Продажа коммерческой недвижимости в Рузе

Koммepчеcкoe помещение c аpендaтoром на пepвoй линии — cтaбильный дoxoд с первoгo дняЛокaция, которая pабoтaет нa васПoмeщeние pаcположeно по aдресуул. Cиликатная, дом 9 пом. 28, 29, 31— центpальная улицa микpоpaйoнa Cиликатный c высоким пeшеходным и aвтомобильным тpaфиком.B непосредственной близости — якорные арендаторы: ПятёрочкаКрасное&Белое, Бристоль, формирующие постоянный поток клиентов.Остановка общественного транспорта и пешеходный переход — всего в 20 метрах, что обеспечивает стабильную проходимость в течение всего дня.Готовый бизнес с доходомОбъект уже сдан в аренду Аптеке — вы получаете стабильный пассивный доход сразу после покупки, без простоев и поиска арендаторов!Универсальное помещение под любые задачиПлощадь — 47,7 м²Этаж — 1 (первая линия)Высота потолков — 2,9 мВода центральная Канализация центральная ТуалетСвободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса:Магазин или шоурум,Кофейня или кафе,Аптека или медицинские услуги,Салон красоты,Офис продаж,Любой пункт выдачи заказов (ПВЗ),и другие востребованные направления.Ключевая ценность — вы покупаете не помещение, а доходДействующий арендатор — АптекаОтсутствие простоев и дополнительных вложений.Стабильный денежный поток с первого дня.Почему это ликвидный актив:Центр жилого массива с высокой плотностью населения, соседство с федеральными сетями (Пятёрочка, Красное&Белое, Бристоль),Постоянный пешеходный поток (остановка в 20 м),Первая линия — максимальная коммерческая привлекательность,Первая линия — максимальная видимость и доступность, что позволяет обеспечить трафик без доп. рекламы,Высокая плотность жилой застройки — сформированный клиентский поток,Шаговая доступность для жителей района,Бесплатная парковка рядом с помещением,Отличная транспортная доступность,Гибкость использования под разные бизнес-модели,Надёжный арендатор — стабильный доход,Инвестиция с потенциалом роста,Коммерческая недвижимость в таких локациях стабильно растёт в цене и пользуется высоким спросом у арендаторов. Это не просто помещение — это готовый инструмент для получения дохода и сохранения капиталаГотов подробно ответить на все ваши вопросы по объекту, арендатору и доходности - звоните!!! Собственник

Инвестиционный актив. Помещение 47,7 м² на первой линии. Арендатор (Аптека) уже платит.Предлагаем к покупке коммерческое помещение по адресу: ул. Силикатная, д. 9, пом. 28, 29, 31. Объект расположен на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Ключевые параметры сделки:Полностью сдано в аренду.Федеральная аптечная сеть (долгосрочный договор).Площадь: 47,7 м² (свободная планировка). Центральный водопровод, канализация, санузел, высота потолков 2,9 м.Инвестиционная привлекательность:Плотная жилая застройка микрорайона + остановка в 20 метрах обеспечивают постоянный клиентопоток.Расположение в одном узле с ''Пятёрочкой'' и ''Красное&Белое'' увеличивает проходимость вашего арендатора.Это готовый инструмент для сохранения капитала с потенциалом роста стоимости самого объекта.Звоните, чтобы узнать подробности и мы с удовольствием организуем показ!Арт. 137595293

Универсальное помещение в месте с высокой проходимостью и отличной инфраструктурой: * Отдельный вход с улицы* Электричество* Водоснабжение* Центральное отопление* СанузелПомещение в собственности уже много лет. Земля - в стадии оформления собственности. Все документы покажем.Также в данном здании есть и другие площади в продаже.Удобная локация.В шаговой доступности:Торговые точки: ''Пятерочка'', мясные лавки, зоомагазин, цветочный магазин, пункты выдачи Яндекс Маркет, Wildberries и OzonМагазины у дома: ''Бристоль'', ''Красное&Белое''Социальная инфраструктура: аптека, почта, парикмахерская, школа, каток и бассейнТранспортная доступность: напротив помещения остановка с маршрутом до станции Тучково (10 минут от ж/д вокзала).Помещение идеально подойдет под:* Розничный магазин* Офис* Мастерскую* Хостел* Фитнес-центр или спортзал* Спа-комплекс или баню* Салон красотыПокажем объект в удобное для Вас время.Звоните и пишите, будем рады ответить на все вопросы.

Универсальное помещение в месте с высокой проходимостью и отличной инфраструктурой: * Отдельный вход с улицы* Электричество* Водоснабжение* Центральное отопление* СанузелПомещение в собственности уже много лет. Земля - в стадии оформления собственности.Удобная локация.В шаговой доступности:Торговые точки: ''Пятерочка'', мясные лавки, зоомагазин, цветочный магазин, пункты выдачи Яндекс Маркет, Wildberries и OzonМагазины у дома: ''Бристоль'', ''Красное&Белое''Социальная инфраструктура: аптека, почта, парикмахерская, школа, каток и бассейнТранспортная доступность: напротив помещения остановка с маршрутом до станции Тучково (10 минут от ж/д вокзала).Помещение идеально подойдет под:* Розничный магазин* Офис* Мастерскую* Хостел* Фитнес-центр или спортзал* Спа-комплекс или баню* Салон красотыПокажем объект в удобное для вас время.Звоните и пишите, будем рады ответить на все вопросы.