Продажа коммерческой недвижимости в Рузе

Универсальное помещение в месте с высокой проходимостью и отличной инфраструктурой: * Отдельный вход с улицы* Электричество* Водоснабжение* Центральное отопление* СанузелПомещение в собственности уже много лет. Земля - в стадии оформления собственности.Удобная локация.В шаговой доступности:Торговые точки: ''Пятерочка'', мясные лавки, зоомагазин, цветочный магазин, пункты выдачи Яндекс Маркет, Wildberries и OzonМагазины у дома: ''Бристоль'', ''Красное&Белое''Социальная инфраструктура: аптека, почта, парикмахерская, школа, каток и бассейнТранспортная доступность: напротив помещения остановка с маршрутом до станции Тучково (10 минут от ж/д вокзала).Помещение идеально подойдет под:* Розничный магазин* Офис* Мастерскую* Хостел* Фитнес-центр или спортзал* Спа-комплекс или баню* Салон красотыПокажем объект в удобное для вас время.Звоните и пишите, будем рады ответить на все вопросы.

Универсальное помещение в месте с высокой проходимостью и отличной инфраструктурой: * Отдельный вход с улицы* Электричество* Водоснабжение* Центральное отопление* СанузелПомещение в собственности уже много лет. Земля - в стадии оформления собственности. Все документы покажем.Также в данном здании есть и другие площади в продаже.Удобная локация.В шаговой доступности:Торговые точки: ''Пятерочка'', мясные лавки, зоомагазин, цветочный магазин, пункты выдачи Яндекс Маркет, Wildberries и OzonМагазины у дома: ''Бристоль'', ''Красное&Белое''Социальная инфраструктура: аптека, почта, парикмахерская, школа, каток и бассейнТранспортная доступность: напротив помещения остановка с маршрутом до станции Тучково (10 минут от ж/д вокзала).Помещение идеально подойдет под:* Розничный магазин* Офис* Мастерскую* Хостел* Фитнес-центр или спортзал* Спа-комплекс или баню* Салон красотыПокажем объект в удобное для Вас время.Звоните и пишите, будем рады ответить на все вопросы.

Отличное предложение, похожих помещений в городе не продается. Продам нежилое помещение свободного назначения площадью 71,1 кв.м, находящееся в аренде у ОЗОН. Помещение расположено в деловом центре города Руза на 1-ом этаже 3-этажного жилого кирпичного дома 2016 года постройки по адресу: переулок Урицкого, д.24, корп.1. Помещение расположено на первой линии переулка Урицкого, хорошая транспортная доступность.В помещение есть отдельный вход с улицы (с переулка Урицкого), а второй вход из одного из подъездов дома. Рядом со входом всегда есть парковочные места. На входе удобно размещать наружную рекламу.Помещение имеет все центральные коммуникации, две мокрые точки (с/у с умывальником и душем и дополнительный вывод в другой части помещения).Дом находится в квартале со смешанной застройкой, преобладает жилая, что делает помещение привлекательным для широкого использования. Помещение отлично подойдет под офис, стоматологию, салон красоты, торговую площадь или может использоваться в любой сфере услуг. В настоящий момент помещение находится в аренде у ОЗОН.Продаёт собственник - физическое лицо (не агентство). Оперативный показ.

Апартаменты от собственника, под коммерцию или для проживания, или под сдачу в аренду в жилом доме на высоком первом этаже, вход отдельно от жилых. Есть также помещения с отдельным входом.Жилой комплекс комфорт класса, сдан в 2018 году на 1600 квартир, полностью заселен, территория не огорожена. Документы готовы к продаже, никаких обременений нет, возможна ипотека.

Арт. 96101412 Продается помещение свободного назначения общей площадью 265,3 м2 в центре города Истра. Помещение расположено по адресу: Московская область, г. Истра, ул. Ленина, 8А, на цокольном этаже жилого здания, и идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей. Смешанная планировка, наличие с/узлов и нескольких мокрых точек позволяют легко адаптировать пространство под различные потребности - будь то офис, магазин, учебный центр, салон красоты или медицинское учреждение. Помещение находится в хорошем состоянии и предоставляет все необходимые центральные коммуникации: электричество с мощностью 20 кВт, водоснабжение, отопление и канализация. Удобная локация в центре города, в окружении высотных домов обеспечивает высокий пешеходный трафик и прекрасную транспортную доступность. Отдельный вход с улицы является дополнительным преимуществом, позволяя организовать независимый доступ к помещению. Открытая парковка позволит разместить транспорт ваших клиентов и сотрудников.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продается коммерческое помещение в г. Истра, на ул. Ленина, д. 4БПомещение расположено на цокольном этаже жилого дома.Общая площадь помещения: 128,6 кв.м., несколько комнат, 2 сан/узла, есть выходные окна для дневного света. Отдельный вход с улицы. Дом расположен на второй линии, имеет удобный подъезд с главной улицы. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация, электричество с возможностью увеличения кВт мощности, есть вентиляционные выходы.В данный момент в помещении работает ателье, можно продолжить вид деятельности либо переоборудовать под что-то другое. Офисы, детский клуб, салон красоты, бытовые услуги и прочее.

Код объекта: 1185302. Продается помещение свободного назначенияЦоколь с окнамиОтдельный вход с улицыПодходит под любой вид деятельности (офис, склад, мини цех, мини производство и тд)Мощность 9 кВт Площадь выделенная на схеме красным не цветом принадлежит собственнику.Один собственник, полная стоимость в договоре!Подробности по телефону, Звоните!

Продается помещение свободного назначения, или под салон красоты. Помещение расположено в престижном районе города Звенигорода на Нахабинском шоссе с выездом на ЦКАД. Объект располагается на 1-ом этаже жилого дома с отдельным входом со двора и вторым входом со стороны подъезда. Хороший обзор входа в помещение со стороны Нахабинского шоссе. Возможно расположение вывески. Помещение предлагается с частичной отделкой. Выполнены электромонтажные работы, возведены стены, оштукатурены, дверные и оконные проемы, высота потолков 3 м. Мощность 15 кВт. Все коммуникации центральные, городские: водопровод, канализация и отопление. Презентабельный фасад здания, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения. Бесплатные парковочные места под шлагбаумом и на улице. Есть арендатор на салон красоты. Развитая инфраструктура района: аптека, банк, магазины, торговый центр, кафе. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд наНоворижское, Можайское, Ильинское шоссе, Минское шоссе (платную трассу М1), ЦКАД. До ж/д станции Звенигород 10 минут на машине. Электричка идет до Белорусского и Савеловского вокзалов, а также до аэропорта Шереметьево. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение подходит под любой вид деятельности, в частности сделан проект под салон красоты. Собственник физическое лицо.

Московская обл., Одинцовский г.о., Звенигород, район Восточный, 3-й мкр-н, 18Продается помещение свободного назначения площадью 190,2 кв. м ЖК Восточный. Объект располагается на 1-ом этаже жилого дома с 2 отдельными входами и мокрой точкой, что позволяет вести несколько видов коммерческой деятельности. В каждой комнате имеются окна. Презентабельный фасад здания, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения. Бесплатные парковочные места на улице.Половина помещение сдано ООО Wildberries (не франшиза). МАП 150 000руб. ГАП 1 800 000руб. Коммуникации включены. Вторая половина сдана под магазин К&Б. МАП 140 000руб. ГАП 1 680 000руб.Общая МАП 250 тыс.руб с учётом коммунальных платежейСрок окупаемости 7,3 летКоммуникации: Все центральные, городские. Электричество мощностью 30 квт.Развитая инфраструктура района: аптека, банк, магазины, торговый центр, кафе.Транспортная доступность: удобный выезд на Новорижское, Можайское, Ильинское шоссе, Минское шоссе (платную трассу М1), новую скоростную автомагистраль ЦКАД. До ж/д станции Звенигород 10 минут на автомобиле и общественном транспорте. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Электричка идёт до Белорусского и Савеловского вокзалов, а также до аэропорта Шереметьево.Помещение подходит под любой вид деятельности. Продажа от физ. лица. Оперативный показ! Агентство недвижимости ООО Новая Жизнь. Быстро! Надежно! Честно!

==ЛОТ 214473 ==Продам отличную торговую площадь, расположенную в центре п. Летний oтдых, хopoшиe влoжeния пoд арендный бизнес. Рядoм школа, администрации, автобуснaя остaнoвка (кoнечная). Boкруг тaкжe мнoго дачныx посeлкoв. Имеется отдeльный вxод с улицы, объект расположен в общeм тоpгoвом комплексе. Все коммуникации подключены: электричество, отопление, водоснабжение, водоотведение. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации. Витражное остекление, высокие потолки. Внутри произведен ремонт под чистовую отделку. На полу плитка. Уже работают: Табак, Пивной магазин. Презентация по запросу.

Александра. Продается коммерческое помещение, стабильно приносящее отличный доход. Продаются 142 метра, которые включают в себя 3 помещения, коридор и санузел. В данный момент площади сдаются и продаем сразу с Арендаторами - с первого дня вы уже будете сразу получать прибыль. Выручка от аренды составляет около 1.5 млн.руб. в год. Проходное место - рядом магазины и аптека, пункт выдачи Озон. Находится на первом этаже жилого и полностью заселенного дома. Помещение с отдельным входом, как в подъезд - доступ 24/7. Развитая инфраструктура - новый микрорайон и несколько современных домов. У каждого помещения свои счетчики на свет, также есть счетчики на воду. Одно из помещений имеет витринные окна в сторону ЦКАД. Санузел один на 3 помещения, но при этом в этом в одном из помещений есть своя мокрая точка. Площади помещений - 54 метра , 44 и 15 метров. Можно их сдавать под магазины, маникюр, фотоателье, офисы, салон красоты и другое. Место проходимое. Ключи на руках , показ по договоренности в любое время.Цена 17,9 млн. руб.

Лот 823622 Предложение от Собственника! Продажа торговой площади 226м2 с арендатором: сетевой супермаркет Ярче. Адрес: Одинцовский г.о., Голицыно, пр-т Керамиков 82а. Станция Голицыно в 10 мин пешком. Напротив остановка транспорта, пешеходный трафик. Рядом расположены: отделение почты, WВ и К&Б.В районе недостаток помещений под коммерцию и нет места для строительства новой коммерции. Супермаркет ''Ярче!''. Более 1200 магазинов в России. Арендная ставка 340 000 рублей. Договор аренды на 10 лет до 2034 года. Безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года. Коммунальные услуги оплачивает арендатор Алкогольная лицензия получена Окупаемость по текущей ставке 10,3 лет. Окупаемость с индексацией менее 9 лет.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ 823622

Продаётся здание, общая площадь 108,5 м², на земельном участке 5 соток в 3-х минутах от центра Наро-Фоминска! Здание с отделкой, на улице Чехова, 18. Ранее использовалось под магазин.Месторасположение:- выгодное расположение участка - заезд возможен с 3-х сторон (для разного вида транспорта),- хорошая асфальтированная дорога,- возможность построить доп. здания,- две парковки у здания.Основные характеристики:- площадь 1-го этажа 108,5 м², 2-го 69,5 м²,- два отдельных входа на 1-й и 2-й этаж(мансарда),- коммуникации: газ по границе участка, водоснабжение и канализация централизованные, электричество 20 кВт, отопление электрический котел,- материал стен: пеноблоки, перекрытия: брус,- фундамент: железобетон,- материал крыши: ондулин,- санузел на 1-м и 2-м этажах(мансарда),- высокий цоколь,- удобная планировка.Здание подходит под следующие виды деятельности:- пекарня, производство (отличная возможность совмещать бизнес и место проживания),- магазин, пункт выдачи интернет-магазинов,- частный детский сад, развивающие студии для детей, детский развлекательный центр,- бьюти-коворкинг, салон красоты, массажный кабинет, фитнес-зал, студия йоги,- офисы, гос. учреждения,- медицинская лаборатория, частный медицинский центр,- центр обучения (курсы, семинары, мастер-классы, творческая студия),- кафе, бар, ресторан, тематические развлекательные учреждения,- хостел,- склады.Один взрослый собственник, физическое лицо.Кадастровые номера:Здание: 50:26:0000000:26534Участок: 50:26:100207:0047

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА БИЗНЕСА!!!ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с Арендаторами (Фанагория - Винный Магазин, Автосервис и Кафе). Общая площадь 850 кВм. ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. Земля под Зданием в Собственности. Парковка 5 соток в Долгосрочной Аренде. На данный момент занимают 3 Арендатора на Длительный срок. Они занимают 425 кВм. Имеется ещё Свободной площади 425 кВм, которую можно рассматривать под Общепит. Бильярдную. Кальянную итд. МАП на сегодняшний день 360 тыс рублей. Рядом находится магазин Пятёрочка. Прямая Продажа от Собственника

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в хорошем ЖК Заречье. Высокие потолки. Без отделки. Центральное отопление и вентиляция.Подойдёт под офис, склад, Бьюти индустрию и т.п. Все вопросы по телефону.Документы готовы к сделке.

КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В С. АКУЛОВО ОДИНЦОВСКОГО РАЙОНА!Характepистики объекта:Площадь дома: 759,4 кв. м,В здании 15 комнат, 8 сан/узлов,Отдельно стоящие двухэтажное здание с цоколем,Есть балкон,Материал здания - кирпично-монолитный,Кровля - шинглс,Коммуникации: электричество: 30 кВт ( и дизель генератор 30 Квт. SDMO), отопление, водоснабжение, канализация,Объект подходит под свободное назначение/торговое назначение/офисное,Здание расположено во второй линии от дороги.Об участке:Участок - огорожен забором,Площадь участка - 14 соток.Форма участка: правильная,Налог составляет 57.000р. в год.Дополнительные характеристики:Потолок цокольного этажа - 2,30 м,Потолок 1 и 2 этажа - 3,30 м,Баня и купель: стены и потолки - липа, полки- абаш, печь - Харви, 13.5 КВт.,Котлы - Дидитрих 53 и 74 кВт,Скважина и система водоочистки, В здании есть комната для игры в бильярд. Отопление-центральное Газ, Водоснабжение-центральное,Электричество-15 кВт.Транспортная доступность: очень удобная транспортная доступность, для пользователей общественного транспорта есть автобусная остановка ''Гусарская Баллада'' (5 минут пешей ходьбы), от которой можно на автобусах 46, 30, 72 добраться до МЦД ''Одинцово'' (время в пути 25 минут). Также для пользователей личного транспорта удобный заезд с Можайского шоссе и Центральной улицы.Расстояние до МКАДа - 14 км. Номер в базе: J26684

Супер локация !!! Коммерческое помещение 56 м.кв под арендатора.ставка аренды по району от 2100 руб. за м.квг. Одинцово, Московской области. корп. 11А, очередь 2, дом построен ,ведутся отделочные работы. сдача 4-й квартал 2024.Этаж 1Помещение расположено на первой линии фасадом к пешеходному бульвару.Видовое со всех сторон. Окна и вход -прямо на пешеходный бульвар, соответственно = отличный трафик.расположено по пути в детский сад - все жители с детьми ваши клиенты !Отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциал.ЖК в 15-ти минутах пешком от 2-х ЖД станций - ''Жаворонки'' и ''Здравница''.Планируется расширение территории - на север и восток. окружение большим частным сектором без коммерческих объектов.Рядом расположены такие арендаторы как Пятерочка, ВкусВилл, ГорЗдрав.Срок ввода в эксплуатацию и выдача ключей - 1 квартал 2025 года .Мы поможем вам согласовать надежного сетевого арендатора.Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика и кэшбэк от нашей компании ( деньгами !)Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос .Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Коммерческое помещение с двумя входами и выходами. Угловое, в новом квартале. Идеально под салон красоты, магазин продуктов и т д. Рядом строятся Рублевские кварталы от Самолет, где помещения уже сейчас дороже в 2 раза. При полном заселении района, обеспечит отличный трафик. Расположено рядом с паркингом! В этом ЖК нет практически 1-х этажей и коммерческих помещений, что обеспечивает уникальность предложения. Подходит под ипотеку, помощь в оформлении. Оперативный показ.

Продаю коммерческое помещение свободного назначения. Помещение оптимальной площади - 60,4 м2. Подойдет под любой вид деятельности, кафе, пекарня, аптека, магазин, напитки и так далее. Витражное остекление и отдельный вход. Жилой комплекс очень большой, более 20 тысяч жителей будут проживать в ЖК. Огромное преимущество что все квартиры застройщик сдает уже с ремонтом, а значит дома буду заселены очень быстро. Заселение по этому дому запланировано на сентябрь 2024 года. Объем проданных квартир от застройщика по жилому комплексу более 65%. Приобретали без привлечения ипотеки. готовы оперативно выходить на сделку. На все вопросы буду рад ответить по телефону.

Коммерческое помещение 36,5м.кв ЖК ''Равновесие'', в г. Одинцово, Московской области. корп. 11Б, очередь 2, дом построен ,ведутся отделочные работы. сдача 4-й квартал 2024. Этаж 1Отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалЖК в 15-ти минутах пешком от 2-х ЖД станций - ''Жаворонки'' и ''Здравница''.Планируется расширение территории - на север и восток. окружение большим частным сектором без коммерческих объектов.Рядом расположены такие арендаторы как Пятерочка, ВкусВилл, ГорЗдрав, Ригла. Срок ввода в эксплуатацию и выдача ключей - 1 квартал 2025 года .Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика.Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос . Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначенияНомер в базе: J6733

Супер локация !!! Помещение свободного назначения, идеально под стрит ритейл!!Звоните сейчас, потом цена увеличится.Площадь 241 м.кв ЖК ''Равновесие'', в г. Одинцово, Московской области. корп. 4, секция 1 , очередь 2,дом построен ,ведутся отделочные работы. сдача 4-й квартал 2024.Этаж 1 Общая площадь:241 мПомещение расположено в центре ЖК на первой линии фасадом к пешеходному бульвару. Видовое со всех сторон. Окна и вход -прямо на пешеходный бульвар, соответственно = отличный трафик.Технические характеристики: Потолки 3.5 мЭл.мощность 48 кВт(возможно увеличение) Количество входов 2 Горячее водоснабжение Есть Холодное водоснабжение Есть Нагрузка на пол 800 кг/м2 Технологические решения для общественного питания Есть Канализация Есть Пожарная сигнализация Есть Помещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциал Динамично развивающийся проект бизнес-класса, один из крупнейших в районе .Мы можем согласовать надежного сетевого арендатора на это помещение!!!!ЖК в 15-ти минутах пешком от 2-х ЖД станций - ''Жаворонки'' и ''Здравница''.Планируется расширение территории - на север и восток. окружение большим частным сектором без коммерческих объектов.Рядом расположены такие арендаторы как Пятерочка, ВкусВилл, ГорЗдрав, Ригла. Срок ввода в эксплуатацию и выдача ключей - 1 квартал 2025 года .Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях, от 15%. Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика-гарантируем скидку !!!Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос .Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения Номер в базе: J6590

Коммерческий объект: Помещение свободного назначения , угловое , два входа.площадь 135,6 кв.м.,отличное расположение ,рядом генератор трафика ''Пятерочка'' , парковка, удобный подъезд.1 этаж в комплексе Новый Зеленоград, дом сданэтажей: 17, адрес жилой комплекс Новый Зеленоград, 4к1Технические характеристики:Потолки 4 мКоличество входов 2Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 600 кг/м2Канализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьРешения для общепита - ЕстьМы поможем согласовать надежного сетевого арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика.Звоните сейчас, иначе потом можно услышать ''Продано''Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.

Продается офис с отделкой площадью 135 кв.м. Помещение полностью готово для эксплуатации, высококачественная отделка. Имеется 2 мокрые точки. Отдельный вход с улицы. СТОИМОСТЬ 32 000 000 руб. включая НДС Собственник: юридическое лицо ПОМЕЩЕНИЕ ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ПОД ОФИС ИЛИ ПОД БИЗНЕС (салон красоты, пункты выдачи, магазин, массажный салон и так далее) Планировка:Холл 30 кв.м.Кабинет 1 11,6 кв.м.Кабинет 2 13,44 кв.м.Подсобное помещение 3 кв.м.Гостевой санузел 2,2 кв.м.Подсобное помещение 8,25 кв.м.Кабинет руководителя 32,7 кв.м.Комната отдыха 14,8 кв.м.Кухня 5,22 кв.м.Свободное назначение 3,42 кв.м.Душевая 5,7 кв.м.Коммуникации:Электричество 15 кВтЦентральный водопровод (ХВС и ГВС)Центральная канализацияВентиляцияВытяжкаПротивопожарные системы оповещения и пожаротушенияСистемы отопления, собственная ТП, приборы учета

Продается готовый арендный бизнес в ТЦ ВЕСНА ВСЁ ПОД КЛЮЧ!!!Заполнен арендаторами на 100% окупаемость меньше десяти лет. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ БЕЗ ДОП. ВЛОЖЕНИЙ И РИСКОВ.Один собственник, все документы в порядке, чистая сделка, любая форма оплаты.ЗВОНИТЕ ДОГОВОРИМСЯ!!!Работаем с агентами.ЛОТЫ В ПРОДАЖЕ:- Целиком (253,7 м2): 44 990 000 руб.,- Половина (118,2 / 119,9 м2): 24 990 000 руб.,- Павильонами (от 4,6 до 36,4 м2): от 1 840 000 до 9 100 000 руб.ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ТЦ:ТЦ располагается на 2-ом этаже ЖК Гусарская баллада в Одинцовском г.о. Московской обл.Первая линия с высокой проходимостью и большим охватом.В ТЦ имеется 2 своих входа с улицы (первая линия). На первых этажах расположены ПВЗ Яндекс Маркета и Ozon. Входы находятся на небольшой уличной площади и граничат со входом в крупный ТЦ Кутузов.ТЦ поделен на 12 павильонов (от 3,7 до 36,4 м2) и коридор с санузлом.В ТЦ выполнен ремонт с применением качественных современных материалов (доп. расходы НЕ требуются).Павильоны подключены ко всем коммуникациям: отопление, электричество и водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение.ДОХОД ОТ АРЕНДЫ:Высокий доход обеспечивается за счет следующего:Заполняемость:ТЦ заполнен на 100% c защитой от потери дохода (гарантированный доход сразу после покупки без доп. вложений и рисков).Большой охват:ТЦ расположен в крупном ЖК (25 тыс. чел.) на съезде с Можайского ш. в окружении большого частного сектора.Высокая пропускная способность:Трафик посетителей обеспечивается сразу несколькими точками притяжения:- ТЦ Кутузов по соседству, в котором находятся крупные сетевые магазины Пятерочка, Чижик, Товары для дома и Мед. центр, - ПВЗ Яндекс Маркета и Ozon на первых этажах входов в ТЦ, а также по соседству WB,- автосервис с автомойкой напротив входов в ТЦ.Рекламный потенциал:Выгодное место расположения наружной рекламы привлекает внимание не только прохожих, но и автомобилистов.Внутренняя навигация обеспечивает дополнительную рекламу для посетителей ПВЗ Яндекс Маркета и Ozon, а также позволяет сориентироваться на месте.Павильоны небольшой площади:Нарезка ТЦ на павильоны небольшой площади позволяет применять более высокие арендные ставки, сокращает время экспозиции и защищает от рисков потери арендной платы.Вариативность направлений:Наличие в павильонах всех коммуникаций (в т.ч. вентиляции, водоснабжения и канализации) позволяет использовать помещения под любую деятельность (услуги, школы репетиторов, магазины, кафе, пекарни, офисы, пвз и др.).Индексация:Все договоры аренды с возможностью ежегодной индексации не ниже уровня инфляции.Остались вопросы звоните, оперативно организуем показ и предоставим подробную информацию.Не заинтересовали данные лоты, но Вы хотите инвестировать в коммерческую недвижимость с готовым арендным бизнесом (под ключ), звоните подберем для Вас подходящие варианты с доходностью до 20% годовых.

Коммерческий объект: 243,20 кв.м.,0 этаж в комплексе Первый Зеленоградский, 1 очередь, корп.16/1,сдача: дом сдан ,этажей: 17, адрес Голубое дер., Тверецкий прд., д. 16/2,Площадь: 243 кв. м.Высота потолков: 3 мДинамично развивающийся проект комфорт-класса, один из крупнейших в районеМы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условияот застройщика.Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос.Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения. Номер в базе: J5490