Номер в базе: 13524807.

Премиальный коттедж в Назимихе: ваш идеальный дом для семейного благополучия и комфорта!
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение — просторный 3-этажный коттедж площадью 283.3 м² на участке 11 соток в живописной деревне Назимиха, г.о. Щелково.
Этот дом, построенный по индивидуальному проекту в 2019 году, создан для комфортной круглогодичной жизни вашей семьи.

Качество и надежность в каждой детали:

- Дом построен из высококачественных материалов: стены из пеноблока 400 мм с кирпичом, утеплением минеральной ватой и пеноплексом.
- Монолитная ЖБ плита 50 см и кирпичный цоколь 60 см обеспечивают долговечность фундамента.
- Крыша из металлочерепицы и прочные перекрытия из лиственничного бруса.

Номер в базе: 13524807.

Премиальный коттедж в Назимихе: ваш идеальный дом для семейного благополучия и комфорта!
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение — просторный 3-этажный коттедж площадью 283.3 м² на участке 11 соток в живописной деревне Назимиха, г.о. Щелково.
Этот дом, построенный по индивидуальному проекту в 2019 году, создан для комфортной круглогодичной жизни вашей семьи.

Качество и надежность в каждой детали:

- Дом построен из высококачественных материалов: стены из пеноблока 400 мм с кирпичом, утеплением минеральной ватой и пеноплексом.
- Монолитная ЖБ плита 50 см и кирпичный цоколь 60 см обеспечивают долговечность фундамента.
- Крыша из металлочерепицы и прочные перекрытия из лиственничного бруса.
- Увеличенная мощность электричества (40 кВт), магистральный газ и центральное газовое отопление гарантируют бесперебойное функционирование всех систем.
- Водоснабжение осуществляется из собственной скважины, а автономная канализация представлена септиком ТАНК (рассчитан на 6 персон).
- Энергоэффективные окна ПВХ KBE 76 мм и алюминиевая входная группа дополняют продуманную конструкцию.

Продуманная планировка и стильный интерьер:
В доме 6 уютных спален, просторная гостиная, функциональная кухня, вместительная кладовая, гардеробная, бойлерная, прихожая, лоджия и 2 санузла.
Выполнен евроремонт с использованием высококачественных материалов: многоуровневые гипсокартонные потолки, обои импортных брендов (Бельгия, Германия), комбинированные полы из плитки (Испания, Россия), ПВХ плитка и ламинат. Для дополнительного комфорта установлены теплые полы на лоджии и в санузлах.
В доме установлен дровяной камин с безопасной чугунной топкой польского производства — идеальное решение для уютных семейных вечеров.

Уникальные зоны для отдыха и развлечений:
На участке расположена двухэтажная баня 6х6 м из профилированного бруса 150 мм. На втором этаже — бильярдная с профессиональным бильярдным столом для пула и сибирский чан на 8 человек из нержавеющей стали с декоративным кедром. Идеальное место для релакса и приема гостей!
Также имеется гараж на 1 автомобиль (пеноблок 300 мм и кирпич) с чердаком для хранения, и застекленная мангальная беседка с раздвижными алюминиевыми окнами.

Благоустроенный участок — ваш личный оазис:
Ухоженный участок 11 соток располагает плодовыми и ягодными насаждениями (яблони, вишня, смородина, крыжовник, голубика, тутовник, черешня, груша, малина) и декоративными растениями (лилии, пионы, туи, самшит, гортензии). По всему периметру участка установлен автополив и освещение. Забор из профнастила с кирпичными столбами и бетонной лентой на сваях обеспечивает приватность. Есть вольер для собак (может быть демонтирован по запросу).

Безопасность и удобство:
Ваш покой обеспечит охранная сигнализация с подключением к Росгвардии, датчики на окнах/дверях и датчики движения. Двухуровневое видеонаблюдение, видеодомофон и откатные автоматические ворота. В стене предусмотрен вмонтированный сейф.

Развитая инфраструктура и транспортная доступность:
Дом расположен на землях населенных пунктов (ИЖС). Асфальтированный подъезд ведет к двум выездам на Фряновское шоссе.
Транспорт: Остановка общественного транспорта всего в 300 метрах. Автобусы 33, 335, 35, 37 и маршрутные такси 49, 20 довезут до Фрязино и Щелково. До Фрязино — 7 минут на авто, до платформы электричек (Фрязино пассажирская) — 9 минут.

Образование: В шаговой доступности (1015 минут пешком) находятся школа и детский сад.
Здравоохранение: Поликлиника также находится в 1015 минутах ходьбы.
Магазины: Рядом расположены магазины ''Пятёрочка'' и ''Магнит''. В 3 минутах ожидается открытие магазина ''Монетка''.

Юридическая чистота: Документы полностью готовы к сделке. Предоставляется помощь в подготовке документов и организации показа.

Почему этот коттедж — идеальный выбор:
- Готовое решение ''под ключ'' с мощной инженерией (40 кВт электричества, магистральный газ).
- Банный комплекс с бильярдом и сибирским чаном — уникальная возможность для отдыха.
- Большой, благоустроенный участок с плодоносящими насаждениями и автополивом.
- Высокий уровень безопасности и автономности.
- Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура для комфортной жизни.

Звоните или оставьте заявку, чтобы организовать показ и получить полную информацию, планировку, а также дополнительные фото/видео по запросу. Не упустите возможность стать обладателем этого превосходного семейного гнезда!

Код пользователя: 198279