Продажа коммерческой недвижимости в Рузе

Код лота: РАД-396940. Реализуется на торгах. Продается доля 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 496, 1 кв. м. 2-й этаж. Кадастровый номер: 50:18:0010101:190. В сделку входит 2: 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 541 кв. м, Кадастровый номер: 50:18:0010101:133. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность. Помещение расположено на 2-м этаже административного здания. В помещение сделан ремонт. Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: отличное местоположение: объект находится в центре города, 1-я линия улицы, действующая развитая инфраструктура района коммерческая, деловая, социальная, транспортная, Возможность подъезда на автомобиле к ТЦ, а также возможность добраться общественным транспортом (рядом остановки общественного транспорта), Окружение: жилая и деловая застройка, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=834263

Действующий арендный бизнес! Общежитие, двухэтажное здание общей площадью 600 м2.47 комнат, в каждой предполагается проживание до 4 человек. На каждом этаже оборудованные кухни, мужские и женские санузлы, душевые.Выделенная мощность 150 кВт, участок 30 соток граничащий с заводом ''LG'', огромный потенциал,при полной заполняемости МАП 700 тысяч, на данный момент МАП около 300 тысяч.Свободная продажа, документы готовы к сделке! Дополнительная информация по телефону!Реальному покупателю торг!

Первый этаж исторического особняка в центре Рузы. Первая линия домов главной улицы города. Потрясающий трафик клиентов . На данный момент-работающий мебельный салон. Имеется возможность по двум входам с улицы, иметь два равноценных коммерческих помещения ,тк есть два отдельных входа с центральной улицы города.Основные характеристики:- Общая площадь: 183 кв.м- Этажность: 1 этаж- Коммуникации: все центральные, включая отопление, водоснабжение и канализацию- Планировка: просторная, легко адаптируется под любые нужды офис, магазин, мастерская, кафе и др.- Парковка: имеется удобная парковочная зона рядом со зданиемПреимущества:- Отличная транспортная доступность- Расположенность в центре города- Возможность использования под различные виды деятельности- Подходит как для бизнеса, так и для личного пользованияНе упустите возможность приобрести помещение в одном из самых привлекательных районов Рузы! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки.Оперативный показ в любой день по договоренности.

Код лота: РАД-396940. Реализуется на торгах. Продается доля 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 496, 1 кв. м. 2-й этаж. Кадастровый номер: 50:18:0010101:190. В сделку входит 2: 4311/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 541 кв. м, Кадастровый номер: 50:18:0010101:133. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность. Помещение расположено на 2-м этаже административного здания. В помещение сделан ремонт. Все коммуникации центральные. Факторы инвестиционной привлекательности: отличное местоположение: объект находится в центре города, 1-я линия улицы, действующая развитая инфраструктура района коммерческая, деловая, социальная, транспортная, Возможность подъезда на автомобиле к ТЦ, а также возможность добраться общественным транспортом (рядом остановки общественного транспорта), Окружение: жилая и деловая застройка, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=834263

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская область, Рузский городской округ, р.п. Тучково, ул. Студенческая, уч. 1) Общая площадь: 0.29 га / 1783.1 м² Начальная цена: 14 483 000,00? Дата окончания приема заявок: 16.09.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 20.09.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:19:0000000:20206, 50:19:0020112:647 Комплекс находится на северо-востоке п. Тучково. Вокруг простирается река Москва. Расстояние до г.Москвы составляет всего 86 км. Объект находится всего в 180 метрах от остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство передвижения по району. Рядом расположен филиал Московского Политеха. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/504732/

692493 Торговое помещение с сетевым арендатором в самом центре города Руза. Плотный жилой массив. Хорошая транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. По соседству работает аптека ''Планета здоровья'', магазин Пятерочка.1 этаж пристройки к жилому дому. Отдельный вход с первой линии. Витринные окна, зальная планировка, место для вывески. Все центральные коммуникации. Напротив пешеходный переход. Технические характеристики:Электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор:Федеральная сеть ''Винлаб'', ДДАМАП 200 000 руб.Доходность 10,1%

Продаётся здание с уникальным расположением в историческом центре города Можайска, торгово-офисного назначения со своей парковкой. Площадь здания 1500 кв. м. Земельный участок 17 соток находится в собственности. Подведены газ и электричество 150 кВт. На данное время строительство здания не завершенно. Здание монолитное комбинированное с сендвич панелями. Готовы рассматривать вариант с инвестором. Торопитесь возможно скорое повышение стоимости.

Продается помещение площадью 47 квадратных метров в цоколе жилого дома. Это идеальное пространство для осуществления ваших планов.Светлое и просторное помещение состоит из состоящее из четырёх комнат, со входом из общего коридора, которые можно адаптировать под любые цели. Создайте свой бизнес-проект, мастерскую, студию, офис или творческое пространство выбор за вами.Отличное расположение важный плюс этого помещения. Центральная часть Можайска обеспечивает легкий доступ для пешеходов и автомобильного трафика. Возможность привлечения клиентов выше, чем когда бы то ни было.Помещение оборудовано : канализация, электричество.Не упустите шанс вложиться в перспективное помещение под ваши цели. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Это ваша возможность создать успешное предприятие в Можайске!

ID 30064Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственно-складской комплекс общей площадью 1440 м², расположенный на земельном участке 0,3 га в д. Отяково, Московской области.Характеристики:Общая площадь: 1440 м²Производственные помещения: 1240 м²Офисные помещения: 200 м²Земельный участок: 0,3 гаВысота потолков: 5,5 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 150 кВтГаз: естьОписание:Производственно-складской комплекс включает в себя основной производственный цех 1440 м² со встроенными административными помещениями.Размер цеха 60х24 м. Высота 5,5 м до ферм. Полы бетонные, подготовлены под финишное покрытие. Въездные ворота 4,2х4,5 м.Административное помещения в здании цеха. 2 этажа.Коммуникации:• Электроснабжение. Выделенная мощность 150 кВт. Есть возможность увеличения.• Отопление за счет собственной газовой котельной. На текущий момент получены ТУ на газ и осуществляется монтаж оборудования.• Газ. Получены ТУ.• Водоснабжение скважина.• Водоотведение септик. 30 колец.Земельный участок площадью 0,3 га. Земельный участок в собственности.Цена указана без НДС.Продажа от юридического лица(УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.

ЖК Москворецкий. Продажа торгового помещения. Арендный бизнес - окупаемость 8,7 лет. Площадь 331,2 кв.м. Полностью 1 этаж жилого дома.Планировка зальная, отдельный вход с улицы, высокие потолки 3м, витрины, все городские коммуникации, электрическая мощность 60 Квт.Сдано в аренду по ДДА на 10 лет, арендатор: супермаркет Магнит. фиксированный МАП - 397 400 рублей (с 6 мес. 6% от РТО).Объект 550970Номер объекта: #1/550970/310

1.Обувной- торговая площадь 70 кв.м., подсобное помещение 60 кв.м. Товар, компьютер, онлайн касса, принтер, витрины, кондиционер. Есть 1С, видеонаблюдение. Маркировка товара имеется. 2. Пивной - общая площадь 25кв.м. Товар, витрины, онлайн касса, телевизор, кондиционер, видеонаблюдение. Имеется холодильная камера. Магазины в аренде более 10 лет. Аренда длительная. Находятся рядом с друг другом, у каждого отдельный вход. Продаю в связи с переходом в другую сферу деятельности. При желании сведу со всеми поставщиками.

продается готовое производство с подписанными контрактами , сотрудниками, оборудованием и материалами.

СОБСТВЕННИК.Продаю Банный комплекс, площадью 400 кв.м. На первой линии федеральной трассы, 55 км от МКАД по Минскому шоссе, перед въездом в Элитный посёлок Онтарио. Банный комплекс расположен на участке 5 соток, категории ИЖС. Оборудованная парковка на 8 авто. К Банному комплексу пристроенна отдельная жилая единица со всеми удобствами, для проживания истопника. На первом этаже- ресепшен, 2 раздевалки, большой зал для отдыха, турецкий хаммам, бассейн - джакузи на 10 человек с тёплой водой, бассейн с холодной водой, большая дровянная парная на 20 человек, которая топиться с улицы, 2 санузла, 3 душевые. Второй этаж- профессиональная кухня, банкетный зал, кальянная, 4 спальни, 2 санузла. Выполнена качественная отделка, полы первого этажа с подогревом. Идеально подходит кто хочет заняться таким бизнесом, вешай рекламный банер на стену здания, его отлично видно с дороги, принимай и обслуживай клиентов. Чистая доходность этого бизнеса составляет - 5-6 миллионов рублей в год. Причина продажи- нужны деньги для развития других проектов.

Предлагаем вашему вниманию ГАБ с Магнитом. Заключен ДДА на 10 лет. за первые месяцы вышли за фикс получаем дополнительно процент от ТО. Окупаемость 8 лет. Объект находится в центре жилого массива Рузский ГО п. Дорохово на перекрестке. Площадь ОСЗ 500квм. на зу пл. 1218кв. Назначение земли: Магазины. Участок находится в аренде, в собственность можно оформить 15% от кадастровой стоимости. Здание построено, введено в эксплуатацию, получено право собственности. Цена млн. р. (возможен адекватный торг).

Продажа торгового здания 495 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2В.Одноэтажное торговое здание общей площадью 495 м2, открытая планировка. Электрическая мощность 145 кВт. Отдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/ разгрузки отдельные ворота. Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей.Асфальтированная территория.Рядом остановка общественного транспорта , и ЖД Станция Дорохово. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание 2023 года постройки.Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 700 000 руб. Договор аренды на 10 лет.Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 750 м2 в Московская области, г. Руза, деревня Нестерово, ул. Совхозная, д. 6. Одноэтажное торговое здание общей площадью 750 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 110 кВт. Земельный участок 2800 м2 в собственности. Вода-скважина , газ(газгольдер 4,7куб). Отопление за счёт 2 котлов. Установлены наружные и внутренние камеры наблюдениеПарковка асфальтирована 1100 м2. Здание построено в 2018 году.Арендаторы:1. Супермаркет ''Верный'', площадь 530 м2, месячный арендный поток 350 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды с 2019 года на 10 лет.2. Кафе, площадь 147 м2, месячная арендная плата 80 000 рублей, договор аренды на год от 12.10.2021 года.3. Пекарня 55 м2, месячная арендная 30 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев с 1 февраля 2022 года. Общая месячная арендная плата 460 000 рублей, окупаемость 10,9 лет.Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.

Продается 2-х этажное здание. Торговый Центр, находится по адресу Московская область, Можайск, улица 20 Января, 3Б.Здание площадью 444 м², 2012 года постройки, имеет 2 этажа.На территории есть парковка - наземная на 20 мест,Сейчас там 3 арендатора : Аптека столички, улыбка радуги, вода.1 собственник. Земля в собственности

849736 . Имущественный комплекс в Тучково, Рузский район. Первая линия ул. Восточная. 7 минут на автомобиле от станции ''Тучково''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Выезд на Минское и Можайское шоссе. Комплекс состоит из 2-х нежилых зданий: 1314 м2- производственный цех: первый этаж - 864 кв.м, второй этаж - 450 кв.м, 1, 2 этаж офисного здания (175 кв. м). Отдельный въезд. Отопление от газа (магистральный). Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Вода, канализация. Интернет, видеонаблюдение. ЗУ 0,4 га с возможностью расширения и постройки дополнительных площадей. ВРИ ЗУ: ''Под производственную базу'', земли поселений. Огороженная территория. Рядом остановка общественного транспорта. На объекте действующее предприятие по производcтву декоративных изделий из бетона. Работает с 1998 года. Зарегистрирован товарный знак. В стоимость входит: комплекс зданий с земельным участком, вилочный погрузчик, полностью рабочее оборудование - 2 РБУ, вибростолы, станки и прочий инструмент, формы для литья, технологический процесс, контакты поставщиков, складские остатки и прочее.

ID 25836Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственное здание общей площадью 1200 м2, расположенный на земельном участке 1 га в Московской области, д. Отяково.Характеристики:Общая площадь: 1200 м2Производственные помещения: 1150 м2Офисные помещения: 50 м2Земельный участок: 1 гаВысота потолков: 7 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 150 кВтГаз: нетОписание:Производственное здание общей площадью 1200 м2 на земельном участке 1 га.Здание двухэтажное. Состоит из двух пролетов, размерами в крайних осях 2742м. Высота до низа несущих конструкций 7,0м.Конструкция спроектирована под установку кран-балки г.п. до 5т. по всей длине здания.В здании предусмотрено двое ворот.Кровля здания двухскатная с организованным наружным водостоком.Уклон кровли 10%.Мощности по электроэнергии 150 кВт. Есть возможность увеличения мощности до 650 кВт (за дополнительную плату).- Отопление встроенной пеллетной котельной.- Вентиляция естественная с механическим побуждением.- Горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева.- Водоснабжение от бурового колодца.- Наружное и внутреннее пожаротушение от подземного пожарного резервуара.Асфальтированная дорога до объекта.Одобрено под промышленную ипотеку.Цена указана без НДС. Продажа от юридического лица(УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.

отличный вариант под аренду и не только. хорошее состояние и местоположение

Арт. 65200552 Продажа. Коммерческая недвижимость.Можайск, Минское ш, 90 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.300 м2, тёплый, Н = 8 — 13 м. Электрич. 400 кВт, своя ТП. Газ.Отопление, водопровод, канализация центральные.Полы Антипыль и шлифованный бетон. Двое ворот в ''нулевой'' уровень и с крытым пандусом.Ж/д ветка на территории в собственности. АБК 110 м2.Земли 1 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана — КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 70 000.000 руб. (УСН). Цена с учётом обрушения крыши.

Арт. 92919595 Производственно-складской комплекс на территории 2га. Подходит почти под любое производство (даже пищевое)ГПЗУ есть.Офисное здание 120м2, Ангар, несколько небольших складов и строенийОгороженная территория.Ворота.В черте города.Все коммуникации по границе. 2 артезианские скважины 70 и 100 м и одна минеральная скважина 1200м. Центральное водоснабжение и водоотведение. Газоснабжение.Асфальтированный подъезд. Вблизи находятся 2 железнодорожных тупика на расстоянии 500 и 4000 м.Электричество 160квт с возможностью увеличения до востребованной мощности.Видео участка и ГПЗУ по запросуРеальному покупателю торг!Без комиссии!

Гостевой ДомПродаю готовый бизнес-Гостевой Дом .находится в тихом спальном районе г. Руза, в 300 метрах от реки Руза.Московская обл., г. Руза, Высокая ул., 4Минское шоссе, 74 кмДом 201,3 кв. полностью готов для сдачи круглогодичного проживания, все продумано до мелочей со вкусом и любовью.Территория Гостевого Дома благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, высажены плодовые деревья, есть дорожки для комфортного перемещения по территории, охраняемая парковка и круглосуточное видеонаблюдение. Для удобства и отдыха проживающих на территории установлена комфортная беседка с мангалом, казаном и самоваром, имеется детская игровая площадка и большие деревянные качели.В Гостевом Доме 28 спальных мест:два двухместных номера с раздельными кроватями,два трехместных номера с раздельными кроватями,один номера четырехместный с двухъярусными кроватями,один номер шести местный с двухъярусными кроватями,один восьмиместный с двухъярусными кроватямивыполнен качественный ремонт в современном стиле ''LOFT''. Каждая комната имеет современную новую мебель, новое постельное белье TV - 200 каналов, высокоскоростной интернет и другие приятные мелочи.На этаже имеется современная кухня для самостоятельного приготовления пищи с набором необходимой посуды.На кухне установлена плита, холодильник, микроволновая печь, чайник, стиральная и сушильная машина.Неподалеку от Гостевого Дома находится супермаркет ''ДА!'', магазин ''Красное и Белое'', кафе и рестораны, аптеки и многое другое.Расстояние от Гостевого Дома до Рузского и Озернинского водохранилища всего 9 км.Гостевой Дом продается как готовый бизнес окупаемостью 3,8 лет.Кадастровые номера земельных участков:50:19:0010203:236150:19:0010203:236050:19:0010203:1928(по документам 10 соток, по факту 16 соток) ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ.

Отличное предложение, похожих помещений в городе не продается. Продам нежилое помещение свободного назначения площадью 71,1 кв.м, находящееся в аренде у ОЗОН. Помещение расположено в деловом центре города Руза на 1-ом этаже 3-этажного жилого кирпичного дома 2016 года постройки по адресу: переулок Урицкого, д.24, корп.1. Помещение расположено на первой линии переулка Урицкого, хорошая транспортная доступность.В помещение есть отдельный вход с улицы (с переулка Урицкого), а второй вход из одного из подъездов дома. Рядом со входом всегда есть парковочные места. На входе удобно размещать наружную рекламу.Помещение имеет все центральные коммуникации, две мокрые точки (с/у с умывальником и душем и дополнительный вывод в другой части помещения).Дом находится в квартале со смешанной застройкой, преобладает жилая, что делает помещение привлекательным для широкого использования. Помещение отлично подойдет под офис, стоматологию, салон красоты, торговую площадь или может использоваться в любой сфере услуг. В настоящий момент помещение находится в аренде у ОЗОН.Продаёт собственник - физическое лицо (не агентство). Оперативный показ.

Предлагается к продаже отдельно стоящее 2-х этажное здание с подвалом. Здание после капитального ремонта, заменена система отопления, отремонтирован фасад здания, установлены новые окна с технологией Therm. В здании 3 отдельных входа. Состояние под чистовую отделку. Площадь первого этажа - 352, м2, второго этажа - 498,5 м2, подвала - 338,3 м2.Прямая продажа от собственника.