Продажа помещения 648 м2 в производственно-складском комплексе формата LIGHT INDUSTRIAL, г. Ногинск

Корпус 1. 11808 м2 общая площадь объекта. I кв 2025 ввод в эксплуатацию. Получен акт ввода.

6 Га площадь земельного участка.

Фасад А.

Размер: 144х72 м
Шаг колонн: 12х18 м

8 типовых модулей 18х36 м
Погрузочная зона в типовом модуле оборудована доком ALUTECH 2500х3300 мм на отметке + 1.20

ФАСАД B

Размер: 144х72 м
Шаг колонн: 12х18 м

8 типовых модулей 18х36 м

Погрузочная зона в типовом модуле оборудована подъемно- секционными воротами ALUTECH 4000х4500 мм на отметке + 0.

Продажа помещения 648 м2 в производственно-складском комплексе формата LIGHT INDUSTRIAL, г. Ногинск

Корпус 1. 11808 м2 общая площадь объекта. I кв 2025 ввод в эксплуатацию. Получен акт ввода.

6 Га площадь земельного участка.

Фасад А.

Размер: 144х72 м
Шаг колонн: 12х18 м

8 типовых модулей 18х36 м
Погрузочная зона в типовом модуле оборудована доком ALUTECH 2500х3300 мм на отметке + 1.20

ФАСАД B

Размер: 144х72 м
Шаг колонн: 12х18 м

8 типовых модулей 18х36 м

Погрузочная зона в типовом модуле оборудована подъемно- секционными воротами ALUTECH 4000х4500 мм на отметке + 0.00

Опционно:

- Окна
- Входные группы
- Вторые ворота
- Офисные помещения
- Кран-балка

ХАРАКТЕРИСТИКИ модуля

Высота до низа ферм: 9 м
Размер мезонина:
в модулях 1,8,9,16 - 6х6 м
в остальных модулях - 18х6 м
Мезонин на отметке: + 5.10

В каждом модуле:
• Лестница на мезонин
• Ограждение на мезонине
• Точка подключения к канализации
• Светодиодное и естественное освещение
Опционно:
• Окна
• Входные группы
• Вторые ворота
• Офисные помещения
• Кран-балка

Конструктив / системы

- МК с огнезащитой
- ТН-КРОВЛЯ гарант
- Огнестойкие сэндвич-панели BELPANEL
- Спринклерная система пожаротушения
- Противопожарные гидранты
- Люки дымоудаления Mercor Proof
- Светодиодные светильники
- Централизованная система отопления

Центральные коммуникации

- Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализации
- Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт
- Возможность подключения по пониженному тарифу
- Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт
- Индивидуальные приборы учета в каждом блоке

Управляющая компания

- Обслуживание инженерных систем комплекса
- Охрана территории
- Содержание и уборка территории
- Вывоз мусора

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ СИСТЕМА

- Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м
- Противопожарные гидранты
- Люки дымоудаления MERCOR PROОF
- Система оповещения о пожаре
- Огнестойкие стеновые панели

СЕРВИС

- Доступ к помещениям 24/7
- Логистическая навигация
- Наименование корпусов и блоков
- Индивидуальные парковки 1+1
- Перехватывающие парковки
- Телекоммуникация (2 провайдера)

ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ

- Огороженная охраняемая территория
- Видеонаблюдение на территории комплекса
- КПП на въезд/выезд
- Электронно-пропускная система
- Пожарные проезд и выезд с территории комплекса

ЛОКАЦИЯ / ПОТЕНЦИАЛ

- 45 км от МКАД на федеральной трассе М-7
- 2 км от ЦКАД
- 8 км от скоростной трассы М-12
- Локация в городской черте г. Ногинск
- 15 км от г. Электросталь
- 23 км от г. Павловский Посад
- Общая численность трудоспособного населения региона более 300.000 человек