Продажа коммерческой недвижимости в Рузе

К вашему вниманию '' Бани в Лесу'', 4 бани+ гостиничный дом. Готовый арендный бизнес. Доходный комплекс с рентабельностью 65.8%. - О комплексе:- Бани находятся в закрытом коттеджном поселке.Участок 31 сот., на нем расположено 4 бани, две из них с купелью и большой террасой. Каждая помещает 6-8 человек, так же две бани с отдельным входом без купели. - На территории есть Гостиничный дом , 3 номера, находится рядом с банным комплексом. Три номера с индивидуальными террасами, до двух гостей в каждом номере. Каждый номер имеет планировку апартаментов, свой отдельный душ и небольшая мини кухня.- Коммуникации:К каждому зданию подведено электричество по 15 кВт, бани отапливаются электричеством и дровами, установлены везде септики(самовыбрасывается), вода колодец 30 колец. Расход в зимний период по электричеству 5-6 тр. на весь комплекс. Рядом есть два участка около 20 сот., можно докупить и сделать отдельный заезд.- Локация: Можайский район Московской области, 115 км от МКАД- 60 мин. по МИнскому шоссе.Есть более подробная презентация с цифрами. Код пользователя: 96857Номер в базе: 12290703

Номер лота: нп-0024842.Комплекс зданий, предназначенных для содержания и разведения крупного рогатого скота (КСР), оборудованное стойлами, кормушками и системами для ухода за животными. Общая площадь сооружений на земельном участке: 5000 квм.-основное здания (Н), включающее в себя доильное отделение с оборудованием, родильное отделение с оборудованием, административные помещения с коммуникациями.дополнительное здание-1400 квмПодходит под молочное животноводство и выращивание бычков.Земельный участок-2га

Продается действующий магазин строй материалов. Площадь территории 115 соток. на территории расположены 7 торгово-офисных и складских помещений общей площадью 4000 м.кв. Часть помещений задано в аренду. Электричество 140 кВт. Заведен газ 28 куб.м в час. Вода, канализация. Более подробная информация по запросу или телефону.

Продаётся здание с уникальным расположением в историческом центре города Можайска, торгово-офисного назначения со своей парковкой. Площадь здания 1500 кв. м. Земельный участок 17 соток находится в собственности. Подведены газ и электричество 150 кВт. На данное время строительство здания не завершенно. Здание монолитное комбинированное с сендвич панелями. Готовы рассматривать вариант с инвестором. Торопитесь возможно скорое повышение стоимости.

Продается помещение площадью 47 квадратных метров в цоколе жилого дома. Это идеальное пространство для осуществления ваших планов.Светлое и просторное помещение состоит из состоящее из четырёх комнат, со входом из общего коридора, которые можно адаптировать под любые цели. Создайте свой бизнес-проект, мастерскую, студию, офис или творческое пространство выбор за вами.Отличное расположение важный плюс этого помещения. Центральная часть Можайска обеспечивает легкий доступ для пешеходов и автомобильного трафика. Возможность привлечения клиентов выше, чем когда бы то ни было.Помещение оборудовано : канализация, электричество.Не упустите шанс вложиться в перспективное помещение под ваши цели. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Это ваша возможность создать успешное предприятие в Можайске!

Номер в базе: 3979962. Продается пoмeщeниe cвoбодного назнaчения 128кв.Помещение находится на первой линии в центре города. Часть помeщeния нуждаетcя в кocмeтичeском ремонте. Имеестся несколько свободных входов, так же свободная парковка. Электpичествo, интeрнет еcть, соглаcoвaнo pазмещeние pеклaмных конструкций с торца и угловой части здания. Имеется новое и б/у оборудование для организации кафе (выкуп, аренда оборудования). Звоните, и договаривайтесь на просмотрКод пользователя: 167757

Арт. 65200552 Продажа. Коммерческая недвижимость.Можайск, Минское ш, 90 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.300 м2, тёплый, Н = 8 — 13 м. Электрич. 400 кВт, своя ТП. Газ.Отопление, водопровод, канализация центральные.Полы Антипыль и шлифованный бетон. Двое ворот в ''нулевой'' уровень и с крытым пандусом.Ж/д ветка на территории в собственности. АБК 110 м2.Земли 1 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана — КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 70 000.000 руб. (УСН). Цена с учётом обрушения крыши.

Уникальное предложение, в продаже ферма под любой вид деятельности на ваше усмотрение!На данный момент ферма в действующем состоянии, на территории расположены:кафе общей площадью 150 кв.мздание общежития двух этажное площадью 808 кв.мздание отгрузки скота 261.кв.мздание свинарника 84.7 кв.мМясной цех ( магазин) 50 кв.мздание проходной с мансардой 84.3 кв.мздание свободного назначения 2 этажа общей площади 134.2 кв.мздание коровника 2702 кв.мздание коровника 304,1 кв.м.Земельный участок в собственности общей площадью 1.3 га, огорожен весь по периметру забором.Земельные участки в долгосрочной аренде на 49 лет:-Площадью 78 соток -Площадью 74 сотки-Площадью 15 га ( расположен пруд для рыбалки размером 200*50 метров глубина 3 метра)-Площадью 27 га, под выпас скота.Цель использования:-Под ЭКО туризм-Развитие фермы-Гостиничный бизнес -Стоянка для грузовых автомобилей-Загородный парк отель-Рыболовная база Участок примыкает к федеральной трассе М1.В соответствии с Федеральным Законом Об основах туристической деятельности в РФ с изменениями ФЗ 318ФЗ от 02.07.2021г,и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома,глэмпинг,экотуризм, экоферму.Продажа всего комплекса с отчуждением ООО Камия-М.Рассмотрим предложение продажи по отдельности!

Код объекта: 470381.Продаем производство складского назначения, Можайск деревня Павлищево. Шикарная локация! Территория примыкает непосредственно к пруду. Дорога не сквозная, а тупиковая, что является огромным плюсом.Канализация центральная. Водопровод - собственная скважина.Собственная подстанция 450кВт, подключено 150кВт, можно без проблем увеличить.Ангар сделан из быстровозводимого металлокаркаса, обшито металлом, 2-х этажный.Внутреннее утепление промышленной пеной.Площадь застройки 40*50 м, площадь здания с учётом внутренних помещений 2100 кв. м. Высота ангара 1 этаж: по центру 12 метров, по краям 8 метров. Пол выдерживает большие нагрузки, делали специально под тяжелые станки, бетонная плита выдерживает нагрузки свыше 6 тонн на кв.м. 3 года здесь действовал бизнес по производству бумаги, и по производству мебели. 1-й этаж имеются уборные, душевая, спальни, кухня. И огромная территория под производство. Пандус для разгрузки-погрузки.2-й этаж имеются уборные, душевые, спальни, кухня и офисные комнаты.Ангар, как термос, когда на улице жарко, здесь прохладно, и соответственно наоборот. Внутри частично обшивали. Площадь участка 2,48 Га, отмежеван. Категория земель: земли промышленности.На территории есть комплект металлокаркаса под аналогичное здание. Рядом поселковая котельная. В соседях : Молокозавод (недействующий), Аннушкина ферма (действующая), грузовой автосервис (действующий). На соседнем участке 2 Га бывшая ферма..ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!

Продажа. Коммерческая недвижимость.Можайск, Минское ш, 90 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.300 м2, теплый, Н = 8 13 м. Электрич. 400 кВт, своя ТП. Газ.Отопление, водопровод, канализация центральные.Полы Антипыль и шлифованный бетон. Двое ворот в ''нулевой'' уровень и с крытым пандусом.Ж/д ветка на территории в собственности. АБК 110 м2.Земли 1 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 58.000.000 руб. (УСН). Цена с учетом обрушения крыши., Ямская д, Полевая улица 9, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 3300 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 4208168

Номер лота: нп-0024595.Продается производственный комплекс молочного завода, состоящий из : производственного корпуса, складских помещений, гаража. Производственные и складские помещения занимают площадь 800 кв.м. Основные производственные участки являются: - отделение приемки молока, - производственный цех, - заквасочное отделение, - моечное отделение, - склад готовой продукции Имеются подъездные пути для грузового транспорта и места для парковки легкового транспорта.Предприятие обеспечено электроэнергией - 100 кВт (не существует ограничений для увеличения мощности). Газовая магистраль проходит по границе предприятия, возможно подключение. Предприятие полностью обеспечено водой и канализациями (городские магистрали)Предприятие расположено в зоне с отличной транспортной логистикой, c доступностью к основным рынкам сбыта и поставщикам сырья молока. В ближайших городах (Можайск, Руза) и населенных пунктах имеется достаточный профессиональный персонал для работы на предприятии.

860910 Производственный комплекс в Можайске. Первая линия ул. Строителей. Крупный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Комплекс состоит из:Земельный участок: 1,54 Га,Производственное здание: 4 этажа, 3746,8 м2,Производственный цех: 1154,1 м2,Склады: 287,5 м2, 396,3 м2, 250 м2,Магазины: 27м2, 73 м2,КПП: 50м2.На территории расположены: газовая подстанция, компрессорная, подсобные помещения. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Здания и земельный участок в собственности. По периметру капитальный забор. КПП. Круглосуточная охрана.Технические характеристики:Общая площадь всех зданий: 6070 кв.м.Электрическая мощность: 300 кВт.

Код лота: 62C46C9-4001-5711-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги отдельно стоящее здание площадью 104, 5 кв. м на земельном участке 188, расположенное в г. Можайск МО. Объект расположен в одном из наиболее живописных и экологически чистых районов Московской области, в 92 км от МКАД по Можайскому шоссе. Вид права на здание: собственность. Вид права на земельный участок: собственность. Кадастровый номер здания: 50:18:0010902:118. Кадастровый номер участка: 50:18:0010904:1282. Категория земель и ВРИ: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты дорожного сервиса. Объект имеет очень удачное расположение в центральной части поселка, располагаясь на первой линии ул. Бородинская, которая переходит в Можайское шоссе. Вблизи расположены магазины, аптеки, банки, образовательные учреждения, заведения общественного питания и т. д. Предлагаемый объект находится в экологически чистом районе. Подъезд к объекту осуществляется с ул. Бородинская. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - транспортная доступность: объект находится в центральной части г. Можайск в 92 км от МКАД по Можайскому шоссе, первая линии ул. Бородинская, - экологически чистый район, - сформированная развитая инфраструктура в окружении здания, - востребованное направление.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=831315

Продается уникальный комплекс (мини-отель) для арендного бизнеса! Вы ищете выгодные вложения в недвижимость и хотите приумножить свои средства за счет прибыльного бизнеса? У нас есть для вас исключительное предложение! Продается великолепный комплекс, состоящий из нескольких домов на участке площадью 1 гектар, идеально подходящий для организации арендного бизнеса.Территория комплекса с ландшафтным дизайном, располагается на первой береговой линии водохранилища ''Мжут''. Преимущества данного объекта:- Удачное расположение: Комплекс находится в живописном районе с высоким туристическим потенциалом, что обеспечит вам стабильный поток арендаторов.- Несколько домов (2-х этажный дом, гостевой дом, дом для обслуживающего персонала): Отличные условия для организации проживания отдыхающих или долгосрочных арендаторов.- Просторные и уютные помещения: Удобная планировка и современные удобства позволят вам привлечь арендаторов, стремящихся к комфорту и уюту для круглогодичного проживания.- Готовая инфраструктура: Близость к магазинам, ресторанам и природным достопримечательностям создаст дополнительную ценность для будущих клиентов и шикарного отдыха.- Теплый гараж с двумя изолированными спальнями на втором этаже с санузлом и шикарная комфортная парковка для более 10 автомобилей: Удобное место для хранения автомобилей и дополнительного оборудования.- Современные инженерные системы, предназначенные для жизнеобеспечения, выполнения технологических процессов, поддержания комфорта и необходимый уровень безопасности с дополнительным резервным оборудованием.- Тенистый корт:- Спортивный зал с тренажерами и турниками.-Детские и игровые площадки, личный сад.- Банный комплекс (бассейн, баня, хаммам, купель, бильярдная)- Чилаут зона с беседкой, костровая чаша и зона барбекю с летним садом: Прекрасное место для отдыха гостей на свежем воздухе.- Выход на собственный песчаный пляж с беседкой и лодочной станцией: Наслаждайтесь уединением и красотой природы, предлагая арендаторам незабываемый отдых у воды. Инвестиционная привлекательность:С таким набором удобств ваша недвижимость будет всегда востребована, а стабильный поток арендаторов обеспечит высокий доход!В имение расположено 18 номеров. Общая прибыль за год в целом 50 112 000 тысяч рублей, окупаемость около 4-5 лет. Минимальная стоимость аренды в сутки (будние дни с понедельника по четверг) порядка 7 000 тыс. рублей за номер, с пятницы по воскресенье 10 000 тыс. рублей. Общая прибыль за месяц составляет порядка 4 176 000 тысяч рублей. Таблица подсчетов общей прибыли составлена на месяц из расчета 28 дней (4 недели). Это идеальный шанс начать свой арендный бизнес или расширить существующий! Не упустите свой шанс! Станьте владельцем уникальной недвижимости, которая обеспечит вам доход и массу положительных эмоций!P.S. Возможна покупка объекта в рассрочку на индивидуальных условиях. Так же поможем в одобрение ипотеки с полным сопровождением и под контролем банка.

Продаётся комплекс зданий в г. МожайскОбъект состоит из:Четырех земельных участков площадью: 9031 кв.м.,3693кв.м., 2255 кв.м.,436 кв.м.Общая площадь земельного участка1,54 гаДесяти зданий:3746,8 кв.м. основное производственное здание1154,1 кв.м. здание цеха287,5 кв.м. здание склада396,3 здание склада26,3 магазин73,3 - магазин312,9 кв.м. кпп+склад8,6 газовая станция52,4 компрессорная12,4 подсобное помещениеОбщая площадь всех зданий 6070 кв.м.Здания и земельный участки в собственностиКоммуникации: электричество 300 кВтотопление центральноеводоснабжение центральноеканализация центральнаяПо периметру огорожен капитальным заборомЕсть КПП, круглосуточная охрана

Продаётся комплекс зданий в г. МожайскОбъект состоит из:Четырех земельных участков площадью: 9031 кв.м.,3693кв.м., 2255 кв.м.,436 кв.м.Общая площадь земельного участка1,54 гаДесяти зданий:3746,8 кв.м. основное производственное здание1154,1 кв.м. здание цеха287,5 кв.м. здание склада396,3 здание склада26,3 магазин73,3 - магазин312,9 кв.м. кпп+склад8,6 газовая станция52,4 компрессорная12,4 подсобное помещениеОбщая площадь всех зданий 6070 кв.м.Здания и земельный участки в собственностиКоммуникации: электричество 300 кВтотопление центральноеводоснабжение центральноеканализация центральнаяПо периметру огорожен капитальным заборомЕсть КПП, круглосуточная охрана

Продается земельный участок 1.5 Га с 6 зданиями общей площадью 1850 кв.м. и со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями по адресу: Московская область, город Можайск, ул. Советская 60.80 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе. Коммуникации: Электричество 250 кВт с собственной новой подстанцией и с возможностью увеличения. Водопровод и канализация - центральные. Отопление - газовое АОГВ ( собственная НОВАЯ котельная 2024 года). Интернет, телевидение, охрана КПП с видеонаблюдением. Уличное освещение по всему периметру участка.Участок занимает территорию в 1.5 гектара, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения иных объектов транспорта. Вся территория заасфальтированная.1) Ангар 1000 кв.м. из металлоконструкции 2023 года постройки, размер 100х100 с двумя въездными группами для грузового транспорта, высота потолков 8 метров, огромная асфальтированная площадка перед воротами.2) Двухэтажное кирпичное здание со всеми коммуникациями, на первом этаже размещены кухня-столовая, 2 просторных зала, туалет, душевая, 2 производственных, теплых цеха 288 кв.м. (24х12) и 144 кв.м (12х12) с высокими потолками 5 метров и двумя кран-балками с отдельными воротами. На втором этаже 2-х комнатная квартира и два помещения свободного назначения.3) Новая газовая котельная4) Помещение для охраны при въезде на территорию5) Кирпичное помещение с воротами (пристроено к двухэтажному зданию)6) Отдельное капитальное, кирпичное помещение с двумя входамиДвухэтажное кирпичное здание - Основными конкурентными преимуществами данного участка является:отличная транспортная доступность, расположен в городе на тупиковой улице. Центральные коммуникации, большая асфальтированная площадка подойдет для грузового транспорта. Ангар с высокими потолками, административное здание с офисными помещениями и производственными помещениями, жилыми комнатами, кухней, ванной комнатой, несколькими с/у и душевыми кабинами и тд.,(все помещения после капитального ремонта). Земельный участок в аренде на 49 лет, строения зарегистрированы. Так же рассмотрим долгосрочную аренду. Вся информация по телефону.Оперативный показ в любой день по предварительной договоренности.

ТК СтройБигмаг существует более тридцати лет, имеет своихпостоянных покупателей, выгодно расположен в п. Уваровка на земельномучастке с кадастровым номером 50:18:0020202:54 общей площадью 11 512квадратных метров с видом разрешенного использования МагазиныУчасток и находящиеся на нем строения принадлежат физическомулицу. Рядом с участком проходят мощные транспортные артерии:- МоскваМинск и Москва-Тверь, а так же железнодорожная дорога, связывающаяЕвропейскую часть Россиии Республику Беларусь.Территория Комплекса условно разделена на две условные зоны (линии).Первая линия- это автостоянка и помещения магазинов осуществляющих торговлю хозяйственными , дачными товарами, мебелью включая садовую , садовым инвентарем, бытовой техникой, товарами для бани и отдыха. Тут же расположены магазины Сантехника, электрика , миллион мелочей, (ручной инструмент) и Лаки Лаки и краски, что привлекает не толькопрофессиональных строителей, но'и обычных покупателей. Вторая линяя(дальняя) - здесь осуществляется торговля строительными материалами кирпич, блоки, цемент, смеси, пиломатериалы металл итак далее ..Площадка может стороны, выгодно использоваться как под торговлю,таки под производство. С её северной стороны, параллельно территории торгового центра, проходит железная дорога.На территории ТК имеется удобный подъезд подъезд парковка,парковка для посетителей,организована охрана,проведено оптоволокно и телефонная связь,подключены коммунальные услуги. Территорию торгового комплексаобслуживает собственнаяэлектростанция, входящая в стоимость объекта.Обшая мощность для подачи электроэнергии составляет 150 кВтТорговый центр может быть использован как большой магазин иличасть сети магазинов, так и под организацию различных проектов длябизнеса, связанныхс пронзводством. Без каких либо изменений и вложенийТорговый центр будет интересен как Арендный бизнес.Центр включает в себя семь отдельно стоящих зданий, объединенныхединой системой коммунальных связей.Общая площадь капитальных строений,планируемых к сдаче в аренду3525, 90 квадратных метров, в том числе отапливаемых помещений 2215,80кв.метров, неотапливаемых 1310,10 кв. метров.Общая площадь некапитальных строений, планируемых к сдаче 163кв. метровОбщая площадь открытых площадок планируемых к сдаче в аренду988 кв. метровПо состоянию на 1 апреля текущего года вдолгосрочной аренде находится площадь 632, 60 кв. метров. В краткосрочной аренде площадь411,20кв.метров. Средняя стоимость аренды составляет от 200 до 800 рублейза квадратный метр,тогда как в среднем по п.Уваровка, согласно открытымисточникам аренда составляет от 450 до 1500рублей за метр квадратныйРасчетный коэффициент возможной прибыли, при условии стопроцентной эксплуатации арендованных площадейсоставляет 2162150рублей в месяц (Два миллиона сто шестьдесят две тысячи сто пятьдесятрублей)или 25953000 рубля в год.

Номер в базе: 3979962. Продается пoмeщeниe cвoбодного назнaчения 128кв.Помещение находится на первой линии в центре города. Часть помeщeния нуждаетcя в кocмeтичeском ремонте. Имеестся несколько свободных входов, так же свободная парковка. Электpичествo, интeрнет еcть, соглаcoвaнo pазмещeние pеклaмных конструкций с торца и угловой части здания. Звоните, и договаривайтесь на просмотрКод пользователя: 167757

Лот k18108. Продаётся комплекс зданий в г. Можайск Объект состоит из: Четырех земельных участков площадью: 9031 кв.м., 3693кв.м., 2255 кв.м.,436 кв.м. Общая площадь земельного участка1,54 га Десяти зданий: 3746,8 кв.м. основное производственное здание 1154,1 кв.м. здание цеха 287,5 кв.м. здание склада 396,3 здание склада 26,3 магазин 73,3 - магазин 312,9 кв.м. кпп+склад 8,6 газовая станция 52,4 компрессорная 12,4 подсобное помещение Общая площадь всех зданий 6070 кв.м. Здания и земельный участки в собственности Коммуникации: электричество 300 кВт отопление центральное водоснабжение центральное канализация центральная. По периметру огорожен капитальным забором Есть КПП, круглосуточная охрана

Арт. 63844671 Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в историческом центре города Можайска. Имеется собственная котельная, подключена городская канализация и водопровод, заведено 150 кВт электричества. Земельный участок 15 соток в собственности, на участке выделена большая зона под парковку авто. Также рядом с основным есть отдельно стоящее здание в собственности, подходящее под оборудование мойки или гаража.Здание идеально подойдет под создание отеля или торгового центра.Город Можайск расположен в Московской области в 90 километрах от МКАД по Минскому шоссе. Является одним из старейших городов Московской области и имеет богатую историю, насчитывающую более 800 лет.Одной из главных достопримечательностей Можайска является его кремль, который был построен в XIV веке и сохранился до наших дней. Кремль в Можайске имеет крепостные стены, башни и колокольню, которые создают неповторимый архитектурный облик города.В Можайске также можно увидеть множество древних церквей, монастырей, усадеб и других памятников архитектуры различных эпох. Город славится своими культурными традициями, народными ремеслами и национальными праздниками.Сегодня Можайск это живописный город с уютными улочками, зелеными парками и богатой историей, который привлекает туристов своими достопримечательностями и атмосферой старинного русского города.Современный Можайск - это динамично развивающийся город с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. В городе есть множество магазинов, кафе, ресторанов, аптек, банков, а также различных услуг для жителей и туристов.В Можайске есть несколько образовательных учреждений, включая школы, детские сады и профессиональные учебные заведения. Город также располагает несколькими культурными центрами, библиотеками и музеями, где можно познакомиться с историей и культурой региона.Таким образом, современный Можайск представляет собой живописный и комфортный город с развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением и разнообразными возможностями для жизни, обучения и работы.Что касается транспорта, в Можайске есть автобусное и железнодорожное сообщение с Москвой и другими городами Московской области. В городе также действует система муниципального транспорта, включающая автобусы и маршрутки, что обеспечивает удобное передвижение по городу и его окрестностям.На личном автомобиле из Москвы можно добраться по Минскому шоссе, причем если воспользоваться платными участками трассы, то путь займет около 1 часа. Расстояние от МКАД всего 90 километров.

Продается действующая АЗС с объектами в Московской области, Можайский район, д. Тетерино!Предлагается к продаже современная автозаправочная станция, расположенная на двух соответствующих земельных участках в Можайском районе, д. Тетерино (Московская область).Земельные участки:50:18:0080121:1143 25,9 соток, категория: земля промышленность, энергетика, транспорт, связь, радиовещания, телевидение, информатика, земля для космического обеспечения деятельности земли, защита, безопасность и земля иного специального назначения.50:18:0080121:1142 29,5 соток, категория: земля промышленность, энергетика, транспорт, связь, радиовещания, телевидение, информатика, земля для космического обеспечения деятельности земли, защита, безопасность и земля иного специального назначения.Объекты на участке 1143:БензоколонкиКолодцы ливневых стоковНавесОператорскаяСарайСклад горючегоТуалетОбъекты на участке 1142:Административное зданиеГаражные боксыТопочнаяГазопровод низкого давленияДополнительная инфраструктура:Магазин сопутствующих товаровПарковка для клиентовВидеонаблюдение, охранаПреимущества:Отличное расположение на трассе, большой трафик строительного рынка ГРОСС, сетевые магазины дикси и пятерочка, высокий транспортный поток.Стабильная прибыль, наработанная клиентская базаВсе коммуникации: электричество, вода, канализация.Вся разрешительная документация в наличииВозможность расширения услугПричина продажи: смена сферы деятельности.

Продается действующий многотопливный автозаправочный комплекс, расположенный на земельном участке общей площадью 2590 кв.м с видом разрешенного использования-объекты дорожного сервиса. Кадастровый номер участка 50:18:0080121:1143.Комплекс АЗС находится в деревне Тетерино Можайского городского округа. Рядом расположены строительный рынок ''Гросс'', магазины ''Дикси'' и ''Пятерочка''. АЗС примыкает к дорожной сети с общим направлением на г. Рузу и выездом на Рижское и Минское шоссе. АЗК включает в себя 8 топливно-заправочных колонок, металлический навес общей площадью 288,0 кв.м, склад горючего общей площадью 254,7 кв.м, емкости для хранения топлива в количестве 6 штук: одна для хранения бензина-23 куб.м, три емкости для хранения бензина по 50 куб.м, одна емкость для хранения бензина-70 куб.м и одна емкость для хранения дизельного топлива- 50 куб.м., операторскую из пеноблоков (1 этаж+мансарда) общей площадью 141,6 кв.м, стальные колодцы ливневых стоков в количестве 5 штук, металлический сарай общей площадью 6,9 кв.м, туалет площадью 1,1 кв.м. В здании операторской (1 этаж) располагается магазин с товарами повседневного спроса и автозапчастями, в мансардной части здания офис с кабинетом руководителя, переговорной, комнатой отдыха и приема пищи персонала. Офис оснащен двумя туалетами (для персонала и клиентов), оборудован кондиционерами и тепловой завесой.АЗК и земельный участок находятся в собственности юридического лица, которое существует более 30 лет, имеет хорошую кредитную историю, что может являться благоприятным фактором при осуществлении экономической деятельности, связанной с госзакупками.Коммуникации: водоснабжение-колодец с системой очистки воды, электроэнергия-разрешенная мощность 28 кВт, линия электропередач 0,4 кВ от трансформаторной подстанции до АЗС находится в собственности, отопление-газовая котельная, находящаяся в собственности, канализация-септик ''Топас'', телефон-два городских номера, оптоволокно, скоростной интернет. На текущий момент бизнес прибыльный: средняя реализация 4 тыс. литров в сутки, период окупаемости 4-5 лет.

ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается готовый арендный бизнес - Строймаркет, состоящий из семи отдельно стоящих зданий общей площадью 3525.6 кв.м, занимающих территорию 11512 кв.м. Территория торгового комплекса условно разделена на две части: первая линия включает в себя магазины с хозяйственными и дачными товарами, мебелью, включая садовую, садовым инвентарем, бытовой техникой, товарами для бани и отдыха, строительными материалами, лаками и красками, сантехникой, электрикой и электроинструментом. Вторая линия включает в себя склады и торговые площади с крупногабаритными строительными материалами, пиломатериалами, металлом, тротуарной плиткой и другими товарами. Вся территория торгового комплекса заасфальтирована, имеет удобный подъезд и парковки для посетителей, оборудована круглосуточной сторожевой охраной, внутренним видеонаблюдением, радиосетью, подключена к программе ''Безопасный город''. Все здания торгового комплекса подключены к основным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. В настоящее время филиалом АО ''Мособлгаз'' ''Запад'' начаты мероприятия по строительству сети газораспределения до границ торгового комплекса. Собственником Строймаркета подготовлено проектирование, проведены согласования по газификации территории торгового комплекса, заключен договор с заводом-изготовителем на монтаж модульной котельной. Также на территории имеется своя (резервная) котельная, оборудованная достаточной мощностью для отопления всех помещений сжиженным газом и (или) дизельным топливом.Торговый комплекс имеет очень выгодное расположение: он находится в 500 м от центра п.г.т. Уваровка, вдоль основной дороги федерального значения. В непосредственной близости от объекта проходит трасса Москва-Минск, также имеется трасса на областной центр Тверь и далее на г. Санкт-Петербург. Примерно в 100 метрах от объекта находится железная дорога со станцией Уваровка, через которую проходят грузовые и пассажирские перевозки.Все объекты недвижимости (земля и здания) находятся в собственности физического лица, уточнены границы земельного участка, проведена координатная привязка строений к участку. Звоните, буду рада ответить на все Ваши вопросы!

Продается нежилое, одноэтажное, отдельно стоящее помещение с собственным входом (торговое, магазин) со всеми центральными коммуникациями, на первой линии дороги, в окружении жилой застройки многоквартирных домов, в центре города по адресу: Можайск, ул. Фрунзе 6/1.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Площадь помещения 92 кв.м. кв.м, отдельный вход. Здание и земельный участок в собственности.? помещение расположено в отдельностоящем торговом здании,? Коммуникации: 30 кВт электроэнергии, центральный водопровод и канализация, отопление автономное газовое (в отопительный период составляет 4-5 тысяч), кондиционер, пожарная сигнализация, интернет, телефон.? имеется зона разгрузки/погрузки сзади магазина с пожарным выходом? расположение: в радиусе 150 метров расположены: администрация/дом культуры/отдел полиции/гостиница/центральная площадь и парк/отделение СБЕР и ВТБ, несколько кафеи тд? Планировка: просторный торговый зал 65.1 кв.м., кабинет 17.2 кв.м., тамбур 2 кв.м., санузел 1.9 кв.м., котельная 5.2 кв.м.? отдельный вход с первой линии дороги и тротуара, в соседнем помещение расположен супермаркет ''Бари Галуст''? качественный ремонт: окна ПВХ, плитка, хорошее освещение, здание утеплено и облицовано сайдингом, кровля - мягкая черепица, фундамент ленточный, материал стен кирпич.? проходное и проездное место, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход? документы: здание и участок в собственности, межевание выполнено, помещение зарегистрировано, 1 взрослый собственник - физическое лицо, более 5 лет в собственности, полная сумма в ДКП.Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ - для размещения магазина, объект права - нежилое помещение магазина, назначение нежилое.Отличное место под продуктовый магазин, кафе, канцтовары, офис, банк, салон красоты, клинику, аптеку, пункт выдачи, ломбард и тд! В данном месте можно реализовать любой бизнес или сдавать в аренду.Просмотр в любой день по предварительной договоренности.