859266 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Borodach'', площадью 103 кв. м, расположенное на первом этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул. Кирова,
-5 минут на автомобиле от ж/д станции ''Вохна'',
-удобная транспортная доступность: 2.

859266 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Borodach'', площадью 103 кв. м, расположенное на первом этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул. Кирова,
-5 минут на автомобиле от ж/д станции ''Вохна'',
-удобная транспортная доступность: 2.8 км до Мишутинского шоссе, 4 км до Носовихинского шоссе,
-плотный жилой массив,
-развитая инфраструктура района,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-все коммуникации центральные,
-возможность размещения вывески,
-зона разгрузки/погрузки,
-наземная парковка,
-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада.
-электрическая мощность: 15 кВт.
-высота потолков: 3.5 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: Borodach, ДДА.
-является единственным сетевым барбершопом в городе в течение последних 5 лет и имеет устойчивую базу постоянных клиентов,
-прибыль: 160 000 руб/мес.
-окупаемость: 8.8 лет.
-доходность: 11.43 %

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!