Продажа квартир в Рузе

Продается лофт М45/30 — компактный комплекс с недорогими студиями в подмосковных Мытищах в 10 минутах езды от МЦД-5. Собственная благоустроенная территория и парковка.ДО КОНЦА МАЯ ДЕЙСТВУЕТ СИКДКА 5%ЦЕНА УКАЗАНА СО СКИДКОЙ Площадь: 3ИПОТЕКА от ведущих банков. Поможем с одобрением. ПРЕИМУЩЕСТВА:Расположение рядом с развитым подмосковным городом-спутником ,Трехэтажный камерный комплекс студий после глубокой реновации в стиле лофт, С готовой отделкой и опциональной меблировкой,Закрытая и благоустроенная территория с собственной парковкой для жителей.ИНФРАСТРУКТУРА:10-15 минут ходьбы до ТЦ ''Красный кит'', супермаркеты, кафе и рестораны, поликлиники,5 минут пешком до Рупасовских прудов с оборудованной зоной для рыбалки и мангальной зоной,7 минут пешком до Пироговского и Мытищинского лесопарков с прогулочными зонами и велодорожками,В 10-15 минутах езды на транспорте до станций перспективной ветки Московских центральных диаметров МЦД-5, которая свяжет Мытищи с центром Москвы. Поездка до центра займет около 30 минут,10-12 минут на она общественном транспорте до центра города Мытищи,9 км от МКАД.Выгодные инвестиции:Для примера возьмем студию площадью 11,5 кв. м. Стоимость студии — 2 509 875 рублей. Прогнозируемый рост цены через год — 3 214 106 рублей.Считаем расходы: Меблировка студии под ключ от Msk Estate для сдачи ее в аренду — 240 000 рублей. Коммунальные услуги при сдаче студии в аренду на год — 29 670 рублей. Средний налог за год — 2509 рублей. Расходы на услуги риелтора по перепродаже студии — 150 000 рублей. Итого расходов: 2 932 054 рублей.Считаем доходы: Доходность от сдачи студии в аренду за год — 300 000 рублей (25 000 рублей в месяц). Через год прогнозная цена студии составит 3 214 106 рублей. Соответственно с учетом сдачи аренды студии в течении года и ее дальнейшей перепродажи получаем: 3 214 106 рублей + 300 000 рублей (доход от аренды) - 2 932 054 рублей (все расходы) = 582 052 рублей общей доходности через год, что составляет 19,2% от вложенных средств.Продажа от физлица. Один собственник. Сделка по ДКПОперативный показ в удобное для вас время!ЗВОНИТЕ, ответим на все вопросы!

Светлая студия в ЖК Императорские Мытищи.Рядом с домом с сентября 2023 идет набор в новый дет.сад и новую школу на 1100 мест.ЖК малоэтажной застройки .Рядом лес,Пироговское водохранилище.9 км до МКАД .до метро Медведково 20 мин .на маршрутке.На районе все необходимые магазины,салоны красоты и т.д.В квартире сделан качественный ремонт (не путать с ремонтом от застройщика!!!) по стене проложена шумоизоляция, переделана разводка отопления от застройщика.Никто не проживал и не прописан.Один взрослый собственник .В квартире есть сантехника и частично мебель . Установлен кухонный гарнитур с мойкой и плитой!В комнате 2 окна .Дом сдан .Право собственности зарегистрировано.Чистая продажа

Продается квартира-студия . Квартира расположена на 10 этаже 17 этажного монолитного дома (Корпус3, Секция 5) в ЖК Мытищи Парк от группы Самолет.Квартиру можно приобрести с кухонной мебелью и техникой.Жилой комплекс ''Мытищи Парк'' - это квартиры с отделкой в развитом районе в 10 км от МКАД.Проект возводится в Московской области рядом с Пироговским лесопарком - вековые сосны и ели, аллеи для прогулок и семейного отдыха. Провести время на природе можно и в ''Бухте Радости'' на Пироговском водохранилище, в дендропарке МГТУ им. Баумана или в Челюскинском лесу в 15 минутах езды от проекта.В 25 минутах ходьбы - ж/д станция ''Строитель'', которая скоро станет частью МЦД-5. Добраться на авто до МКАД по Ярославскому или Осташковскому шоссе можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' - за 20 минут.В районе работают крупные торговые центры и гипермаркеты, в пешей доступности - детские сады, школы, поликлиники. Любители спорта смогут посещать комплекс ''Арена Мытищи'' и современные фитнес-центры.В рамках проекта - три детских сада, две школы и спортивно-оздоровительный комплекс. В зеленых зонах будут оборудованы места для тихого отдыха, появится аллея для прогулок и площадка для праздников.Монолитные корпуса ''Мытищи Парк'' с вентилируемыми фасадами и долговечной отделкой. Входные группы на уровне земли создают безбарьерную, комфортную среду. В лобби оборудуют места для хранения колясок и велосипедов и установят бесшумные лифты.

ОБЪЕКТ 8807 ИПОТЕКА данной квартиры под 11.7%, если п/в 2 300 000!!!Видовая квартира-студия с отличным ремонтом, укомплектована качественной техникой и мебелью! Дом 2021 года. ОСОБЕННОСТИ:Заменено окно на Rehay с энергосберегающим напылением. Выполнена отделка стен с применением высококачественных материалов. Прекрасный вид на р. Клязьма.ТЕХНИКА:Инфракрасный обогреватель на 800 Ватт с термодатчиком - Ballu (включали несколько раз, т.к. квартира теплая). Стоит эксклюзивная батарея Royal Thermo, сантехника и трубы Rehay. Кондиционер, холодильник, встроенная техника (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). Все что нужно для комфортной жизни уже у Вас.ИНФРАСТРУКТУРА:Быстрый выезд на Ярославское шоссе и остановка общественного транспорта в направлении МЦК Ростокино, м. ВДНХ, г. Пушкино и ст. Болшево возле дома. В 10 минутах ЖД станция на Москву, детская и взрослая поликлиники, пляж для отдыха и купания р. Клязьма. Детские сады, школа и детский развивающий центр. Во дворе точки доставки Вайлдберис, ЯндексМаркет и др., а также сетевые магазины и аптеки. Все онлайн доставки привозят заказы до квартиры.ДОКУМЕНТЫ:ДДУ 2019 года. Мат. кап. не вложен, продажа свободная, без альтернативы, долгов и обременений. По недвижимости и собственнику проведена юридическая проверка. Документы все готовы к сделке. Сопровождение сделки, одобрение ипотеки. Звоните!

Продается теплая, светлая, чистая и уютная квартира в микрорайоне Богородский.В доме 2 лифта: пассажирский и грузовой. Минимальные платежи по ЖКХ, в связи с расположенной автономной котельной в доме. Чистый подъезд, приличные и порядочные соседи. Напротив дома расположена подземная автомобильная парковка, есть наземный паркинг. Во дворе дома построена новая современная детская площадка. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа и детский сад, обилие детских площадок, фитнес-клуб, стадион, магазин Ашан и Магнит, кафе, аптеки, банк, салон красоты, поликлиника, стоматология и многое другое. В 15 минутах ходьбы городской парк, с зоной для купания, благоустроенная городская набережная. До остановки на Москву 3 минуты пешком, автобус до станции метро Щелковская - 40 минут. До станции Воронок - 20-25 минут пешком, затем до метро Комсомольская 50 минут на электричке. До станции Ивантеевка - 10 минут на автобусе/маршрутке.