Продажа земельных участков в Рузе

Продаётся земельный участок 37,5 соток с кадастровым номером 50:19:0040102:1600. Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: Ведение садоводства (разрешено строительство домов высотой не более 20 м., три этажа). Получено ГПЗУ. Разрешенное пятно застройки примерно 500 кв.м, (красный треугольник на ГПЗУ, прямоугольник 20х15, площадь этажа 300 кв.м.), если нужно больше, можно сделать согласование. Подведено электричество - 15 КВ + 15 КВ. До уреза Рузского водохранилища - 150 м. первозданного леса. На участке вековой лес. Участок подготовлен к застройке. Рядом ДОМ РЫБАКА. Ново-Рижское шоссе, примерно 80 км.

Земельный участок 14,42 га рядом с деревней Палашкино в 95 км от МКАД по Новорижскому или Минскому шоссе. 400 м до Рузского водохранилища. Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного строительства. Газ и электричество по границе участка. Асфальтированная дорога. Подъезд круглый год. Автобусное сообщение с Рузой.Недалеко находится санаторий Русь, конно-спортивный комплекс ''Станица'' , зоопарк Оленья ферма. Собственность. Свободная продажа. Прекрасное место для жизни и отдыха. Интересный проект для вложения инвестиций.

Продается участок 12,5 сот. в д.Палашкино, Рузский г.о. Удаленность от МКАД 120 км. по Новорижскому ш. Хороший круглогодичный подъезд. Участок правильной, прямоугольной формы. С двух сторон огорожен забором. Часть участка граничит с полем, открывая прекрасный вид на природу. В шаговой доступности лес, Рузское водохранилище и речка. Из инженерных коммуникаций электричество- 15 кВт и газ по границе участка. Отличное, тихое место для обустройства загородного дома, на фоне красивой природы. Стоимость объекта 2 000 000р.

Продается земельный участок общей площадью 49 соток с действующим Глэмпингом Ruzа Rivеr Сlub.Глэмпинг находится в 95 км от МКАД по Новой Риге или Минскому шоссе, всего в 100 метрах от водохранилища. Расположен на трех смежных участках общей площадью 49 соток (ЛПХ). Есть возможность присоединения земель сельскохозяйственного назначения вплоть до нескольких гектаров. Подведено электричество общей мощностью 105 кВт (с возможностью увеличения). Две скважины и два септика обеспечивают автономность. Видеонаблюдение охватывает весь периметр. WiFi доступен на всей территории.Ha территoрии глэмпингa раcполoжeны двa дуплeксa (по два нoмeра 55 м² каждый, 4-х местное размещение) и три уютных домика для двоих (35 м²). Все номера полностью оборудованы для комфортного проживания, а также имеют собственные мангальные зоны. Также на территории имеются две бани, чан, административное здание с прачечной и гараж/ангар 50м2, две парковки для гостей. Территория глэмпинга ограждена забором, что обеспечивает безопасность и уединение. Также есть возможность строительства дополнительных 4-5 домиков и бани на недавно приобретенной земле площадью 20 соток.На территории расположены - профессиональный батут, зона для воркаута, подиум для занятий йогой 64 м2, стол для пинг понга, бадминтон, лежаки с зонтиками, ангар для просмотра кинофильмов.Персонал:Весь персонал подобран и работает на базе. В команде четыре человека (при большой загрузке привлекаются помощники). Обязанности включают поддержание глэмпинга в работоспособном состоянии, администрирование, заселение гостей, уборку, выдачу спортивного инвентаря и подготовку бани и чана.Финансовые показатели:В январе 2025 года глэмпинг заработал в полную силу. Исходя из финансовых показателей, полученных за прошедшие месяцы, выручка глэмпинга за год должна составить 16 млн ?, а чистая прибыль 10 млн ?.Документы:1. Собственники: два физ лица2. Договор купли-продажи (ДКП)3. Все объекты стоят на кадастровом учете и имеют выписки из ЕГРН.Лот 125-102820

Обладая размером в 37 соток, участок в деревне Палашкино является истинной жемчужиной Рузского района. Его уникальность подчеркивается расположением в оазисе первозданной природы, на берегу живописного Рузского водохранилища. Предназначенный для строительства участок уже благоустроен: изъято около 5 соток леса, создавая идеальное место для возведения роскошного жилища. При этом, если ваши амбиции требуют большего пространства, имеется возможность официального расширения этого пространства через согласование.Электричество на участке уже подведено, и с мощностью в 15 кВт оно гарантирует достаточную энергию для любого замысла. Периметр участка огорожен изящным забором: с одной стороны прочные профлисты, обеспечивающие уединение от дороги, а с трех остальных сетка-рабица, которая не закрывает вид на окружающую природу.Особое внимание заслуживает прохладная тень вековых деревьев, растущих на участке и придающих ему особый шарм. Всего лишь в 150 м живописная тропинка сквозь лес приведет вас к берегу водохранилища, где можно не только насладиться водной гладью, но и воспользоваться услугами местного ДОМА РЫБАКА, предлагающего напрокат водный инвентарь.Для тех, кто мечтает о собственном причале или уединенном уголке на берегу водоема, существует возможность обустроить выход к воде. Это место олицетворение тишины и уюта, созданное для тех, кто ищет уединение с природой в стиле высокого комфорта.К тому же, участок имеет удобное транспортное расположение: до центра города Руза можно доехать за 10 минут на автомобиле, а поездка до ближайшего супермаркета в деревне Сытьково займет всего 5 минут. Приобретение этого земельного участка станет началом создания не просто дома, но и настоящего уединенного рая, где каждый день будет наполнен красотой и умиротворением.Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ!Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6 %Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству. Успейте воспользоваться!При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На строительство дома - 100 000 рублей.На заказ встроенной модульной мебели 10%.Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 17228.

Продается участок площадью 10,08 соток в коттеджном поселке OZERNA Resort & Villas (Озерна Резорт энд Виллас), расположенном в заповедной зоне на побережье Озернинского водохранилища. Поселок находится на комфортном удалении от Москвы и всего в 5 км от г. Руза до него легко добраться по Новорижскому или Минскому шоссе.На территории поселка OZERNA Resort & Villas будут доступны различные водные виды спорта, предусмотрена круглогодичная стоянка яхт и катеров, созданы разнообразные зоны для отдыха взрослых и детей. Также здесь будет расположен спа-комплекс, амфитеатр под открытым небом, спортивные и детские игровые площадки, детский сад.В поселке будет работать отдельная система безопасности, включающая круглосуточное видеонаблюдение на всей внутренней и прилегающей территории. Въезд в поселок будет организован по системе распознавания номеров.

Участок 133 в Рузской долине Кадастровый номер 50:19:0040321:931Рядом лес и Москва-река.Поблизости заказник Красностанское Москворечье. Здесь обитают десятки видов животных, в том числе краснокнижных.Вид разрешенного использования земельных участков - ведение садоводства (13.2). Можно построить и жилой дом (с возможностью регистрации), садовые и хозяйственные постройки.- Участок от собственника - никаких переплат. Управляющая компания - тоже мы.- Внутренние дороги готовы- К поселку ведёт асфальтовая дорога, подъезд круглогодичный- От Москвы легко добраться по скоростному Минскому шоссе (1 час 15 минут от МКАД)- Электричество подведено- Водопровод и канализация - локальные, поэтому взносы будут минимальными- Взносов нет до января 2025 года- Инфраструктура по благоустройству строится и гарантируется в договоре.- Самый экологически чистый район Подмосковья- Оперативный показ - в любое время- Помощь в оформлении. Юридическая поддержка- Беспроцентная рассрочка на 6 месяцевУспейте забронировать участок до повышения цены