Продажа домов, коттеджей в Рузе

Свой кусочек леса в 1 часе от Москвы. Современный барн-хаус 2023 года постройки на лесном участке - сосны прямо за забором, по утрам поют птицы, вечерами трещит костёр в собственной мангальной зоне. При этом магазины, остановка и доставка пиццы - все в шаговой доступности.ДОМ + 2 ВЕРАНДЫ 100 м², каркасный, стиль барн.ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ: утепление стен 200 мм — зимой тёплый, летом прохладно даже в жару.ПЛАНИРОВКА: кухня-гостиная, спальня, детская, гостевая/кабинет, прихожая, совмещённый санузел с душем и котельная.ИНЖЕНЕРИЯ ПРЕМИУМ-УРОВНЯ (строили для себя):— Полностью система Умный дом— Электрокотёл с удалённым управлением со смартфона— Премиальная система очистки воды— Тёплые полы в прихожей и санузле, подогрев сливов— Септик с переливным колодцем— КЕССОН с заранее подготовленным выходом для второй трассы — под гостевой дом или баню, вход в кессон из хозблока— Камеры видеонаблюдения по периметруКОММУНИКАЦИИ:— Электричество 15 кВт, 3 фазы, ВВОД ОТ СТОЛБА ПОД ЗЕМЛЁЙ, ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ ДО 30 кВт— Скважина (есть возможность подключения к центральному водопроводу)— Канализация: септик + переливной колодец— Интернет: оптоволокноКУХНЯ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА И ОСТАЁТСЯ:посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, индукционная варочная панель, фильтр питьевой воды. Заезжайте с чемоданом.УЧАСТОК 11 СОТОК, КОТОРЫЙ ОЩУЩАЕТСЯ КАК 20:Профессионально зонирован - две веранды, мангальная и костровая зоны, детская зона, парковка. Ели формируют зелёный каркас круглый год, вековые липы чистят воздух и дают медовый аромат летом. Утеплённый отапливаемый хозблок 17 м² круглогодичного использования, дверной проём расширяется под въезд техники (квадроцикл, мотоблок). Металлический забор, откатные ворота с электрикой под автоматику.БОНУС НОВОМУ ХОЗЯИНУ: передаём готовый дизайн-проект участка и полный комплект чертежей дома.ЛОКАЦИЯ — РЕДКОЕ СОЧЕТАНИЕ:— Прямой выход в хвойный смешанный лес с участка— Реки Руза и Москва-река, Озернинское, Рузское и Можайское водохранилища— Конный клуб, трассы для квадроциклов— До Москвы 1 ч 10 мин по платному Минскому шоссе (без пробок), также доступен маршрут по Новорижскому шоссе— Круглогодичный подъезд, дороги расчищаются— Соседи постоянно проживают, спокойныеДОКУМЕНТЫ: ИЖС, собственность, один собственник, прописка возможна. Объект в ипотеке — банк к сделке готов, переоформление штатное.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: покупка квартиры в Москве.Показы в любое удобное время.

Продаётся уникальный участок с домом в самом центре города Руза — место, где сочетаются природа, комфорт и все преимущества городской жизни.Участок расположен на высоком берегу реки Руза, благодаря чему из окон открываются красивые панорамные виды и ощущение простора. При этом вся инфраструктура находится буквально в шаговой доступности: рядом большой благоустроенный парк, школа, магазины и всё необходимое для комфортной жизни семьи. Дети смогут спокойно ходить в школу пешком.Площадь и форма участка — одно из его главных преимуществ. Практически квадратная конфигурация размером около 4343 метров позволяет грамотно и красиво организовать пространство. Небольшой естественный перепад высот открывает отличные возможности для современного ландшафтного зонирования.Верхняя часть участка идеально подойдёт для строительства основного дома с просторной парковкой и удобным подъездом. Нижний уровень можно превратить в полноценную приватную зону отдыха: баня, беседка, мангальная зона, террасы, декоративное озеленение, сад и уютные места для отдыха с видом на природу.Участок имеет подъезд с двух сторон и только одних соседей, что обеспечивает дополнительное ощущение уединённости и удобства. Расположение практически на перекрёстке делает подъезд максимально комфортным в любое время года.Коммуникации центральные и доступны для подключения.Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто участок, а место с характером, красивым рельефом, удачным расположением и огромным потенциалом для создания действительно статусного и уютного дома.Коммуникации все подведены,газ,электричество и вода!Один собственник,полная стоимость в договоре.На фото представлен проект дома,как может выглядеть дом на таком красивом участке!Разумный торг!

Уютный дом для круглогодичного проживания в черте города Руза, 2 этажа, есть терраса. Дом общей площадью 138 кв.м. на земельном участке 6.7 соток. Год постройки 2013, габаритные размеры 9Х12, дом каркасный на ленточном фундаменте. Две большие террасы на сваях. Коммуникации: Отопление- газовый котел Vissman. Электроснабжение 15 кВт. Канализация - септик Топас. Водоснабжение - скважина, 30м, есть возможность подключится к городскому водоснабжению. Первый этаж: гостинная 21кв.м., кухня 11,5 кв.м., две крытые террасы 27 и 18 кв.м. Мансардный этаж: две спальные комнаты по 12,6 кв.м., холл. Удобный круглогодичный подъезд. Соседи застроены, проживают постоянно. В шаговой доступности река Руза (400 метров). Рядом расположены 2 водохранилища Рузское и Озернинское (10 мин. на машине), река Вейна. Охота, рыбалка, грибные и ягодные места. Также есть возможность выкупить соседний участок 9,6 соток. Дом находится под охраной, полностью готов к проживанию.

Добротный дом с Новым газовым отоплением(водяное), городским водопроводом, Канализация. Мощный фундамент из ж/б блоков , высота потолков в цоколе 3 метра + ж/б перекрытие с первым этажом! (Подвал с отоплением, канализацией, водоснабжением и электричеством, 60 м2).По факту полезная площадь 168(с цокольным этажом)Дом без плесени, без подтоплений. Участок под наклоном до 3 градусов (примерно), атмосферные осадки не застаиваются и не накапливаются. Естественный дринаж.На территории асфальтированная парковка на 4 машины + гараж на 2 машины(под одной крышей). Есть Грузовой въезд на участок без ограничения по высоте.В тихом не проездном месте. Старые, Добрые соседи- поэтому продажа Только Хорошим Людям.Баня. Садовый и прочий необходимый инструмент. Беседка на участке в окружении сосен. Река Руза 100 метров, Рузское и Озернинское водохранилища в 10-15 минутах езды. На участке сосны, яблони, малина, смородина, крыжовник.Отличная сотовая связь и мобильный интернет(LTE) ВСЕХ операторов связи (ретранслятор в прямой видимости 150 метров). Спутниковое телевидение (Триколор ТВ).Торг уместен

Прoдаётcя прoстoрный дом на беpегу pеки в Рузе О доме:• Плoщaдь: 350 м² (жилaя — 178 м²)• Maтepиaл: пеноблок, oблицoвaн кирпичом• Коммуникации: элeктpичeствo 15 кBт, цeнтрaльный водопрoвод, ceптик, автонoмноe oтoплeние. Гaз: тeхничеcкие условия пoлучeны, идёт подключeниe.• Окна: плacтиковые, два вxoда Плaниpoвка:• 1 этaж: пpиxoжая, гостиная с камином, кухня, санузел, гардеробная, гараж на 2 авто• 2 этаж: прихожая, большая комната свободного назначения, 3 спальни, санузел• Цоколь: помещение под сауну с комнатой отдыха, кладовая, котельная Участок 20 соток (ИЖС):• Ровный, огорожен капитальным забором• Выход к реке, асфальтированный подъезд• Рядом — лес, Озёрнинское и Рузское водохранилища с песчаными пляжами Расположение:• Экологически чистый район Подмосковья• Развитая инфраструктура города Руза• Идеально для круглогодичного проживания и отдыха Документы: готовы к сделке, единственный собственник. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и уют!