Продажа коммерческой недвижимости в Рузе

ХАРАКТЕРИСТИКА ИМУЩЕСТВАПредлагается к продаже Новое Отдельно Стоящее Здание с сетевым арендатором МАГНИТ.Адрес здания: Московская область. Пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2ВОбъект: одноэтажное Отдельно Стоящее Здание. Общая площадь: 480м2Свободная планировка.Высота потолков 4 м.Большие витринные окна.Электрическая мощность 145 кВтОтдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/разгрузки отдельные ворота.Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей.Асфальтированная территория.Рядом остановка общественного транспорта , и ЖД СтанцияДорохово.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Вокруг многочисленные сетевые магазины, салоны связи ,продуктовый рынок, что притягивает основной поток людей.В ПОМЕЩЕНИИ АРЕНДАТОРОМ ВЫСТУПАЕТ СЕТЕВОЙМАГАЗИН МАГНИТ, С ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ АРЕНДНЫМПОТОКОМ 700 000 руб. Договор аренды на 10 лет.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИСтоимость продажи: 85 000 000 рублейСрок окупаемости 8,8 лет с учетом ежегодной индексации 4%.Прямая продажа от собственника.На все оставшиеся вопросы ответит специалист Агентства Недвижимости ''ЦАН'' - Катерина.

Продажа торгового здания 495 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2В.Одноэтажное торговое здание общей площадью 495 м2, открытая планировка. Электрическая мощность 145 кВт. Отдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/ разгрузки отдельные ворота. Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей.Асфальтированная территория.Рядом остановка общественного транспорта , и ЖД Станция Дорохово. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание 2023 года постройки.Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 700 000 руб. Договор аренды на 10 лет.Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.

!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В П. ДОРОХОВО РУЗСКОГО РАЙОНА!Подходит под ипотеку!Характеристика объекта:Общая площадь помещений: 4773,8 кв.м.,Общая площадь земельных участков: 813,11 соток,Помещения складского назначения,Отдельных вход с улицы,Открытая парковка,Коммуникации:Электричество: 35 кВт.,Водоснабжение: скважина 165 м.,Газ: газопровод.Кадастровый номер участка: 50:19:0040502:129Кадастровый номер участка: 50:19:0040508:68На территории находится 9 зданий:Склад цемента 1-этажный площадью 102,2 кв. м.Кадастровый номер здания: 50:19:0040502:365Склад ГСМ 1-этажный площадью 5,7 кв. м.Кадастровый номер здания: 50:19:0040502:191Материально-технический склад 1-этажный площадью 920,4 кв. м.Кадастровый номер здания: 50:19:0040502:358Здание пилорамы 1-этажное площадью 250,3 кв. м.Кадастровый номер здания: 50:19:0040502:192Здание котельной 2-этажное площадью 503,3 кв. м.Кадастровый номер здания: 50:19:0040502:207Главный корпус АБК 3-этажный площадью 2884,6 кв. м.Кадастровый номер здания: 50:19:0040502:297Склад кислородных баллонов 1-этажный площадью 51,4 кв. м.Кадастровый номер здания: 50:19:0040502:190Здание проходной 1-этажное площадью 19,7 кв. м.Кадастровый номер здания: 50:19:0040502:328Здание трансформаторной подстанции 1-этажное площадью 36,2 кв. м.Кадастровый номер здания: 50:19:0040502:359В п. Дорохово развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые магазины, кафе, школа, поликлиника, почтовое отделение. В 10 минутах находится автобусная остановка, с которой можно добраться до Рузы. В 10 минутах ж/д станция, чтобы добраться до Москвы. П. Дорохово находится в 75 км. от МКАД по Можайскому шоссе. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Минское шоссе и Можайское шоссе.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем! #0505Арт. 74929711

Описание:Продается здание коммерческого назначения с земельным участком 20 соток в собственности. Отличный вариант для спокойного, надежного инвестирования, хорошая альтернатива депозиту!Объект идеально подходит для:•Супермаркета•Сетевого магазина•Торгового центра•Автосалона•Строительного гипермаркета•Складской или логистической базы Местоположение:•Первая линия оживленной федеральной трассы А-108, отличная видимость с дороги, высокий автомобильный трафик.•Удобный асфальтированный подъезд, рядом населенный пункт. Характеристики объекта:•Земельный участок: 20 соток (в собственности)•Здание: в собственности, без обременений•Зона О-1, разрешенное использование магазины, возможен перевод под другие виды деятельности•Возможность застройки павильонами 500750 м² и организации парковки Коммуникации:•Электричество 150 кВт•По периметру участка выполнен дренаж________________________________________ Преимущества объекта:•Первая линия федеральной трассы — круглосуточная реклама и поток клиентов•Полная собственность: земля и здание•Участок коммерческого назначения — инвестиция с высокой ликвидностью•Подходит под любой формат бизнеса Звоните для уточнения деталей и согласования просмотра!

Продажа капитального здания общей площади 81 кв.м., расположенного на жд станции Дорохово. Здание хорошо просматривается со всех сторон, большой рекламный потенциал. Рядом находится вход на рынок, на площади напротив размещается ярмарка выходного дня. Большой и постоянный клиентский трафик, проходящий рядом с помещением, который гарантирует высокую доходность любого выбранного бизнеса. Помещение и земля в собственности.Заключен Договор аренды с сетевой аптекой Гоздрав МАП 168 000 рублей (вкл. НДС 5%), ГАБ - 2 016 000 рублей (вкл. НДС 5%)Стоимость продажи 18 500 000 рублей.

Общая площадь 81 кв.м. Здание капитальное, земля в собственности. Готовый арендный бизнес, Арендатор - аптека ''Горздрав''. МАП - 160 000 тыс, кроме того НДС 5%. Общий ГАБ - 1 920 000 тыс.кроме того НДС 5%. Окупаемость 9 лет.Отдельно-стоящее здание, расположено на жд станции Дорохово. Здание хорошо просматривается со всех сторон, большой рекламный потенциал. Рядом находится вход на рынок, на площади напротив размещается ярмарка выходного дня. Большой и постоянный клиентский трафик, проходящий рядом с помещением, который гарантирует высокую доходность любого выбранного бизнеса. Электричество 50 кВт.Парковка.

Электронные торги.База, состоящая из:1. Здания, в количестве 6 шт., общая площадь 5 526 кв. м,2. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства клееных конструкционных материалов из древесины для деревянного домостроения.Адрес: Московская область, Рузский район, п. Дорохово, ул. Школьная, д. 29.

Лот 144304.Предлагается к продаже торговое ОСЗ с арендатором по адресу: Мо, Рузский м.о., п. Дорохово, ул. 1-я Советская, 2ВПосёлок Дорохово расположен в престижном, Рузском районе подмосковья. Магазин расположен на первой линии оживленной улицы, внутри жилого массива, удобный подъезд.Отсутствие конкурентов в округе делает магазин сверх востребованным в данной локации.Напротив объекта расположена остановка общественного транспорта и ж/д станция ''Дорохово'' Технические характеристики:Общая площадь 482м2, площадь ЗУ: 1218 м2 в собственности. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 3,5 м., Зальная, открытая планировка. Электричество: 150кВт, Отопление автономное электрическое, Зона погрузки-разгрузки. Парковка. Витринное остекление. Рекламные площади. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 85 000 000 рублей. Стоимость объекта за 1 м2: 176 350 рубльАрендаторы: Супермаркет-дискаунтер В1 Первый выбор (Магнит), ДДА на 10 лет до 2034года, индексация 4% безусловная.МАП: 700 000 рублей ГАП: 8 400 000 рублейОкупаемость 10 лет

643036 . Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание под редевелопмент, площадью 900 кв. м., с земельным участком 2,9 Га, расположенные в г. Руза. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -на пересечении Можайского шоссе и Московское большое кольцо или ''Большая бетонка'',-высокий автомобильный трафик, магазины и строительный рынок,-открытая планировка,-типовой ремонт,-витринное остекление,-парковка на улице,-возможна организация торгового кластера, общепит, придорожный сервис, магазин дискаунтер, автосервис, мойка и т.д.,-ведутся активные переговоры с сетевиками.Технические параметры объекта:-отдельный вход,-ЗУ (КН 50:19:0040513:959),-высота потолков: 12 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Выгодное предложение! Здание под супермаркет/торговлю на трассе А-108!Уникальная возможность приобрести в собственность здание с земельным участком 20 соток на оживленной трассе А-108! Идеально подходит для размещения супермаркета, магазина или любого другого бизнеса.Преимущества:* Расположение: Первая линия трассы А-108, высокий автомобильный трафик, отличная видимость.* Собственность: Здание и земельный участок в собственности, никаких рисков аренды!* Площадь: 20 соток земли позволяют расширить бизнес возможность строительства дополнительных торговых павильонов (500-750 кв.м.) для создания торгового островка с парковкой.* Коммуникации: Электричество 150 кВт, вода и канализация на участке, все коммуникации заведены в здание.* Зонирование: Вид разрешенного использования магазины (О-1), возможность перевода под другие виды деятельности при необходимости.* Инфраструктура: Удобный подъезд, дренаж по периметру участка.Идеально для:* Супермаркета* Сетевого магазина* Торгового центра* Строительного магазина* АвтосалонаНе упустите шанс выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость! Земля под коммерцию - это всегда стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Купить здание под магазин, коммерческая недвижимость на трассе А-108, земельный участок под строительство магазина, готовый бизнес, торговое помещение в собственность.

644100 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором В1: Первый выбор, площадью 482,1 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-пешая доступность от ж/д станции Дорохово (2 минуты пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-густонаселенный частный сектор,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-открытая планировка,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-парковка перед зданием на 30 машиномест,-рядом остановка общественного транспорта,-земельный участок в собственности.Технические параметры объекта:-3 входные группы: отдельный вход с фасада, 2 отдельные входные группы с торца здания,-земельный участок - 1 1218 кв. м.,-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: В1: Первый выбор,-прибыль: 700 000 руб./мес.,-окупаемость: 10,1 лет,-доходность: 9,88%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 66582299 !ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ДОРОХОВО РУЗСКОГО РАЙОНА!Характеристика объекта:Общая площадь помещения: 62,5 кв.м.,Площадь земельного участка: 10 соток,Помещение торгового назначения,Отдельных вход,Имеется парковка во дворе.Коммуникации:Электричество: 40 кВт.,Водоснабжение: тех. колодец,Канализация: септик,Кадастровый номер: 50:19:0040501:314Локация помещения: первая линия главной улицы, в центре города. В месте сосредоточения торговых центров, точек общественного питания, магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Рядом находится большое количество супермаркетов. В пешей доступности (5-10 минут) две автобусные остановки, с которых можно добраться до Рузы. В 15 минутах жд станция, чтобы добраться до Москвы. На машине в течении 15-20 минут можно добраться до Озернинского водохранилища, с оборудованным пляжем и развлечениями. Межевание выполнено и все документы в порядке.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые магазины, кафе, школа, поликлиника, почтовое отделение, железнодорожная станция, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.П. Дорохово находится в 75 км. от МКАД по Можайскому шоссе. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Минское шоссе и Можайское шоссе.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!

907717 . Производственно-складской комплекс с действующим производством в пос. Дорохово. Развитая транспортная логистика, выезд на Минское шоссе. Объект расположен в транспортной доступности от гор. Руза, Можайск, Кубинка. Выезд на ЦКАД в 40 мин. Общая площадь всех строений более 5 500 м2. Земельный участок - 2,3 Га.Комплекс включает в себя:-Производственный цех: 4000 м2,-Сушильная камера объемом: 450 м3,-Здание котельной: 100 м2,-Пристрой к производственному цеху: 150 м2,-Склад-навес: 1000 м2,-Газовая котельная: 100м2.Коммуникации:-Газ (ГРП 110) на 1мВт,-Скважина,-Электричество - 2мВт.-Канализация автономная.В состав лота также входит:-горелка газовая,-горелка жидкотопливная,-котел твердотопливный,-котел турботерм.Объект реализуется через аукцион на понижение цены.

У вашему вниманию, эксклюзивное предложение : Земельный участок, категория земель:Земли населенны пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общей площадью 75 300 кв.м.,Кадастровый номер 50:19:0040502:129, адрес объекта: установлено относительно ориентира дом, расположенного в граница участка, адрес ориентира: Московская область, Рузский район, сельское поселение Дороовское, пос. Дороово, ул. Школьная, д. 19. Склад цемента, назначение: нежилое, 1 -этажный - общая площадь 102,2 кв.м.,Склад ГСМ, назначение: нежилое, 1 -этажный - общая площадь 5,7 кв.м., Материально-тенический склад, назначение: нежилое, 1 -этажный общая площадь 920,4 кв.м., Здание пилорамы, назначение: нежилое, 1 -этажный - общая площадь 250,3 кв.м.,Дороги, назначение: дороги, протяженность 984 м.Здание котельной, назначение: нежилое, 2-этажное - общая площадь 625,7 кв.м.,Газопровод, протяженность 432 м.Здание главный корпус АБК, назначение: нежилое, 3 этажный - общая площадь 2 884,6 кв.м., Склад кислородны баллонов, общей площадью 51,4 кв.м.,Скважина, глубина 165 м,Забор, ограждение протяженность 1245 м,Здание проодной, площадью 19,7 кв.м.,Здание трансформаторной подстанции, площадью 36,2 кв.м.,Протяженность ЖД пути по участку составляет - 550 мПодача вагонов осуществляется от станции Дороово. Все неободимые документы для работы имеются.Звоните! Подробности по телефону!

Предлагаем вашему вниманию ГАБ с Магнитом. Заключен ДДА на 10 лет. за первые месяцы вышли за фикс получаем дополнительно процент от ТО. Окупаемость 8 лет. Объект находится в центре жилого массива Рузский ГО п. Дорохово на перекрестке. Площадь ОСЗ 500квм. на зу пл. 1218кв. Назначение земли: Магазины. Участок находится в аренде, в собственность можно оформить 15% от кадастровой стоимости. Здание построено, введено в эксплуатацию, получено право собственности. Цена млн. р. (возможен адекватный торг).

Продажа торгового здания 495 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2В.Одноэтажное торговое здание общей площадью 495 м2, открытая планировка. Электрическая мощность 145 кВт. Отдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/ разгрузки отдельные ворота. Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей.Асфальтированная территория.Рядом остановка общественного транспорта , и ЖД Станция Дорохово. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание 2023 года постройки.Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 700 000 руб. Договор аренды на 10 лет.Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 127169505 id35110. ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС (ПСК) в составе:1.Земельный участок 6150 м2* 409 м2 КН 50:24:0060808:322* 1800 м2 КН 50:24:0060808:388* 782 м2 КН 50:24:0060808:391* 1910 м2 КН 50:24:0060808:392* 1249 м2 КН 50:24:0060808:390Оборудованный козловым краном грузоподъемностью 5 тонн, сваренными столами для сварочных работ, упорами/ячейками для хранения металла, труб и различных материалов.2. Здание АБК (основательная кирпичная постройка, произведен демонтаж старых стройматериалов под ремонт, три помещения (комната начальника производства, столовая, раздевалка для сотрудников) в процессе ремонта, общая площадь 279,9 м2 КН 50:24:000000:75553. Здание 142,8 м2 КН 50:24:0000000:8547 теплый, оборудованный кран-балкой цех с лебёдкой грузоподъемностью 1 тонна, столами для слесарных работ, подвесами для производства окрасочных работ, потолочными обогревателями, вытяжкой и освещением.4. Дополнительно есть разобранный козловой кран грузоподъёмностью 3 тонны, с подкрановыми путями 80 м.Территория комплекса вымощена ж/б плитами, огорожена и находится под видеонаблюдением. Имеются все необходимые коммуникации (вода, канализация, электричество (105 КВт.)). В целях производственной безопасности и улучшения эксплуатационных свойств, проведена замена кабелей, подключено видеонаблюдение, все готово к эксплуатации.

Продаю арендный бизнес - здание площадью 556 м2 с одним арендатором в МО, Орехово-Зуевский г.о., Куровское, Привокзальная площадь, 4. Арендатор: Верный. Средний годовой МАП: 530 000 руб./мес., окупаемость 10,5 лет. Есть доплата за РТО в летние месяцы.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение- наличие парковки перед зданием.1-этажное отдельно стоящее здание. Электрическая мощность 62 кВт.Звоните. Олег.

Продажа торгового здания 1029 м2 с арендаторами по адресу улица Ленина, д.13А, посёлок Авсюнино, Орехово-Зуевский городской округ ( 100 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Встроенно-пристроенное двухэтажное здание общей площадью 1029 м2, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и два со двора. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается на первой линии в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', месячная арендная плата 463 113 рублей или 5 % от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5% со 2-го года аренды. Арендаторы на 2-м этаже: аптека, рыболовный магазин, канцелярия, парикмахерская. Общая месячная арендная плата 100 000 рублей. Окупаемость 9,6 лет. Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 943,8 м2 с арендаторами в Московская области, г. Орехово-Зуево, г. Дрезна, ул. Южная, д 4Пристройка к жилому дому общей площадью 943,8 м2, два этажа и третий этаж (лифтовая шахта, 12,8м2), открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1200 м2 в собственности.Коммуникации в рабочем состоянии: водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация.Арендатор:1 этаж - супермаркет В1 (магнит), ставка аренды 370 000 руб/мес., ежегодная индексация 5%.2 этаж: магазин товаров для дома ''Fix price'', 318м2, ставка аренды 80 000 руб/мес., выходит с учётом РТО 170 000-200 000 руб/мес,магазин Смешные цены, 220м2, ставка аренды 130 000р/мес. Договор аренды на 11 месяцев с автопролонгацией. Общий месячный арендный поток около 650 000 рублей. Окупаемость 8 лет.Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Код объекта: 890224.Продается готовый бизнес ''под ключ'' в г. Куровское Московской области. Помещение площадью 38.8 кв.м. полностью укомплектовано оборудованием, идеальный вариант не только под парикмахерскую и салон красоты, но и под любые другие варианты( Ozon, Wildberries, Яндекс маркет и т.д.).Центральные коммуникации, отдельный вход, удобная стоянка, проходное место. Один собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи. Документы готовы к сделке.Звоните!

Продаётся действующий санаторий-профилакторий Серебряный родник Профиль санатория: заболевания опорно-двигательного аппарата и неврология.Расположен на ухоженной территории 5,16 ГА в живописном лесном массиве. В 10-15 минутах ходьбы расположено большое озеро с отличным песчаным пляжем и корабельными соснами. В окрестностях множество родников. Действующая мед. Лицензия. Новая мебель и отремонтированные комнаты. Теплоснабжение, вода, канализация централизованное, на территории подстанция мощностью 500 квт, третье кольцо, окраина города, транспортная доступность, в 75 км от Москвы.Общая площадь здания — 3538.9 м².В т. Ч. 1этаж- 1739.2м2, 2этаж- 1163.1м2, подвал- 636.6м2.Площадь спального корпуса 976м², 50 номеров разной категории.В лечебно — диагностическую базу санатория входят:Кабинет врача (3 кабинета — 12,5 м², 12,5 м², 15 м²),Процедурный кабинет (13м²),Кабинет медицинской сестры (17,5 м²),Гирудотерапия (13 м²),Рефлексотерапия (13м²),Кабинет электросна (8,5 м²),Отделение грязелечения и теплолечения (2 кабинета — 34 м² и 16 м²),Ванны (57 м²),Душ (34 м²),Массажные кабинеты (2 кабинета — 18,5 м² и 27 м²),Кабинет физиотерапии (55 м²),Стоматологический кабинет (12 м²),Зал лечебной физкультуры с тренажерами (85 м²),Бассейн (130 м²),Сауна (23 м²),Комната отдыха (31м²).Актовый зал (85 м²).Обеденный зал 155м² на 100 мест.Кухня (приготовление и хранение пищи) 14 помещений.Общая площадь столовой 489,6м2.Кадастровый номер: 50:24:0070305:4.50:24:000000:51629.

Пpoизвoдствeнно-cкладской комплекc площaдью 2000 кв.м. наxoдится нa земeльном учаcткe 1,3 Гa.Здaниe:- 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высoта пoтолкoв 7 метрoв, бeтонныe полы, кpaн-балка, широкиe въездные вopoтa для авто, рeмoнтная зoнa и 2 cмoтрoвыe ямы для aвтотpaнспopта. Нa 500 м выcотa 3,5 метра, комнаты от 50 дo 100 метpов, включaя санузлы и душевые кабины- 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы.Отделка жилая - возможно проживание.Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток.- Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн).-Эстакада для ремонта грузовых машин.- домик охраны-склад 72 кв.м.Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой.На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации.Огорожено высоким бетонным забором.

Продажа готового арендного бизнеса — отдельно стоящее коммерческое здание 685 м² с земельным участком - срок окупаемости 7 лет.Продаётся коммерческое здание на земельном участке 12 соток. Здание и участок находятся в собственности у физического лица более 5 лет.Основные преимущества:-Надёжные арендаторы: федеральные сети Дикси и Бристоль (якорные арендаторы, долгосрочные договоры аренды на 10 лет),-Ещё 2 арендатора, что обеспечивает диверсификацию арендного потока,-Полностью сформированный арендный бизнес:-Средняя ежемесячная выручка — 560 000 ?,-Рентабельность — 70%,Здание в хорошем техническом состоянии, с современными инженерными системами, не требует ремонта.Инвестиционная привлекательность:-Гарантированный стабильный доход от федеральных компаний.-Центр посёлка, рядом жилой массив и высокий пешеходный трафик.-Объект не требует вложений и уже приносит постоянный доход.-Возможность расширения — организация дополнительных торговых рядов или надстройки второго этажа.Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.Полный пакет документов готов к сделке.Возможен обмен вашего объекта недвижимости по системе Trade-In (только для Москвы).Звоните! Не упустите возможность купить готовый арендный бизнес с высокой доходностью.Арт. 118191952