Престижная локация между Москва-рекой и обширным лесным массивом. Всего в 30 минутах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Поселок сочетает историческое наследие, развитую инфраструктуру и высокую стоимость недвижимости. Он известен своей историей, как место отдыха советской элиты, например, писателя Максима Горького. Здесь расположена одна из дач Сталина.
От дома 26 пешком всего 18 минут до берега Москва-реки, а чистый лес буквально в трёх минутах прогулочного шага.

Квартира давно пустует и нуждается в уходе. Отделка частично потребует замены, но что-то можно сохранить. Коммунальные платежи не высокие: 5-6 тыс.р. в месяц.

Качественный капитальный ремонт выполнялся 15 лет назад.

Престижная локация между Москва-рекой и обширным лесным массивом. Всего в 30 минутах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Поселок сочетает историческое наследие, развитую инфраструктуру и высокую стоимость недвижимости. Он известен своей историей, как место отдыха советской элиты, например, писателя Максима Горького. Здесь расположена одна из дач Сталина.
От дома 26 пешком всего 18 минут до берега Москва-реки, а чистый лес буквально в трёх минутах прогулочного шага.

Квартира давно пустует и нуждается в уходе. Отделка частично потребует замены, но что-то можно сохранить. Коммунальные платежи не высокие: 5-6 тыс.р. в месяц.

Качественный капитальный ремонт выполнялся 15 лет назад. В ходе работ:
1 Выровнены стены, полы и потолок (стяжка на полу буквально залита заново)
2 В прихожей, коридоре и кухне положена итальянская плитка
3 Полностью переделана электропроводка, а именно:
- провод заменен на медный большого сечения
- все потребители (свет и розетки) разведены на несколько линий, каждая из которых подключена к своему реле максимального тока (защита техники от короткого замыкания) в личном электрощите.
- помимо индивидуальных реле, установлено общее устройство защитного отключения (защита человека от удара током). РМТ (автоматы) и УЗО — немецкого производства.
4 Радиаторы отопления заменены на итальянские алюминиевые высокой эффективности (малый размер с высокой теплоотдачей).

В квартире остаётся:
встроенный шкаф двусторонний с зеркальными дверями, три шкафа-гардероба, шкаф под телевизор с выдвигающимися полками, письменный стол, кухонный гарнитур с вытяжкой и газовой плитой Gorenje, холодильник двухдверный LG, стирально-сушильная машина Electrolux, сантехника финская Ido, краны немецкие Grohe, гарнитур для ванной, душевая кабина... А, ещё уникальный потолочный светильник в комнате.

Один взрослый собственник, владеет более 20 лет. Обременений или долгов нет. Никто не прописан.