Предлагаем вашему вниманию современную усадьбу, вдохновлённую архитектурой русских дач начала XX века, с полным набором современных инженерных решений. Это не просто дом — это стиль жизни, где сочетаются уют русской традиции и комфорт технологичного пространства.

Главный дом построен по технологии пассивного дома: тепловой насос, вентиляция с климат-контролем, тёплые полы. Панорамные деревянные окна, фасад из термодерева, финская фальцевая кровля. В интерьере — натуральное дерево, винтажный свет, английские обои и настоящая русская печь с лежанкой. Главный дом и гостевой дом / баня соединенные просторной террасой, чайный домик и садовый домик.

Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу. Кухня Nobilia, техника Smeg и Liebherr.

Предлагаем вашему вниманию современную усадьбу, вдохновлённую архитектурой русских дач начала XX века, с полным набором современных инженерных решений. Это не просто дом — это стиль жизни, где сочетаются уют русской традиции и комфорт технологичного пространства.

Главный дом построен по технологии пассивного дома: тепловой насос, вентиляция с климат-контролем, тёплые полы. Панорамные деревянные окна, фасад из термодерева, финская фальцевая кровля. В интерьере — натуральное дерево, винтажный свет, английские обои и настоящая русская печь с лежанкой. Главный дом и гостевой дом / баня соединенные просторной террасой, чайный домик и садовый домик.

Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу. Кухня Nobilia, техника Smeg и Liebherr.

В доме 3 спальни, включая мастер-блок с гардеробной и ванной комнатой. В гостевом доме / бане еще две спальни со своими ванными комнатами.

Ухоженный сад в духе старинной русской усадьбы: яблони, ягодники, пруд с елями, чайный домик и приватная атмосфера среди природы.

Идеально для постоянного проживания, отдыха всей семьёй и приёма гостей.

Общая площадь 427 м2:
Главный дом 222 м2
Гостевой дом 89 м2 + второй свет (полный 117 м2)
Чайный домик 33 м2 и садовый домик 55 м2
Технические планы в наличии
Участок 109 соток (1,09 гектар) Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ для дачного строительства
Три линии по 21 кВт (полная мощность подключения 63 кВт), стабилизаторы и резервное питание
Отопление дом - тепловой насос воздух-вода (Panasonic Aquarea T-CAP 12), теплый пол, радиаторы Arbonia и чугунные Windsor. Гостевой дом / баня воздушные тепловые насосы Hitachi Akebono Nordic, электрический теплый пол
Русская печь в главном доме, с огнивом для использования в качестве плиты и теплой лежанки
Конструкция пассивный каркасный дом с вентиляцией (главный дом - толщина стен 250 мм, крыша 300 мм, гостевой дом - толщина стен 200 мм, крыша 250 мм). Фундамент главный дом - монолитная плита, второй этаж - стяжка, гостевой дом свайный фундамент + стяжка 5 см.
Внешняя отделка термососна, мостки и терраса термоясень, внутренняя отделка в главном доме термодерево
Окна деревянные энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты Oknabau 42 мм, фурнитура Siegenia (главный и гостевой дом)
Крыша фальц кровля Grand line кликфальц GreenCoat Pural Matt BT (Финляндия)
Рекуператор Turkov Zenit HECO, обогреватель, увлажнение Carel HumiSteam и кондиционирование воздуха для главного дома
Вода скважина с насосом GRUNDFOS SQE 3-65, система фильтрации воды Экодар Pro-1.5НOXI, септик Юнилос Астра

Местоположение 75 км от МКАД, Минское шоссе/Киевское шоссе, выезд на платную дорогу М1 и 1 час до ТТК/Сити по платной дороге
20 мин до ст. Нара с экспрессом до Киевского вокзала, перспектива МЦД D4
20 мин районный центр Наро-Фоминск с уютным центром и ТРК