое окружение, рядом супермаркеты Пятерочка и Магнит. В здании выполнен качественный ремонт, открытая планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки, паркинг перед фасадом, выделено место для размещения рекламы. Земельный участок 387 м2 в собственности. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. - Высота потолков: 3 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировка

Продажа торгового помещения в новом ЖК ''Восточный'' ( класс комфорт ) в Звенигороде. Новорижское шоссе, 30 км от МКАД. Арендатор - сетевая аптека ''Здравсити''. Долгосрочный договор аренды - 7 лет. Ремонт в помещении завершен. Открытие аптеки - октябрь 2024 года. Общая площадь помещения - 69,1м2, отдельный вход , высокие потолки - 4,2 метра, открытая эффективная планировка. МАП с 3-го месяца - 135 тысяч. МАП с 10-го месяца - 145 тысяч, МАП с 18-го месяца аренды - 160 тысяч. ЖК ''Восточный'' - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 16 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект 549324Номер объекта: #1/549324/310

Продажа помещения с арендатором в новом ЖК ''Восточный'' ( класс комфорт ) в Звенигороде. Новорижское шоссе, 30 км от МКАД. Арендатор - пекарня ''Буханка''.Общая площадь помещения - 69,2 м2, отдельный вход , высокие потолки - 4,2 метра, открытая эффективная планировка. Долгосрочный договор аренды - 5 лет, индексация - 5% , арендные каникулы - 3 месяца. МАП 1-й год - 140 тысяч. МАП со 2-го года - 150 тысяч. В настоящее время Арендатор производит ремонтные работы. Помещение оснащено современными центральными коммуникациями, электричество - 10,2 кВт. ЖК ''Восточный'' - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 16 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект 549939Номер объекта: #1/549939/310

KP4211 Продается Готовый Арендный Бизнес.Здание 800м² и земля 3000м² (в собственности).Якорный арендатор - федеральная торговая сеть - магазин ''Победа''.Так же есть магазин сантехники и выставка-продажа загородных домов.МАП - 630 000 руб, коммунальные расходы на арендаторах.Окупаемость 9,5 лет.Здание расположено на въезде в Рузу со стороны Москвы с Можайского и Минского шоссе.Есть своя парковка.В ближайшем окружении различные СНТ, строительный рынок, мини гостиница, пару заправок, другие торговые здания, строится новый ЖК.Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр.

644100 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором В1: Первый выбор, площадью 482,1 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-пешая доступность от ж/д станции Дорохово (2 минуты пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-густонаселенный частный сектор,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-открытая планировка,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-парковка перед зданием на 30 машиномест,-рядом остановка общественного транспорта,-земельный участок в собственности.Технические параметры объекта:-3 входные группы: отдельный вход с фасада, 2 отдельные входные группы с торца здания,-земельный участок - 1 1218 кв. м.,-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: В1: Первый выбор,-прибыль: 700 000 руб./мес.,-окупаемость: 10,1 лет,-доходность: 9,88%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание, расположенное на привокзальной площади станции Тучково Белорусского направления (население пгт Тучково около 23 000 человек, пассажиропоток станции около 2 000 000 человек в год), в непосредственной близости от автобусной станции, обеспечивающей, в том числе, сообщение с Москвой и с Рузой.Здание имеет два отдельных входа - как со стороны ж/д станции, так и со стороны дороги и автобусной станции.На втором этаже здания сделан дизайнерский ремонт для спортивного бара, обустроены кассовая и терминальная комнаты для букмекерской конторы, установлено профессиональное кухонное оборудование, а также мощная система вентиляции и кондиционирования с функцией обогрева.Выделенная мощность 65 кВт.Парковка на 6 автомобилей непосредственно у объекта.Прямо по соседству расположены торговые центры ''Золотая вертикаль'' и ''Пирамида'', множество сетевых супермаркетов и магазинов.Возможна продажа здания как готового арендного бизнеса. Первый этаж арендуют магазин табака, ломбард и кофейня One Price Coffee, а второй этаж (116 кв.м.) можно как сдать в аренду, так и эксплуатировать самостоятельно.

СОБСТВЕННИК.Продаю Банный комплекс, площадью 400 кв.м. На первой линии федеральной трассы, 55 км от МКАД по Минскому шоссе, перед въездом в Элитный посёлок Онтарио. Банный комплекс расположен на участке 5 соток, категории ИЖС. Оборудованная парковка на 8 авто. К Банному комплексу пристроенна отдельная жилая единица со всеми удобствами, для проживания истопника. На первом этаже- ресепшен, 2 раздевалки, большой зал для отдыха, турецкий хаммам, бассейн - джакузи на 10 человек с тёплой водой, бассейн с холодной водой, большая дровянная парная на 20 человек, которая топиться с улицы, 2 санузла, 3 душевые. Второй этаж- профессиональная кухня, банкетный зал, кальянная, 4 спальни, 2 санузла. Выполнена качественная отделка, полы первого этажа с подогревом. Идеально подходит кто хочет заняться таким бизнесом, вешай рекламный банер на стену здания, его отлично видно с дороги, принимай и обслуживай клиентов. Чистая доходность этого бизнеса составляет - 5-6 миллионов рублей в год. Причина продажи- нужны деньги для развития других проектов.

Продается уникальный комплекс (мини-отель) для арендного бизнеса! Вы ищете выгодные вложения в недвижимость и хотите приумножить свои средства за счет прибыльного бизнеса? У нас есть для вас исключительное предложение! Продается великолепный комплекс, состоящий из нескольких домов на участке площадью 1 гектар, идеально подходящий для организации арендного бизнеса.Территория комплекса с ландшафтным дизайном, располагается на первой береговой линии водохранилища ''Мжут''. Преимущества данного объекта:- Удачное расположение: Комплекс находится в живописном районе с высоким туристическим потенциалом, что обеспечит вам стабильный поток арендаторов.- Несколько домов (2-х этажный дом, гостевой дом, дом для обслуживающего персонала): Отличные условия для организации проживания отдыхающих или долгосрочных арендаторов.- Просторные и уютные помещения: Удобная планировка и современные удобства позволят вам привлечь арендаторов, стремящихся к комфорту и уюту для круглогодичного проживания.- Готовая инфраструктура: Близость к магазинам, ресторанам и природным достопримечательностям создаст дополнительную ценность для будущих клиентов и шикарного отдыха.- Теплый гараж с двумя изолированными спальнями на втором этаже с санузлом и шикарная комфортная парковка для более 10 автомобилей: Удобное место для хранения автомобилей и дополнительного оборудования.- Современные инженерные системы, предназначенные для жизнеобеспечения, выполнения технологических процессов, поддержания комфорта и необходимый уровень безопасности с дополнительным резервным оборудованием.- Тенистый корт:- Спортивный зал с тренажерами и турниками.-Детские и игровые площадки, личный сад.- Банный комплекс (бассейн, баня, хаммам, купель, бильярдная)- Чилаут зона с беседкой, костровая чаша и зона барбекю с летним садом: Прекрасное место для общения и отдыха гостей на свежем воздухе.- Выход на собственный песчаный пляж с беседкой и лодочной станцией: Наслаждайтесь уединением и красотой природы, предлагая арендаторам незабываемый отдых у воды. Инвестиционная привлекательность:С таким набором удобств ваша недвижимость будет всегда востребована, а стабильный поток арендаторов обеспечит высокий доход!В имение расположено 18 номеров. Общая прибыль за год в целом 50 112 000 тысяч рублей, окупаемость около 4-5 лет. Минимальная стоимость аренды в сутки (будние дни с понедельника по четверг) порядка 7 000 тыс. рублей за номер, с пятницы по воскресенье 10 000 тыс. рублей. Общая прибыль за месяц составляет порядка 4 176 000 тысяч рублей. Таблица подсчетов общей прибыли составлена на месяц из расчета 28 дней (4 недели). Это идеальный шанс начать свой арендный бизнес или расширить существующий! Не упустите свой шанс! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр объекта в удобное для вас время.Станьте владельцем уникальной недвижимости, которая обеспечит вам доход и массу положительных эмоций!

829887 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в гор. Звенигород. Первая линия. Пересечение Нахабинского шоссе и улицы Лермонтова. В окружении крупного жилого массива, напротив ЖК ''Лермонтовский''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж (117 м2) + цоколь (482 м2). Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: ''Чижик'' и ''ГорЗдрав''. МАП: 630 000 р. ГАП: 7 560 000 р. Доходность: 10,5 %. Вакантная площадь: 58.5 м2.

Код объекта: 1206175. Продам готовый арендный бизнес !!! Это загородный отель Левитан, недалеко от Москвы по западному направлению, рядом со Звенигородом, в 55 минутах езды на машине от Москва-Сити. Можно купить номер в этом отеле и получать прибыль с аренды. Резиденции уже построены, ведётся внутренняя отделка и благоустройство. Для управления выбран известный отельный оператор ''РУССКИЕ СЕЗОНЫ'' Срок запуска проекта 3 квартал 2025 г. Подобных проектов в подмосковье нет. Основная точка притяжения клиентов два ивент-холла Levitan на территории отеля вместимостью 300 и 500 человек, для проведение свадеб, корпоративов, массовых мероприятий. Спа-центр, банный комплекс с тремя видами бань, сигарная комната и виски клуб, панда парк, сосновый лес общей площадью 10 га.После мероприятия у гостей появляется желание остаться там с ночевкой и тут 37 номеров со всеми удобствами для размещения гостей.Жду ваших звонков, с радостью отвечу на все вопросы !

Продается арендный бизнес с крупными федеральными сетевыми арендаторами в новостройке города Звенигорода.- Отдельный вход- Новый жилой комплекс ''Ракитня''- Готовый бизнес с известными и крупными арендаторами.- Плотная жилая застройка- Наземная парковка.- Высота потолков 3 м.- 50 кВт выделенной мощности

МО, Звенигород, центр, Строения 2550 м², ЗУ4200 м² Продажа действующего предприятия в центре Звенигорода, Одинцовский г.о. Московская область.Предприятие расположено на участке 4200 м² Общая площадь строений 2550 м².Звенигород расположен в 40 км от МКАД на западе Подмосковья. В город ведут Новорижское и Рублевское шоссе.Через город проходит ЦКАД.Арес расположения: Московская область, город Звенигород, улица Украинская, дом 8.Улица Украинская центральная улица, через которую проходит транзитный маршрут жителей части Московской области западнее Звенигорода в Москву (Кубинка, Руза, Тучково и всех окрестных сёл и СНТ).Характеристики участкаКадастровый номер участка: 50:49:0010107:106Категория земель: Земли населённых пунктовРазрешенное использование: для объектов АО СтроенияНа участке расположено 4 строения: Производственной здание 1720 м², Нежилое здание 175 м², Производственно-офисное здание 320 м², Автомойка 335 м²Деятельность Сдача помещений в аренду. В настоящий момент арендаторами являются 25 организаций. Деятельность арендаторов от торговли одеждой и обувью до услуг автосервиса. Все договора аренды краткосрочные (до года).КоммуникацииВсе коммуникации центральныеЭлектричество: 150 кВт Водоснабжение: центральное Водоотведение: центральное Газоснабжение: центральное Отопление: газовая котельная.Процедура продажи: выкуп акций Акционерного ОбществаЗемельный участок и строения находятся в собственности Акционерного Общества с 1992 года.

Продается дом 400квм в центральном районе городе! В формате гостевого дома/хостелаДом 2005 года постройки из жжёного кирпича, отштукатурен. Внутри сделан качественный ремонт. Функциональная планировка позволяет комфортно проживать каждому члену вашей семьи.1й этаж: гостиная, кухня, гараж, большой санузел с ванной, котельная2й этаж: два санузла, пять спален, выход на балкон3й этаж: функциональная комната/кабинет, санузел, сауна, две спальни Участок правильной формы, поднят, обнесён по периметру забором. На участке растут яблони, груши, сливы, черешня, вишня, малина, смородина, крыжовник. Два въезда оборудованы автоматическими воротами. По коммуникациям: электричество 15кВт, городское водоснабжение, септик на 20 персон, газовое отоплениеВ шаговой доступности школа и детский сад, центр города с торговыми центрами и магазинами, больницы и поликлиники. Остались вопросы? С удовольствием отвечу и познакомлю Вас с объектом! Звоните прямо сейчас!

711325 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором под Звенигородом. 12 км от города. 1 линия. Интенсивный автомобильный трафик. 1 этаж. 3 отдельных входа с фасада. Открытая планировка. Место для вывески. Все коммуникации центральные. Земельный участок в собственности. Рядом со зданием парковка. Технические характеристикиЭлектроэнергия 50 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Арендатор магазин ''Чижик'', ДДА МАП = 350.000 руб.Доходность 11.6%

Помещение находится в Московской области, в районе ''Наро-Фоминский'' г.о., Наро-Фоминск, Туннельный пр., 9А. ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ арендаторами НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в центральной части города на основной магистрали (1я линия). - Отдельно стоящее здание! 2 этажа, 840 кв.м.,- Центральные коммуникации,- Центральное кондиционирование,- Камеры, - Сигнализация,- Потолки 4 метра,- Есть возможность надстройки 3-го этажа.- земля в собственности. Лот: 160312

ID 3950. Продажа торгового помещения на первом этаже с арендатором в Звенигороде. Высота потолков: 4,2 м, мощность: 28 кВт. Арендатор: Улыбка радуги, индексация 5%.МАП - 300 000 руб., ГАП - 3 600 000 руб., доходность - 9.73%, окупаемость - 10.3 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.