Предлагается к продаже капитальный кирпичный коттедж площадью 220 кв. м на ухоженном участке 15 соток в экологически чистом Пушкинском районе (дер. Алешино, Ярославское шоссе). Дом полностью меблирован, укомплектован премиальной техникой и готов к круглогодичному проживанию по системе заезжай и живи.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ:
Дом оборудован надежными автономными системами для комфортного проживания:
• Отопление: Магистральный газ. Установлено современное газовое отопление с возможностью дистанционного управления со смартфона. Дополнительно — теплые полы (на кухне, в каждом санузле, в прихожей и в зоне выхода на террасу).
• Электроснабжение: Три фазы, выделенная мощность 10 кВт.

Предлагается к продаже капитальный кирпичный коттедж площадью 220 кв. м на ухоженном участке 15 соток в экологически чистом Пушкинском районе (дер. Алешино, Ярославское шоссе). Дом полностью меблирован, укомплектован премиальной техникой и готов к круглогодичному проживанию по системе заезжай и живи.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ:
Дом оборудован надежными автономными системами для комфортного проживания:
• Отопление: Магистральный газ. Установлено современное газовое отопление с возможностью дистанционного управления со смартфона. Дополнительно — теплые полы (на кухне, в каждом санузле, в прихожей и в зоне выхода на террасу).
• Электроснабжение: Три фазы, выделенная мощность 10 кВт.
• Водоснабжение: Собственный колодец с автоматической системой подачи воды и зимним подогревом трубопровода (вода в доме бесперебойно круглый год).
• Канализация: Современный септик с высокой степенью очистки.
• Связь: Высокоскоростной интернет (оптоволокно) и цифровое ТВ.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И ПЛАНИРОВКА:
Дом построен по индивидуальному проекту с соблюдением всех строительных норм:
• Стены: Настоящий кирпич, толщина стен — 60 см. Обеспечивают великолепную шумоизоляцию и эффект термоса (зимой дом отлично сохраняет тепло, летом в нем прохладно без кондиционеров).
• Кровля: Мягкая черепица (абсолютно бесшумная во время дождя).
• Высота потолков: 3,0 метра.
• Планировка:
• 1 этаж: Просторная прихожая, холл, технологичная бойлерная, совмещенный санузел с душевой кабиной, отдельная гардеробная комната, кухня с выходом на уютную остекленную террасу.
• Гостиная: Великолепный зал со вторым светом и настоящим дровяным камином — визуальный и атмосферный центр дома.
• 2 этаж: 4 изолированные спальни (одну из которых можно использовать под рабочий кабинет), совмещенный санузел с полноценной ванной.

УЧАСТОК И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
• Участок 15 соток (категория земель: ИЖС/ЛПХ), ровный, сухой, правильной формы, полностью ухожен.
• К дому примыкает теплый гараж для одного автомобиля.
• Перед домом благоустроена парковочная зона, вмещающая до 5 автомобилей.

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Дом расположен в тихом, живописном месте с развитой инфраструктурой. В 2 минутах пешком от двери дома находятся:
• Продуктовый магазин,
• Остановка общественного транспорта,
• Действующий старинный Храм Святого Георгия.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
• 1 взрослый собственник.
• Свободная продажа, без альтернатив.
• Никаких обременений, залогов и долгов.
• Полная стоимость в договоре купли-продажи.
• Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на подписание. Подходит под ипотеку любого банка.

Организую оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!