Продажа коммерческой недвижимости в Рузе

692493 Торговое помещение с сетевым арендатором в самом центре города Руза. Плотный жилой массив. Хорошая транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. По соседству работает аптека ''Планета здоровья'', магазин Пятерочка.1 этаж пристройки к жилому дому. Отдельный вход с первой линии. Витринные окна, зальная планировка, место для вывески. Все центральные коммуникации. Напротив пешеходный переход. Технические характеристики: Электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор: Федеральная сеть ''Винлаб'', ДДА МАП 200 000 руб. Доходность 10,1%

Агентство Недвижимости Мой Город предлагает Вашему вниманию функциональное помещение, находящееся в здании, расположенном в городе Руза Московской обл. Работающий мебельный салон. Основные характеристики: - Общая площадь: 183 кв.м - Этажность: 1 этаж - Коммуникации: все центральные, включая отопление, водоснабжение и канализацию - Планировка: просторная, легко адаптируется под любые нужды офис, магазин, мастерская, кафе и др. - Парковка: имеется удобная парковочная зона рядом со зданием Преимущества: - Отличная транспортная доступность - Расположенность в центре города - Возможность использования под различные виды деятельности - Подходит как для бизнеса, так и для личного пользования Не упустите возможность приобрести помещение в одном из самых привлекательных районов Рузы! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки. Оперативный показ в любой день по договоренности.

Арт. 120260421 Кaпитaльнoе здaниe c oтoплeнием, водоcнaбжениeм, теpритopиeй и cобcтвeннoй стoянкoй для гpузовoго трaнcпортa. Склад классa Б+ oбщей площaдью 1170 м² в деpевнe Pождecтвенo, Дмитровcкoго гоpoдcкого округa Мoсковской области. Высота до низа ферм 8,0 м. Пол склада на отметке 0. Нагрузка на пол 6т на 1 кв.м. Электричество 150 кВт с возможностью увеличения. 2 доковых ворот высотой 4,5 м для обслуживания крупнотоннажных фур, возможность разделить склад на две независимые эксплуатационные зоны. Внутреннее пространство беспролётное. Отдельный офисный блок 36 кв.м в подарок. Склад расположен на участке 3199 кв.м, планировка позволяет дополнительно размещать на участке технику и грузовые контейнеры. Склад на основе металлокаркаса. Колонны двутавр 25Ш2. Стены и крыша из сэндвич-панелей (100 и 150 мм). Фундамент - сваи. Обременений нет. Вид разрешенного использования по ГПЗУ: склад, производственная деятельность, далее широкий перечень. Потенциальные сотрудники живут в пределах пешей доступности (д. Рождествено). Асфальтированная дорога до участка, благоустроенный участок. Все соседние участки проданы и осваиваются. Срок окончания строительства ноябрь 2025г. (конец ноября)

Продается особняк в центре города Руза. 19 век. кирпич. два этажа. работающий бизнес:гостиница,ресторан,и ритейл. Так как два собственника(физлица)-возможна отдельная продажа 1 и 2 го этажа.Т.е. ресторан-бар+гостиница на три вип номера-отдельно,и мебельный салон на первом-отдельно. Здание в хорошем состоянии,везде сделан качественный ремонт. Все вопросы по телефону в любое время

901406 . Отдельно стоящее складское здание в гор. Руза. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Верный: гор. Руза, ул. Социалистическая, д. 84. Выезд на Волоколамское шоссе. 1 этаж. Открытая планировка. 1 ворота на нулевой отметке. Не отапливается. Можно использовать под производство. Проводной интернет. Видеонаблюдение по периметру. Собственная скважина от 4 м3 в час. Хороший подъезд к зданию в том числе для большемерной техники. Площадка замощена асфальтным покрытием. Технические характеристики: Общая площадь: 1024 м2. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 6 м.

KP4211 Продается Готовый Арендный Бизнес. Здание 800м² и земля 3000м² (в собственности). Якорный арендатор - федеральная торговая сеть - магазин ''Победа''. Так же есть магазин сантехники и выставка-продажа загородных домов. МАП - 630 000 руб, коммунальные расходы на арендаторах. Окупаемость 9,5 лет. Здание расположено на въезде в Рузу со стороны Москвы с Можайского и Минского шоссе. Есть своя парковка. В ближайшем окружении различные СНТ, строительный рынок, мини гостиница, пару заправок, другие торговые здания, строится новый ЖК. Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр.

KP4211 Продается Готовый Арендный Бизнес. Здание 800м² и земля 3000м² (в собственности). Якорный арендатор - федеральная торговая сеть - магазин ''Победа''. Так же есть магазин сантехники и выставка-продажа загородных домов. МАП - 630 000 руб, коммунальные расходы на арендаторах. Окупаемость 9,5 лет. Здание расположено на въезде в Рузу со стороны Москвы с Можайского и Минского шоссе. Есть своя парковка. В ближайшем окружении различные СНТ, строительный рынок, мини гостиница, пару заправок, другие торговые здания, строится новый ЖК. Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр.

Номер лота: нп-0018955. Продается нежилое помещение 780 м.кв. на участке 1.1 Га, земля промышленного назначения. В здании ремонтный, сварочный боксы, помещение свободного назначения, комната отдыха, раздевалка, санузел, офисы, склады. Территория огорожена. Во дворе площадка для хранения сыпучих материалов, металлолома, стоянка для грузового авто, пункт охраны на въезде. Канализация - септик. Электричество 30 кВ , есть своя КТПП. Центральный водопровод. Отопление автономное, электрическое. Реальному покупателю ТОРГ.

Продается коммерческое здание в г. Руза, отдельно стоящее с собственным участком с парковкой. Общая площадь здания 330 кв.м., одноэтажное, кирпичное. Перекрытия бетонные плиты, при желании можно достроить второй этаж. Участок 8 соток, земли населенных пунктов, ВРИ под магазины, под кафе. Состояние под ремонт. Здание подойдет под различные виды деятельности: магазин, кафе, ресторан, суши, медицинский центр, детский центр, студии танцев, йоги, косметический центр с комплексом услуг и прочее. Коммуникации: электричество - 150 кВт, вода и канализация - городские, отопление - автономное, установлен газовый котел. Есть две профессиональные системы вентиляции, два кондиционера. Готовы к диалогу и обсуждениям.

Код объекта: 1410138. Продаётся отдельно стоящее здание 1450 кв. м на участке 28 соток в современном центре г. Руза, в месте самого интенсивного трафика. * По проекту здание планировалось под размещение объектов общественного питания с зоной большого ресторана, мелких кафе в стиле фуд-корта или цивилизованный рынок фермерской продукции. На втором этаже могли размещаться магазины, офисная зона или медицинский центр. При этом планировка позволяет использовать его для других целей. * Здание является по сути второй очередью подобного ТЦ, который стоит непосредственно на дороге и уже пользуется популярностью и обеспечил хороший трафик для обоих объектов. Парковочных мест вокруг здания достаточно. * Торговый центр полностью отделан внутри и снаружи из качественных материалов, строилось ''для себя'', не на продажу. 1-й этаж со свободной планировкой, позволяет разместить разных арендаторов, 2-й этаже распланирован более функционально с перегородками и ролл-ставнями. * Продуманы разгрузочно-погрузочные зоны на оба этажа через подсобные помещения. * Коммуникации: электричество 140кВт, газовый котёл Ишма 100кВт, вода, водоотведение центральные, освещение, вентиляция сигнализация на высоком техническом уровне. Первый этаж 3 блока потолочных кондиционеров, тепловые завесы на входах, одна от газа одна, другая от электричества, высота потолков 1-го этаж 4,5м, * Проведена юридическая экспертиза МИЭЛЬ, 3 собственника, продажа по ДКП.

Номер лота: нп-0023087. Вашему вниманию предлагается павильон площадью 20,3 кв.м. с участком 50 кв.м. в Центральном рынке города Руза. Рынок активный, работает ежедневно, Есть охрана, Павильон рядом с парковкой, высокий трафик движения людей, Заведено электричество, Под любой вид торговли, Круглосуточный доступ, Приятные соседи в других павильонах. По документам: ДКП, один взрослый собственник. Оперативный показ по предварительной договоренности, быстрый выход на сделку.

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание 388 кв.м в центральной части г. Рузы. В собственности здание и земля . Готовый бизнес. 1 этаж пекарня-кафе полностью оборудована для бизнеса. 2 этаж свободного назначения. Один собственник, более 5 лет, свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Возможен торг.

Продажа торгового помещения с арендаторами площадью 206 м2 в г. Руза, территория Микрорайон, д. 9А. Первый этаж, открытая планировка, у каждого помещения отдельный вход с улицы, высота потолка 3,2 м, окна по фасаду. Рядом открытая парковка. Помещение располагается на федеральной трассе, не доезжая до г. Руза 2 км. Арендаторы: 1. алкогольный магазин ''Красное и Белое'', площадь 136 м2, долгосрочный договор аренды с 2017 года скором на 7 лет, арендная ставка 150 000 рублей, индексация 4,5%. 2. ''Аптека'', 69.8 м2, договор аренды с мая 2023 года сроком на 11 месяцев, арендная плата 120 000 рублей в месяц. Окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 29 500 000 рублей. Без комиссии.

Гостевой Дом Продаю готовый бизнес-Гостевой Дом . находится в тихом спальном районе г. Руза, в 300 метрах от реки Руза. Московская обл., г. Руза, Высокая ул., 4 Минское шоссе, 74 км Дом 201,3 кв. полностью готов для сдачи круглогодичного проживания, все продумано до мелочей со вкусом и любовью. Территория Гостевого Дома благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, высажены плодовые деревья, есть дорожки для комфортного перемещения по территории, охраняемая парковка и круглосуточное видеонаблюдение. Для удобства и отдыха проживающих на территории установлена комфортная беседка с мангалом, казаном и самоваром, имеется детская игровая площадка и большие деревянные качели. В Гостевом Доме 28 спальных мест: два двухместных номера с раздельными кроватями, два трехместных номера с раздельными кроватями, один номера четырехместный с двухъярусными кроватями, один номер шести местный с двухъярусными кроватями, один восьмиместный с двухъярусными кроватями выполнен качественный ремонт в современном стиле ''LOFT''. Каждая комната имеет современную новую мебель, новое постельное белье TV - 200 каналов, высокоскоростной интернет и другие приятные мелочи. На этаже имеется современная кухня для самостоятельного приготовления пищи с набором необходимой посуды. На кухне установлена плита, холодильник, микроволновая печь, чайник, стиральная и сушильная машина. Неподалеку от Гостевого Дома находится супермаркет ''ДА!'', магазин ''Красное и Белое'', кафе и рестораны, аптеки и многое другое. Расстояние от Гостевого Дома до Рузского и Озернинского водохранилища всего 9 км. Гостевой Дом продается как готовый бизнес окупаемостью 3,8 лет. Кадастровые номера земельных участков: 50:19:0010203:2361 50:19:0010203:2360 50:19:0010203:1928 (по документам 10 соток, по факту 16 соток) ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ.

Отличное предложение, похожих помещений в городе не продается. Продам нежилое помещение свободного назначения площадью 71,1 кв.м, находящееся в аренде у ОЗОН. Помещение расположено в деловом центре города Руза на 1-ом этаже 3-этажного жилого кирпичного дома 2016 года постройки по адресу: переулок Урицкого, д.24, корп.1. Помещение расположено на первой линии переулка Урицкого, хорошая транспортная доступность. В помещение есть отдельный вход с улицы (с переулка Урицкого), а второй вход из одного из подъездов дома. Рядом со входом всегда есть парковочные места. На входе удобно размещать наружную рекламу. Помещение имеет все центральные коммуникации, две мокрые точки (с/у с умывальником и душем и дополнительный вывод в другой части помещения). Дом находится в квартале со смешанной застройкой, преобладает жилая, что делает помещение привлекательным для широкого использования. Помещение отлично подойдет под офис, стоматологию, салон красоты, торговую площадь или может использоваться в любой сфере услуг. В настоящий момент помещение находится в аренде у ОЗОН. Продаёт собственник - физическое лицо (не агентство). Оперативный показ.

Номер лота: нп-0022297. Вашему вниманию предлагается павильон площадью 20,3 кв.м. с участком 50 кв.м. в Центральном рынке города Руза. Рынок активный, работает ежедневно, Есть охрана, Павильон рядом с парковкой, высокий трафик движения людей, Заведено электричество, Под любой вид торговли, Круглосуточный доступ, Приятные соседи в других павильонах. По документам: ДКП, один взрослый собственник. Оперативный показ по предварительной договоренности, быстрый выход на сделку.

Продается готовый арендный бизнес площадью 71 кв.м. с действующим пунктом выдачи ОЗОН. Продам нежилое помещение свободного назначения площадью 71 кв.м, расположенное в деловом центре города Руза на 1-ом этаже 3-этажного жилого кирпичного дома 2016 года постройки по адресу: переулок Урицкого, д.24, корп.1. Помещение расположено на первой линии переулка Урицкого, хорошая транспортная доступность. В помещение есть отдельный вход с улицы (с переулка Урицкого), а второй вход из одного из подъездов дома. Рядом со входом всегда есть парковочные места. На входе удобно размещать наружную рекламу. Помещение имеет все центральные коммуникации, две мокрые точки (с/у с умывальником и душем и дополнительный вывод в другой части помещения). Дом находится в квартале со смешанной застройкой, преобладает жилая, что делает помещение привлекательным для широкого использования. Помещение также отлично подойдет под офис, стоматологию, салон красоты, торговую площадь или может использоваться в любой сфере услуг. Помещение находится в аренде под ОЗОН, продаёт собственник - физическое лицо (не агентство). Оперативный показ.

Продажа торгового помещения с арендаторами площадью 206 м2 в г. Руза, территория Микрорайон, д. 9А. Первый этаж, открытая планировка, у каждого помещения отдельный вход с улицы, высота потолка 3,2 м, окна по фасаду. Рядом открытая парковка. Помещение располагается на федеральной трассе, не доезжая до г. Руза 2 км. Арендаторы: 1. алкогольный магазин ''Красное и Белое'', площадь 136 м2, долгосрочный договор аренды с 2017 года скором на 7 лет, арендная ставка 150 000 рублей, индексация 4,5%. 2. ''Аптека'', 69.8 м2, договор аренды с мая 2023 года сроком на 11 месяцев, арендная плата 120 000 рублей в месяц. Окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 29 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 140 м2 с арендатором алкогольный магазин ''Красное и Белое'' в г. Руза, территория Микрорайон, д. 9А. Первый этаж 140 м2, открытая планировка, у каждого помещения отдельный вход с улицы, высота потолка 3,2 м, окна по фасаду. Рядом открытая парковка. Помещение располагается на федеральной трассе, не доезжая до г. Руза 2 км. Арендатор: алкогольный магазин ''Красное и Белое'', долгосрочный договор аренды с 2018 года - продлили до 31 октября 2032 года, арендная ставка 210 000 рублей + коммунальные услуги, индексация 4,5%, окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 22 900 000 рублей. Без комиссии.

Прекрасный шанс приобрести коммерческое помещение на свободное назначение в самом сердце города Руза возле центральной площади. Этот офисный блок из 3-х комнат находится на втором этаже здания и имеет общую площадь 72.50 квадратных метров. Большие окна, электричество, вода и санузел на этаже. В настоящее время в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит вам быстро начать использовать его в своих целях. Офисный блок имеет 2 удобных общих входа с улицы, что обеспечивает максимальное удобство и мобильность для вас и ваших сотрудников. Также возле здания в наличии парковка для автомобилей. Это идеальное место для размещения вашего бизнеса, магазина, небольшого производства и т.п. Расположение прямо в центре города позволит вам привлечь большое количество клиентов и повысить узнаваемость вашего бренда. Не упустите этот уникальный шанс стать владельцем собственного коммерческого помещения! Звоните нам прямо сейчас и уточняйте все детали по телефону. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и поможет оформить сделку. Инвестируйте в свое будущее, выбирайте надежность и уверенность в своем выборе. Покупка коммерческого помещения - это инвестиция в ваши успех и процветание. Не упустите этот шанс, звоните нам прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре этого уникального объекта. Основание возникновения права: Договор купли-продажи. Обременений нет. Свободная продажа. Ждем ваших звонков! Номер объекта: #1/538825/23361

Продажа от собственника. Продается автомоечный комплекс, в который входит здание автомойки с шиномонтажом площадью 220 кв.м. + мойка грузовых автомобилей площадью 86,8 кв.м. Автомоечный комплекс расположен на участке 1000 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу. Автомойка отапливается собственным котлом. Все коммуникации подведены. Оперативный показ, быстрая продажа.

В продаже здание общей площадью 667 м2 по адресу: Руза, ул. Красная 46. Назначение: нежилое Земля под строением 25,5 сотки в собственности. Электрическая мощность 90 кВт Вода и канализация заведены. Удобная зона разгрузки, парковка отсыпана, подъезд со всех сторон здания. Все помещения с отделкой, 100 м2 арендует КБ. Звоните!

Продаётся помещение с успешным бизнесом отель с рестораном Шенген в городе Руза Московской области. Площадь: 206 м² Адрес: город Руза, Московская область Тип бизнеса: Отель + ресторан с доставкой еды Предлагаем вашему вниманию полностью готовый бизнес под ключ с налаженными процессами и клиентской базой! В продаже уютный мини-отель с рестораном. Это идеальное место для отдыха туристов и местных жителей благодаря комфорту проживания. Описание: На территории отеля расположены комфортабельные номера, оборудованные всем необходимым для приятного пребывания гостей. Уютная атмосфера и качественный сервис обеспечат стабильную клиентскую базу. Раскрученный бренд с 15-ти летней историей. Два сайта, отдельный для ресторана, отдельный для доставки. Наличие действующей кухни (завтраки, ресторан с караоке и отличным недорогим меню). Также предоставляется услуга доставки еды, что значительно увеличивает поток клиентов и доходность заведения. Продвинутый маркетинг, самая большая по обороту в городе. Радиус доставки до 50 км. Современный сайт, с синхронизацией приема бронирований. Зарегистрированы во всех популярных агрегаторах. Установлена система автоматизации приема заявок Вnоvо. Участие администратора минимально. Нахождение в историческом центре города, тихое комфортное место. Качественная звукоизоляция между номерами (проект делали по типу стен в кинотеатрах). Развитая доставка еды с продвинутым маркетингом, по нашему мнению самая большая по обороту в городе. Развозим в радиусе до 50км. Присутствие на агрегаторах Яндекс.еда и Деливери Клаб. Раскрученная активная площадка в ВК Опытный штат с большим стажем работы в ресторане. Высокая рентабельность благодаря комплексному подходу к предоставлению услуг. Конкурентные цены, отменное качество. Профессиональная система караоке. Парковка. Есть возможность расширения и развития бизнеса за счет дополнительных услуг. Не упустите шанс стать владельцем успешного готового бизнеса в Московской области! Оперативный показ в любой день по договоренности! Будем рады обсудить все условия сделки и ответить на любые ваши вопросы!