Продажа домов, коттеджей в Рузе

Арт. 138890353 Предлагаем Вашему вниманию новый дом в 19 км от МКАД по Дмитровскому шоссе!ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!В доме удобная продуманная планировка, а именно:1 этаж - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня, кладовая, санузел с душевой, бойлерная,2 этаж- четыре отдельные спальни, санузел.Дом построен из газоблока (400 мм), фундамент монолитная плита, чистовая отделка с мебелировкой.Первый этаж отапливается тёплыми полами, возле выхода на террасу будет установлен дополнительный напольный конвектор, на втором этаже, в коридоре и санузлах тёплые полы, в спальнях - радиаторы.Коммуникации: вода-скважина, канализация -септик, магистральный газ. Ровный участок 5 соток, разрешенное использование ИЖС. Перед домом уложена брусчатка, по проекту можно реализовать навес для двух автомобилей.Удобства инфраструктуры и окружающая природа сделают Вашу жизнь особенно приятной:Рядом расположена новая школа, построенная в 2025 году, современная больница и детский садик ''Жирафик''.Транспортная доступность: всего 15 минут до метро Физтех, железнодорожная станция Некрасовская буквально в пешей доступности, остановка около реки Уча.Отличная транспортная развязка с Дмитровским шоссе позволит легко добраться до любого уголка региона.Преимущества:Подходит под льготную ипотеку! Экологически чистый район, благоприятный климат и отличная экология,Современная архитектура и качественные строительные материалы,Инфраструктура высокого уровня и удобная транспортная доступность,Ждем Вас на просмотр!

Арт. 136638140 Загородный дом в Подмосковье в стиле Барнхаус у леса - комфорт рядом с Москвой!Двухэтажный дом всего в 20 км от Москвы: идеально для тех, кто ценит природу и удобство.Основные параметры: площадь дома: 178 м2, участок 6 соток (ИЖС), 2 этажа, 5 комнат, есть балкон, без ремонта.Планировка: 1й этаж: прихожая, гостинаякухня, 2 спальни, 2й этаж: 3 просторные спальни.Участок Дорожки Отмостка Бетонированный въезд Забор по периметру Откатные ворота с электроприводом Выход к лесу Ключевые особенности: экологичные материалы: газобетон Bonolit и монолитная плита (0,5 м, марка M300), Архитектура — Барнхаус Панорамные окна с видом на лес Максимум света и приватности отопление: тёплые полы, радиаторы, водоснабжение: скважина, канализация: септик, электричество: 15 кВт.Преимущества: подходит под ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ, живописная зона вокруг усадьбы Марфино: вековые деревья и чистые водоёмы, рядом - школа, больница и садик ''Жирафик'', удобная транспортная доступность: 15 минут до метро ''Физтех'', станция ''Некрасовская'' - в пешей доступности, развязка с Дмитровским шоссе.Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Пишите/звоните - ответим на все вопросыЖдем Вас на просмотр!

Арт. 34970536 Вашему вниманию представляется великолепный дом с видом на воду в Гольф и Яхт клубе Пестово.Продаётся 5 комнатный дом. Общая площадь 1000 кв.м площадь участка 55 сот. 3 этажный кирпичный дом. Сделан черновой ремонт. Категория земли ИЖС. Объект сдан под отделку. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В 380 В. Вода из водопровода. Магистральный газ. К объекту идёт асфальтовая дорога.Дом расположен на берегу декоративного озера, вид на которое открывается из большинства комнат дома и с участка.Элитный загородный комплекс ''Гольф-Клуб Пестово'' расположен на берегу канала им. Москвы, в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Он предназначен для состоятельных людей, которые любят спортивные игры, заботятся о своем здоровье и хотят спокойно жить среди подмосковной природы и равных им по социальному положению соседей и единомышленников. ''Гольф-Клуб Пестово'' это уникальный по уровню комфорта проект, аналогов которому нет в Московской области. На территории 180 га расположились 70 просторных коттеджей, пятиэтажный апартаментный комплекс, 18-луночное поле для гольфа, трехэтажный Клубный дом, обширный эко-парк, несколько озер и благоустроенная марина с причальным комплексом на 100 яхт. В архитектурном облике поселка органично сочетаются черты английской классики, модерна и конструктивизма. Все здания построены по европейским технологиям из экологически чистых материалов и оснащены современными инженерными системами. Из панорамных окон и открытых террас домов открываются великолепные виды.Особой изюминкой проекта можно считать яхт-клуб Pestovo-Golf и поле для гольфа чемпионского класса. В Пестово регулярно проводятся международные турниры и зрелищные парусные регаты. Спортивными объектами управляет АО ''ГОЛЬФ-КЛУБ ''ПЕСТОВО'''', зарегистрированное по адресу: дер. Румянцево, ул. Никольская, 1, 1.Дополнительные возможности для активного отдыха открывают перед жителями и гостями КП окружающие коттеджный поселок леса и водные просторы Пестовского водохранилища, из которого можно выйти в акватории Европы. Понравится в Пестово и любителям лыжного спорта на машине они легко доедут до лучших горнолыжных курортов Дмитровского района. А любители старины могут посетить старинную усадьбу Николо-Прозоровское, основательно разрушенную во времена советской власти.

Арт. 131592103 Предлагаем Вашему вниманию новый дом с дизайнерским ремонтом в 19 км от МКАД по Дмитровскому шоссе!ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!Дом будет полностью укомплектован мебелью и техникой - стоимость готового дома 21 990 000.В доме удобная продуманная планировка, а именно: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная, санузел с ванной, санузел, одна из них мастер-спальня, 2 спальниДом построен из газоблока (400 мм), фундамент монолитная плита. Отапливается тёплыми полами.Коммуникации: вода-скважина, канализация -септик, магистральный газ. Ровный участок 5 соток, разрешенное использование ИЖС. Удобства инфраструктуры и окружающая природа сделают Вашу жизнь особенно приятной:Рядом расположена новая школа, построенная в 2025 году, современная больница и детский садик ''Жирафик''.Транспортная доступность: всего 15 минут до метро Физтех, железнодорожная станция Некрасовская буквально в пешей доступности, остановка около реки Уча.Отличная транспортная развязка с Дмитровским шоссе позволит легко добраться до любого уголка региона.Уникальная природная зона вокруг усадьбы Марфино подарит вам прогулки среди вековых деревьев, чистейших водоемов и свежего воздуха.Преимущества:Подходит под льготную ипотеку! Экологически чистый район, благоприятный климат и отличная экология,Современная архитектура и качественные строительные материалы,Инфраструктура высокого уровня и удобная транспортная доступность,Ждем Вас на просмотр!

ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Представляем вашему вниманию великолепный коттедж, расположенный в живописном районе Московской области. Этот новый дом, построенный в 2024 году, станет идеальным местом для комфортной жизни в окружении природы. Расстояние до Москвы всего 19 км, что обеспечивает удобный доступ к столице и всей необходимой инфраструктуре. Дом двухэтажный, что обеспечивает дополнительное пространство для жизни и отдыха. Коттедж общей площадью 240 м² включает в себя 5 просторных комнат: 1 этаж: холл, котельная, 2 спальни, кухня-гостинная. 2 этаж: 3 спальни, одна из них мастер спальня с санузлом. Фундамент - МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА 0,5 метра - марка М-300 по всему периметру дома. Стены построены из высококачественного газобетонного блока (0,3 метра) BONOLIT! Про ремонт: Тёплые полы по всему первому этажу, на втором этаже радиаторы. Пол ламинат 3 класса, остекление трехкамерное!! Участок площадью 5 соток правильной прямоугольной формы. Электричество уже подключено, а газ можно подключить при желании. На участке своя скважина 64 метра (артезианская вода),канализация - кольца, отопление водяное, электро-котел. Транспорт и инфраструктура: 15 мин езды до Метро ФизТех. 5 мин езды до жд станции КАТУАР, 10 мин пешком жд станция НЕКРАСОВСКАЯ(Легким шагом мимо реки УЧА и ЭКОФЕРМЫ) Рядом Усадьба Марфино с вековыми деревьями, озером и чистым воздухом, можно гулять с детьми. В 3 минутах ходьбы от дома, река УЧА. В 8 минутах езды, самый Большой конный клуб в Европе '' Максима парк'' (Там несколько тыс. гектар угодий, можно погулять, постоянно проводятся конные соревнования, вход бесплатный). В 2 минутах езды, есть НОВАЯ ШКОЛА ПОСТРОЕННАЯ В ЭТОМ ГОДУ, НОВАЯ БОЛЬНИЦА и детский садик Жирафик. В деревне есть пункт ОZОN и Wildbеrriеs. На Дмитровском шоссе находятся яхт клубы, торговые центры, горнолыжные курорты! Одна из самых высоких точек Московской области! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного коттеджа, который сочетает в себе комфорт, стиль и близость к природе. Ждем Вас на просмотр!

Продаётся 2-х этажный коттедж, площадью 222 кв.м. в деревне Сухарево (деревня Троице - Сельцо), город МытищиДом расположен на участке под ИЖС, земли поселений, 5 соток. Построен по монолитной технологии:фундамент монолитная плита, ж/б залитые опорные колонны с заполнением стен газобетоном 40 см.Перекрытия второго этажа ж/б плиты.Бетонная лестница. Облицовка выполнена премиальным материалом на основе травертина.Коммуникации:- электричество 15 кВт.- вода скважина (~60 метров)Внутри выполнен черновой ремонт, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. На первом этаже 2 просторных помещения площадью 52,8 кв.м. каждое, без перегородок, что позволяет сделать кухню-гостиную, спальню или кабинет, гардероб и другие необходимые помещения.Второй этаж также состоит из двух помещений площадью 52,8 м² каждое, из которых можно сделать несколько спален или просторная гостиную. Изюминкой второго этажа является балкон с панорамными видами на долину реки Уча.Великолепная транспортная доступность: Город Москва станция метро физтех 17 минут Город Лобня мцд станция Лобня 17 минут Аэропорт Шереметьево 22 минуты Вокруг развитая инфраструктура: сады школы гипермаркет лента, лемана про и другие.Один взрослый собственник. Оперативный показ.

Номер в базе: 13680201. Газобетонный барнхаус 2026 года постройки, 1012 м, два этажа — 200 квадратных метров комфортного пространства в деревне Сухарево, всего в 19 км от МКАД. Идеально подходит под ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ 6%: статус застройщика, все документы готовы к сделке.Фундамент — монолитная плита 0,5 м марки М-300 по всему периметру, колонны из бетона на обоих этажах с шагом 3,4 м. Стены из качественного газобетонного блока BONOLIT толщиной 0,3 м. В доме семь спален, большая гостиная, четыре санузла и техническое помещение. На первом этаже тёплые водяные полы, на втором — современные радиаторы, стяжка выполнена, остекление трёхкамерное. Двери, кухня и плитка в санузлах — на ваш выбор, чтобы создать свой интерьер.Коммуникации продуманы до мелочей: собственная артезианская скважина глубиной 64 метра, канализация из бетонных колец, водяное отопление с электрокотлом. Газ подведён по периметру участка. Земля — 5 соток, ИЖС, возможна прописка. Заезжайте и живите.Дорога до метро Физтех занимает 15 минут, до станции Катуар — 5 минут на машине, а до Некрасовской — 10 минут пешком вдоль реки Учи и экофермы. Рядом усадьба Марфино с вековыми деревьями и озером, в трёх минутах ходьбы — река Уча. В восьми минутах езды крупнейший конный клуб Европы ''Максима парк'' с бесплатным входом и постоянными соревнованиями. В двух минутах — новая школа, больница и детский сад ''Жирафик''. В деревне работают пункты ОZON и Wildberries, а на Дмитровском шоссе — яхт-клубы, торговые центры и горнолыжные курорты.Место особенное: одна из самых высоких точек Подмосковья, с историей — в годы войны эту высоту не смогли взять захватчики, идущие с Истры. Из окна открывается вид на церковь 1837 года постройки. Здесь тихо, свежий воздух и природа, но при этом через 20 минут вы уже на МКАД — идеальный баланс для загородной жизни и городской мобильности.БАЗОВЫЕ УДОБСТВА Школа Детский сад Поликлиника МагазиныТРАНСПОРТ И ДОРОГИ Электричка Дороги Москва — 15 минут (20 км от МКАД)ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Газ Электричество Водоснабжение КанализацияПРИРОДА И ЭКОЛОГИЯ Парки Лес Экология Север — самое чистое направление (воздух, леса)АКТИВНЫЙ ОТДЫХ И КУЛЬТУРА Гольфклубы Лыжные базы МузеиГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Самая высокая точка Московской области Нет промышленных баз, нефтепереработки, логистических хабовКод пользователя: 207956

Номер в базе: 13679167. Современный дом 2026 года постройки: 1012 метров, два этажа — 220 квадратов чистой площади в деревне Сухарево, всего в 19 км от МКАД. Подходит под ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ 6% — есть статус застройщика, все документы готовы.Фундамент — монолитная плита полметра толщиной (марка М-300) по всему периметру, бетонные колонны на обоих этажах с шагом 3,4 метра. Стены из качественного газобетонного блока BONOLIT (30 см). Внутри — 7 спален, большая гостиная, 4 санузла и техпомещение. На первом этаже тёплые водяные полы, на втором — радиаторы, стяжка уже залита, остекление трёхкамерное. Двери, кухня и плитка в санузлах — на ваш выбор: заезжай и живи.Коммуникации готовы: своя артезианская скважина 64 метра, канализация на бетонных кольцах, водяное отопление с электрокотлом, газ подведён по периметру участка. Земля — 5 соток, ИЖС, с пропиской.Для семьи здесь всё рядом: новый дом расположен в 15 минутах езды от метро Физтех, 5 минут до ж/д станции Катуар, 10 минут пешком до Некрасовской — дорога идёт мимо реки Уча и экофермы. В двух минутах — новая школа (построена в этом году), больница и детский сад ''Жирафик''. В самой деревне есть пункты Ozon и Wildberries. Рядом усадьба Марфино с вековыми деревьями и озером, в трёх минутах — река Уча, а в восьми — крупнейший в Европе конный клуб ''Максима парк'' с бесплатным входом и постоянными соревнованиями. На Дмитровском шоссе — яхт-клубы, торговые центры и горнолыжные курорты.Место особенное: одна из самых высоких точек Подмосковья, которая в годы войны не была взята, из окна вид на церковь 1837 года. Здесь тихо и свежо — но при этом 20 минут на машине, и вы на МКАД.БАЗОВЫЕ УДОБСТВА Школа Детский сад Поликлиника МагазиныТРАНСПОРТ И ДОРОГИ Электричка Дороги Москва — 15 минут (20 км от МКАД)ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Газ Электричество Водоснабжение КанализацияПРИРОДА И ЭКОЛОГИЯ Парки Лес Экология Север — самое чистое направление (воздух, леса)АКТИВНЫЙ ОТДЫХ И КУЛЬТУРА Гольфклубы Лыжные базы МузеиГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Самая высокая точка Московской области Нет промышленных баз, нефтепереработки, логистических хабовКод пользователя: 207956

Замечательный дом с продуманной планировкой от компании Зодчий -Канадец 2БК 140. Первый этаж : кухня- столовая, гостиная, санузел, гардеробнаяВторой этаж : 3 спальни, гардеробная ( которую можно переделать во втрой санузел)Клееный брус, Фундамент: монолитный (Ф-18 Б).Стены: наружные — из клеёного бруса 100140 мм, внутренние — из бруса 100140 мм.Второй этаж: каркасные стены из доски 35150 мм.Утепление: минеральная вата (150 мм ).Обшивка: вагонкой (12 мм).Кровля: заменена на мягкую кровлю Tegola.Отливы по фундаменту и под окнами заменены на алюминиевые.Замена входной двери.Замена стандартной лестницы на клеенную Обработка огне и био защитой Замена окон на двух камерные стеклопакеты из клееного бруса, двустворчатые распашные, открываются внутрь, , остекление двойное.На участке сортовые плодово-ягодные кустарники , деревья , цветники , все привезено из питомника при академии Тимирязева. на участке : мангальная зона, зона отдыха, летний душ, кладовая, парковочное местоВсе документы ,на строительство дома , предоставим по запросу. Все соседи живут круглогодично.До станции Катуар 15 минут пешком. Отличное транспортное сообщение.

Современный дом для счастливой загородной жизни. Прекрасный район! До ЖД станции Катуар 5 минут пешком. 5 минут до новой современной школы и детского сада. Рядом магазины. Заасфальтированная улица, везде можно пройти по тротуару( для загородной жизни это огромный плюс, особенно когда ведешь ребенка в детский сад, школу или гуляешь на коляске!)Дом построен из газобетона+ настоящая керамика с утеплителем 5 см. Дом теплый! Фундамент ленточный+ плита 25 см.Газ на участке. Колодец 12 м. Септик. электричество 15 ква . Откатные ворота на электроприводе. Приличные соседи. Никаких взносов- это деревня. Зимой дорогу чистит деревенский трактор.Есть квалифицированная бригада для внутренней отделки.Показ в любое время. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Помощь в одобрении ипотеки бесплатно!

Пpодaeтся земельный участок общей площадью 2369 кв.м с небольшим домиком 32.5 кв.м. в 15 минутах ходьбы oт cтaнции Kaтуар на cевере Москoвской облacти, 20 км oт MКАД. Дoм каркаcный нoвый. Фундамент нa cваяx, внутри и снаружи oтдeлан вaгoнкoй. Зарегистрирован как жилой, возможна прописка.В дoмe 2 небольших кoмнаты, комната под санузел.Коммуникации:Электричество 15 кВт, заведен в дом.Вода - колодец на участке.Газовая труба проходит по участку.Участок 24 сотки, ровный, два заезда с двух сторон. Участок огорожен забором из профлиста. Возможно разделить на два участка. Инфраструктура: рядом школа 5 минут пешком, детский сад 10 минут пешком, амбулатория, так же рядом магазины, кафе, аптека, кондитерские, SРА и спортивный комплексы.Место для проживания очень красивое, экологически чистое, рядом река Уча и Пестовское водохранилище.Один взрослый собственник, в доме никто не прописан.Возможен ОБМЕН на жилой дом, готовый к проживанию, рассмотрим варианты. Также возможен обмен: две квартиры в г. Дмитров на жилой дом для переезда. Торг возможен!!!Приобретая недвижимость в сопровождении компании ''ЭТАЖИ'' Вы получаете: 1) юридический сертификат, 2) защиту права собственности, 3) аудит объекта и документов, 4)юридическое сопровождение сделки. Для Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявление на ипотеку, с получением персональных преференций от агентства недвижимости, в удобное для Вас время! Звоните! Оперативный показ! Код пользователя: 79840Номер в базе: 11780871

Арт. 135675890 Продаётся 4 комнатный новый, современный, уютный 2 этажный коттедж. Коттедж будет построен из газобетона с армированием, утеплителем, наружная часть покрыта декоративной штукатуркой. Утепленный ленточный фундамент. Утепленная крыша, покрытая двухскатной металлочерепицей, устройство армопояса под мауэрлат. Дом энергоэффективный (держит тепло, экономичен при обогреве).В доме будет сделан евроремонт. Hа полу ламинат, плиткa. По всему первому этажу теплый пол! Натяжные потолки со встроенными точечными светодиодными лампами. В доме установлена вся сантехника. На данном этапе строительства вы можете выбрать отделочные материалы. Удобная продуманная планировка: 1 этаж: холл, просторная кухня-гостиная, 1 жилая комната, с/у, бойлерная. 2 этаж: три жилые комнаты, с/у. Отопление электрокотлом с возможностью подключения газа. Объект будет построен в 3 квартале 2026 году. Все работы выполнены согласно строительным нормам и правилам.Категория земли ИЖС. На участке есть септик. Электричество 15 Квт. Скважина (вода), участок огорожен забором.Ближайшее наземное метро МЦД - Лобня. Метро Физтех, 20 км. до МКАД.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку !Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6% Успейте воспользоваться!Так же мы сотрудничаем с аккредитованными в банках строительными подрядчиками! Возможна подача заявки на ипотеку непосредственно в нашем офисе с подбором выгодной ипотечной программы лично для Вас! Специальные условия от крупнейших Российских банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, МКБ РФ и многих других) Одобрение от 24 часов! Звоните ответим на все интересующие вопросы! Агентство Самолет Плюс, гарантирует безопасность и полное сопровождение сделки!

От собственника-застройщика Продаётся современный одноэтажный жилой дом!Семейная ипотека от 5,7%Дом построен на ленточном, монолитно-армированном фундаменте.Материал стен пеноблок, по фасаду дом утеплен, оштукатурен и покрашен.Планировка дома: просторная кухня-гостиная, с/у, бойлерная, три спальни.Возможно использовать мансардный этаж как отдельную комнату( площадь мансардного этажа 25 кв. м.)Внутренние стены оштукатурены.Крыша метало-черепица. Окна двойной стеклопакет. Ограждение профлист с воротами для авто и калиткой.К дому подведено и разведено по дому электричество 15 (квт) установлены розетки и световые выключатели, своя скважина с насосом, септик.Установлен электро-котёл с радиаторами отопления.На полу застелен ламинат. Установлены межкомнатные двери. Валерий!

Продается дом с комфортнoй плaниpовкой, пoстpоен из качествeнных матeриaлов!* фундамент выполнен из жeлезo-бeтонныx cвай глубокогo заложeния,*усилeннoe утeплeние (200 мг утeплителя пo полу и периметру дома) зимой очень тепло- летом прохладно,* водоснабжение- скважина, вода заведена в дом и подключена,* канализация - септик,* в доме две комнаты, просторная кухня- гостиная, коридор, санузел с сантехникой и небольшая веранда!!* в шаговой доступности вся необходимая инфраструктураПоказ по предварительной договоренности.

Арт. 134727899 В продаже ДОМ от ЮРЛИЦА !!! Скоро будет завершено строительство.Возможна СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, IT - ипотека, ВОЕННАЯ ипотека, СЕМЕЙНАЯ на ПОДРЯД , СЕРТИФИКАТЫ. Установлен забор. РЕМОНТ под КЛЮЧ. На полу ЛАМИНАТ, плитка. Натяжные потолки со встроенными точечными светильниками. В доме выполнена ЧИСТОВАЯ отделка, установлена вся необходимая САНТЕХНИКА. По всему первому этажу ТЕПЛЫЙ ПОЛ ! Не требуется никаких дополнительных вложений - ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ. Удобная продуманная планировка: 1 этаж: холл, просторная кухня-гостиная, 1 жилая комната, с/у, бойлерная. 2 этаж: три жилые комнаты, с/у. Комфортное проживание в доме обеспечивают коммуникации: электричество 380 В (15кВт), водоснабжение - скважина, канализация - септик. ОТОПЛЕНИЕ - котел (разведено по всему дому). Подойдет как для круглогодичного проживания всей семьей, так и для загородного отдыха. КРОВЛЯ двухскатная металлочерепица с утеплением , устройство армопояса под мауэрлат. ФАСАД: пенополистирол 50 мм на грибках, стеклотканевая сетка с клеем, декоративная штукатурка ''мокрый фасад короед'' (включая декоративные элементы, оконные и дверные откосы) . Подшивка фронтонов софитами, водосточная система. Станция КАТУАР - 8 МИНУТ транспортом.Рядом автобусная остановка. Помогаем в одобрении ипотеки !

Уютный, теплый и очень светлый дом в 10 минутах от ж/д станции Катуар. В 50 метрах расположены новая школа и детский сад. Дом построен из бруса профессиональным потомственным плотником, строили для себя. Планировка: 1 этаж: большая гостиная, кухня и объемная утепленная лоджия, санузел. 2 этаж: две спальных комнаты, санузел. Все коммуникации действуют. В доме установлен электрический котел, который полностью обеспечивает потребности по горячей воде и отоплению. Оплата в зимний период такая же как оплата за газ, за счет утепленного конструктива стен и пола. Электричество 15 кВт. Скважина. Септик. Газ по границе. Участок 10 соток ровный , правильной формы. Есть машиноместо под навесом, мастерская и теплицы. Инфраструктура: В шаговой доступности расположены новая школа, построенная в 2025 году, современная больница, детский сад ''Жирафик'', Экоферма, супермаркет, кафе, аптека, кондитерские, SPA и спортивный комплексы. Пункты ОZОN и Wildbеrriеs. Рядом Усадьба Марфино, с вековыми деревьями, озером и чистым воздухом, можно гулять с детьми. В 3 минутах ходьбы от дома, река УЧА. В 8 минутах езды конный клуб Максима парк (несколько тысяч гектар угодий, можно погулять, постоянно проводятся конные соревнования, вход бесплатный) . Вблизи расположены яхт клубы и горнолыжные курорты. Транспортная доступность: Всего 15 минут до метро Физтех, железнодорожная станция Некрасовская в пешей доступности, остановка около реки Уча. 10 минут ж/д станция Катуар. Отличная транспортная развязка с Дмитровским шоссе позволит легко добраться до любого уголка региона.

Продаю уютный и светлый дом . Дом построен по проекту 256-03 архитектурного бюро Александрия.Общая площадь 261,0 кв.м., жилая площадь 140,8 кв.м.Кадастровый номер: 50:12:0020203:65.В доме 3 этажа: 1 этаж-просторный холл, бойлерная, 2 комнаты отдыха, инфракрасная сауна пр-во Дания, душевая, санузел, кладовка.2 этаж- холл, столовая, кухня, санузел, гостевая спальня, большая гостиная с камином.3 этаж- холл , спальня, санузел, мастер-спальня со своим санузлом , кабинет. В каждой комнате своя гардеробная.Также на участке есть двухэтажный кирпичный гараж 110кв.м.:1этаж-гараж на 3 автомобиля,2 этаж- спортивный зал 55 кв.м., оборудованный тренажерами и беговой дорожкой.Земельный участок ИЖС:водоснабжение: своя скважина 100м., ,Септик трехступенчатой очистки Осина, электричество с 2-мя независимыми линиями по 15КВ, отопление: Газгольдер 6, 6м.куб, заправка 2 раза в год.Договор на газоснабжение с Мособлгазом заключен, в стадии подключения.Имеется резервный источник питания дизель-генератор KUBOTA J320 15 KW, резервный электрический котел отопления ПРОТЕРМ 20 KW.Дом красивый и надежный, подойдет для комфортного проживания большой семьи и приема гостей. На участке есть небольшой сад, газон, сосны и ели. Один взрослый собственник, более 5 лет.В поселке имеется вся инфраструктура, магазины, большая школа, садик. До железнодорожной станции Катуар 1,5 км, от МКАД по Дмитровскому шоссе 20км.

Арт. 106278295 Представляем вашему вниманию загородный дом площадью 211 кв.м., расположенный в живописном районе Московской области. Расстояние до Москвы всего 19 км, что обеспечивает удобный доступ к столице и всей необходимой инфраструктуре.Дом возведен из газоблоков, что гарантирует тепло и долговечность. Выполняется предчистовая отделка, позволяющая воплотить ваши дизайнерские идеи. Все центральные коммуникации уже подведены. Стоят окна и двери, на первом этаже теплый дом.Планировка : 1 этаж: комната изолированная,гардеробная, кухня гостиная, санузел. 2 этаж: 4 комнаты, санузелТранспорт и инфраструктура:15 мин езды до Метро ФизТех.5 мин езды до жд станции КАТУАР,10 мин пешком жд станция НЕКРАСОВСКАЯ(Легким шагом мимо реки УЧА и ЭКОФЕРМЫ)Рядом Усадьба Марфино с вековыми деревьями, озером и чистым воздухом, можно гулять с детьми.В 3 минутах ходьбы от дома, река УЧА.В 8 минутах езды, самый Большой конный клуб в Европе '' Максима парк'' (Там несколько тыс. гектар угодий, можно погулять, постоянно проводятся конные соревнования, вход бесплатный).В 2 минутах езды, есть НОВАЯ ШКОЛА ПОСТРОЕННАЯ В ЭТОМ ГОДУ, НОВАЯ БОЛЬНИЦА и детский садик Жирафик.В деревне есть пункт ОZОN и Wildbеrriеs.На Дмитровском шоссе находятся яхт клубы, торговые центры, горнолыжные курорты!Одна из самых высоких точек Московской области!Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного коттеджа, который сочетает в себе комфорт, стиль и близость к природе.Ждем Вас на просмотр!

Дом площадью 71 кв.м на участке 6 соток в 7 минутах пешком от станции, в получасе езды от Москвы для жизни круглый год!Поселок Некрасовский в 23 км от МКАД по Дмитровскому шоссе славится живописными лесами и стародачными местами. Здесь можно наслаждаться тишиной и покоем загородной жизни и с комфортом добираться до Москвы за 30 минут на автомобиле или электричке. Отсюда можно очень быстро попасть в самые интересные места Московской обл для отдыха и развлечений. Дом полностью готов для проживания в любой сезон. Каркасник на новом свайном фундаменте, снаружи сайдинг, внутри вагонка. На 1 этаже прихожая 10 кв.м, раздельный санузел, кухня - столовая 18 кв.м, комната 18 кв.м. Удобная лестница. На 2 этаже проходное помещение 8 кв.м (идеально как место для хранения) и комната 14 кв.м. Проведены все коммуникации и есть все необходимое для круглогодичного проживания - электричество, горячая/холодная вода (своя из колодца 12 колец, нагреватель 80 л), биостанция Малахит, отопление от электрического котла (радиаторы Керми), санузел с душевой кабиной и стиральной машиной, скоростной оптоволоконный интернет. На кухне новая мебель и техника (плита Bosch, вытяжка, фильтр для питьевой воды, посудомоечная машина и тд - все 2022 года и почти все остается новым владельцам). Остаются также шкафы, полки, диван и тд. Топить зимой не дорого, деревенский тариф - максимум 6-8 т р в самый сильный мороз, летом 200-250 р в мес. Больше никаких платежей нет, только зимой за чистку дорог от снега.Социальная газификация по плану в 2023 г. На участке 6 соток сделаны дорожки, газон, высажены декоративные многолетники - хвойники, очитки, цветы и тд. Отличная плодородная земля. Есть деревянная беседка и обустроенная мангальная площадка.Станция Катуар - 7 минут пешком. Электрички ходят каждые 10-20 минут, полчаса до ст Марк, 45 минут до ст. Окружная, Тимирязевская, 55 минут до Савеловского вокзал. У станции несколько сетевых продуктовых магазинов (Магнит, Верный, Бристоль), палатки со свежим мясом, овощами и фруктами, кулинария, 2 аптеки, большой хозяйственный магазин и тд. Школы, детские сады, ДК с кружками и ФОК также в шаговой доступности. В 5 минутах пешком лес, в 15 минутах КСК Максима - парк - есть, где погулять и покататься. В 10 минутах на машине усадьба и парк Марфино, Федоскино, Учинское и Пяловское вдхр. До Дмитрова, Яхромы, Волена, Сорочан не более получаса езды. В радиусе 3-7 км по пути на автомобиле из Москвы удобно расположены Леруа Мерлен, гипермаркет Лента, ТЦ Каштановая роща, Мираторг и тд.Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы!

Номер лота: нп-0022652.М. Хлебниково 26 мин. транспортомМ. Лобня 15 мин. транспортомМ. Шереметьевская 20 мин. ТранспортомДмитровское шоссе 24 ки от МКАДЦена 20 990 000 рВашему вниманию предлагаются два прекрасных двухэтажных дома для круглогодичного проживания, с замечательным, благоустроенным участком в кп Некрасовский. Дома имеют площадь 205,7 м2 и 81 м2, участок 12,31 сотки. Дома были построены по индивидуальному проекту, их планировка продумана до мелочей, что располагает к комфортной жизни. Большой дом, 205,7 м2, на этапе ''под чистовую отделку'', уже оштукатурен, протянута электрическая разводка, установлены розетки, выходы для водоотведения и т.п. Дом выполнен из газосиликатных блоков, фундамент - ж/б плита на забивных сваях. Планировка: 1 этаж - прихожая, кухня, гостиная, столовая, санузел, гостевая комната, бойлерная, 2 этаж - 4 спальни, санузел и балкон. При желании возможно сделать второй санузел, таким образом появится мастер спальня. Второй дом, малый, 81 м2 - каркасный, фундамент свайный, перекрытия деревянные. В доме свежий ремонт, выполнен под ключ. Планировка: 1 этаж: холл с выходом на террасу с зоной отдыха, кухня-столовая с выходом на вторую, малую террасу, санузел, 2 этаж: 2 спальни. На первом этаже по всей площади установлен теплый пол. Дом полностью меблирован и оснащён всей необходимой техникой для комфортной жизни (все остается по договоренности).

Арт. 127155414 Представляем Вашему вниманию уникальный загородный дом в самом сердце Подмосковья — идеальное сочетание комфорта, стиля и близости к природе. Всего в 19 километрах от столицы открывается мир спокойствия и семейного счастья, идеально подходящий для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с окружающей средой.Одноэтажный дом общей площадью 106.6 кв.м. на 5,5 сотках включает в себя: Первый этаж: впечатляющий холл, уютная гостиная-кухня, оборудованная современным техническим оснащением, комфортабельные спальные комнаты и отдельная котельная.3 спальные комнаты, электрическая сауна.Созданный из экологически чистых материалов, таких как качественный газобетон Bonolit и монолитная плита толщиной полметра марки M-300, Ваш будущий дом обеспечит высокий уровень теплоизоляции и надежности, гарантируя комфортные условия круглый год благодаря теплым полам на первом этаже и надежным радиаторам отопления на втором. Удобства инфраструктуры и окружающая природа сделают Вашу жизнь особенно приятной:Рядом расположена новая школа, построенная в 2025 году, современная больница и детский садик ''Жирафик''.Транспортная доступность: всего 15 минут до метро Физтех, железнодорожная станция Некрасовская буквально в пешей доступности, остановка около реки Учой.Отличная транспортная развязка с Дмитровским шоссе позволит легко добраться до любого уголка региона.Уникальная природная зона вокруг усадьбы Марфино подарит вам прогулки среди вековых деревьев, чистейших водоемов и свежего воздуха.Преимущества: Экологически чистый район, благоприятный климат и отличная экология,Современная архитектура и качественные строительные материалы,Инфраструктура высокого уровня и удобная транспортная доступность, Ждем Вас на просмотр!

Номер в базе: 924321. Аванс до 31.08Продаётся уютный загородный дом в стиле ''Шале'' всего в 18 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Дом имеет продуманную планировку, которая делает проживание в нем удобным и комфортным. На первом этаже расположены три просторные спальни, санузел, бойлерная и утепленная веранда при входе. На втором этаже - большая кухня-гостиная с выходом на балкон и ванная комната. Мансардный этаж предлагает комнату отдыха. Дом построен из качественных материалов, стены из газоблоков толщиной 300 мм с утеплением из базальта толщиной 100 мм. На участке площадью 8,6 соток есть забор, обеспечивающий приватность. Для удобства жильцов предусмотрено несколько парковочных мест для машин.Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение из скважины, локальная канализация, а также есть возможность подключения к газу, который проходит по границе участка.В окрестностях много удобных объектов инфраструктуры, таких как продуктовые магазины, ж/д станция, поликлиника, магазины ''Лента'' и ''Леруа Мерлен'', школы и детские сады. Рядом находятся лес и река Уча, а через 20 минут езды можно добраться до горнолыжного курорта в Сорочанах, что создает прекрасные возможности для активного отдыха.Если появились вопросы по объекту, звоните, с радостью отвечу!

Лот 69381. Сухарево. Современный дом 128,5 кв.м ''под ключ'' в деревне Сухарево, на участке 5 сот. (ИЖС).Два взрослых собственника. Прописанных нет.Дом приобретён сразу после завершения строительства.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом. Цена обсуждается.Дом построен по проверенному и продуманному проекту из полистиролбетонных блоков толщиной 300 мм с высокой теплоизоляцией. Наружная отделка — декоративная штукатурка. Дом тёплый, с функциональной планировкой.Фундамент — монолитная лента. Перекрытия — деревянные. Кровля — металлочерепица. Окна — пластиковые стеклопакеты VEKA Softline 70.Планировка: просторная кухня-гостиная с панорамным окном в зоне террасы, 4 спальни (одна — на первом этаже), 2 санузла, места для хранения, техническое помещение.Тёплые полы — в гостиной и санузлах. Дом с ремонтом ''под ключ'', в эксплуатации 3 года, в хорошем состоянии.Встроенная кухня из массива дерева, отделка с использованием натурального камня. Бытовая техника Electrolux, Bosch. Качественная сантехника и ламинат.Участок 5 сот., ИЖС, правильной формы, ровный и сухой, ухожен.Зона въезда вымощена тротуарной плиткой (брусчатка). Обустроена мангальная зона. Забор из металлопрофиля. Спокойные, благополучные соседи. Есть возможность организации приватной территории.Коммуникации: электричество 15 кВт, колодец, септик ЕВРОЛОС (обслуживание — 1 раз в год). Электрический котёл, водяное отопление. Возможность подведения газа.Современная деревня с развитой инфраструктурой. Дорога — грунтовая. Освещённые улицы, регулярная уборка снега. Дом расположен в самой высокой точке, что обеспечивает сухость участка и хорошие видовые характеристики.В деревне: продуктовые и хозяйственные магазины, пункты выдачи OZON и Wildberries, школа, детский сад, поликлиника. До реки Уча — 700 метров.Рядом остановка общественного транспорта, удобный выезд на Дмитровское шоссе.Автобусное сообщение до станций Катуар, Мытищи, Лобня, м. Физтех, м. Алтуфьево.В 20 минутах пешком — ж/д станция Некрасовская.В радиусе 5 км:- экоферма с натуральными продуктами,- конный клуб Максима Парк — современный конноспортивный комплекс европейского уровня (соревнования, школа верховой езды, рестораны, SPA, бассейн, фитнес, мини-зоопарк),- мотодром, эндуро-трасса,- усадьба Марфино — памятник усадебной архитектуры XVIIIXIX веков с парком и прудом, прекрасное место для прогулок и отдыха всей семьей.Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдия риэлторов Москвы. Все сделки застрахованы в АльфаСтрахование.

Арт. 106278029 Загородный дом в 20 км от Москвы!Предлагаем вашему вниманию просторный дом в 20 км от Мкад по Дмитровскому шоссе, находящийся в деревне Сухарево, в пешей доступности от ж/д станции Катуар, рядом вся инфраструктура: построена большая новая школа в 10 минутах от дома с бассейном, детский сад, рядом с домом сетевые магазины, развлекательные учреждения.Планировка:1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, 3 комнаты2 этаж: 2 спальницокольный этаж: с/у с душевой и сауной, котельная и мастерская.Дом отапливается электрическим и твердотопливным котлом, канализация-переливной септик, вода-колодец.На участке растут плодовые деревья и кустарники, хоз/блок. Гараж со смотровой ямой на 1 машиноместо. Без обременений, документы чистые, 1 взрослый собственник.Ждем Вас на просмотр!

Новые, просторные и светлые дома, гостевой и главный, в которых никто не проживал на большом земельном участке в 17 соток. Главный дом 151 метр построен по каркасной финской технологии :- Магистральный газ на отопление и горячую воду с современным автоматическим управлением, дополнительно стоит газгольдер - Вода скважина с 3 этапной очисткой - Просторные комнаты с большими окнами - Утепленная веранда- Гостевая, 2 спальни, 2 санузла - Бойлерная комната Гостевой дом:- Общей площадью 55 кв.м. , - Кухня- Санузел с душевой - Гардеробная- Спальня- Дополнительно установлены сваи с двух сторон дома, для веранды и возможности увеличения дома.всегда готов принять ваших гостей или дать дополнительное пространство вашей семье. - Отопление и горячая вода Инфраструктура: Хорошая транспортная доступность - Дмитровское шоссе. Рядом Икшинское водохранилище. Детская площадка напротив дома. Магазины 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.Звоните!