сдам складское помещение, Андреевское, 8а540 000 ₽ в месяц

Спецпредложение! Цена снижена! 900 руб./м2/мес., включая отопление +17 +20 градусов.
Заезд возможен с 1 марта 2025 года. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Каникулы на заезд обсуждаемы.

Аренда отапливаемого склада, производства 620 м2. Юго-восточное направление. 16 км от МКАД.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, Андреевское деревня, Индустриальный парк Андреевское территория, 8А.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 800 м (10 минут пешком).

Спецпредложение! Цена снижена! 900 руб./м2/мес., включая отопление +17 +20 градусов.
Заезд возможен с 1 марта 2025 года. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Каникулы на заезд обсуждаемы.

Аренда отапливаемого склада, производства 620 м2. Юго-восточное направление. 16 км от МКАД.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, Андреевское деревня, Индустриальный парк Андреевское территория, 8А.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 800 м (10 минут пешком).

Рядом расположен продуктовый магазин.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (отапливаемый ангар) общей площадью 1200 м2.
- Предлагаемое складское помещение 620 м2. Офисная часть и раздевалка 20 м2 примыкают отдельными блоками к складской части. Имеется вода и канализация (сан-узел).

- Большая асфальтированная территория перед складом.

- Возможно использование под склад, либо производство.

- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +17 +20 градусов.

- Электрическая мощность 25 кВт. Возможно небольшое увеличение мощности.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.

- Рабочая высота потолков 9,5 метров в коньке.

- Освещение - светодиодные лампы.

- Стены из панелей типа Сэндвич.

- В ангаре установлены пять ворота, четверо из них под фуру и одни с въездом с нулевого уровня земли.

- Имеется высокоскоростной интернет.

- Охраняемая огороженная территория, КПП, видеонаблюдение. Работа складского комплекса 24/7. Вневедомственная охрана. Пожарная сигнализация.

- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.
Коммерческие условия:

Стоимость аренды с включенным в цену отоплением: 900 руб./м2/мес., 10800 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 620 м² с отоплением: 558 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично. В цену включено отопление, водоснабжение, канализация, охрана территории, уборка снега, въезд на территорию и парковка для разгрузки на территории.

Оплачивается отдельно: только электричество по факту показаний прибора учета.

Вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер на 8 кубов, стоимость 10 000 руб. в месяц.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.