Щелково
От собственника.Сдается склад класса А 2 131,29 м² в корпусе 1, в составе действующего индустриального парка Щелково / Заречная.Индустриальный парк состоит из 10 отдельно стоящих корпусов, общая площадь комплекса — 82 929,20 м².Агентам выплачиваем комиссию — 100%, гарантия выплаты — 100%.ЛокацияМосковская область, г. Щелково, ул. Заречная, 153. Рядом Ярославское, Горьковское и Щелковское шоссе. До МКАД — 20 км, до ЦКАД — 25 км. Удобный заезд с Фряновского шоссе со стороны МКАД и со стороны ЦКАД, выезд на Фряновское шоссе в сторону МКАД и ЦКАД.Площадь блока• общая площадь — 2 131,29 м²,• склад — 1 794,06 м²,• мезонин 2 этажа — 257,52 м²,• мезонин 3 этажа — 79,71 м²,• пандус с двумя воротами,• подъемная платформа.Ставка• склад, мезонины — Triple net — 9 065 руб./м²/год, не включая НДС,• OPEX — 2 000 руб./м²/год, не включая НДС.Технические характеристики Корпуса 1• рабочая высота — 12,5 м,• сетка колонн — 18 24 м,• нагрузка на пол — 8 т/м²,• пол — монолитный железобетонный с обеспыливающим упрочняющим покрытием,• подъемно-поворотные ворота 3 3 м,• ворота оборудованы механическим и электрическим приводом,• доклевеллеры и докшелтеры,• дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны,• спринклерная система пожаротушения,• система сигнализации, оповещения и дымоудаления,• помещение для зарядки аккумуляторов складской техники,• санитарно-бытовые помещения,• теплые полы,• стеклянный витражный фасад.Преимущества• автономный складской блок 2 131,29 м²,• площадь в составе действующего индустриального парка,• индустриальный парк состоит из 10 отдельно стоящих корпусов,• складская зона и два уровня мезонина в составе блока,• пандус с двумя воротами и подъемной платформой,• удобная логистика по Щелково, Королеву, Пушкино, Мытищам и до Москвы,• рядом Ярославское, Горьковское и Щелковское шоссе,• МКАД — 20 км, ЦКАД — 25 км,• городская автобусная остановка рядом,• территория в собственности.Что отправим по запросу• презентацию объекта,• планировку блока,• схему заезда,• расчет полной арендной ставки,• фото и видео по объекту,• условия для арендатора и брокера.Звоните — организуем просмотр, отправим планировку блока 2 131,29 м² и расчет полной стоимости аренды.
