Готовый арендный бизнес: выгодное вложение и стабильный доход!

Ищете перспективный объект для инвестиций? Представляем вам готовое коммерческое помещение под аренду — идеальное решение для предпринимателей и инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход.

Ключевые преимущества
Готовое решение для бизнеса — помещение полностью готово к эксплуатации, не требует серьёзных вложений.
Оптимальная площадь — 68,7 м² на двух этажах: удобно зонировать пространство под разные форматы деятельности.
Развитая инфраструктура — всё необходимое для комфортной работы и привлечения клиентов уже есть в шаговой доступности.
Отличная транспортная доступность — удобно как для клиентов, так и для сотрудников.

Готовый арендный бизнес: выгодное вложение и стабильный доход!

Ищете перспективный объект для инвестиций? Представляем вам готовое коммерческое помещение под аренду — идеальное решение для предпринимателей и инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход.

Ключевые преимущества
Готовое решение для бизнеса — помещение полностью готово к эксплуатации, не требует серьёзных вложений.
Оптимальная площадь — 68,7 м² на двух этажах: удобно зонировать пространство под разные форматы деятельности.
Развитая инфраструктура — всё необходимое для комфортной работы и привлечения клиентов уже есть в шаговой доступности.
Отличная транспортная доступность — удобно как для клиентов, так и для сотрудников.
Подходит под ипотеку — возможность приобрести объект с привлечением кредитных средств.

Технические характеристики
Площадь: 68,7 м².
Этажность: 2/2.
Назначение: торговое.
Материал здания: блоки.
Электричество: 15 кВт.
Водоснабжение, отопление, канализация: центральные.
Вход: отдельный с улицы.
Санузел: личный.
Парковка: открытая во дворе.

Удобное расположение и транспортная доступность
Объект расположен в востребованной локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком:

В 250 метрах (3 минуты пешком) — остановка общественного транспорта.
Автобусный маршрут 45 связывает посёлок с ключевыми точками района, в том числе с городом Руза и железнодорожной станцией Дорохово (20 минут на автобусе).
От станции Дорохово ходят электрички до Москвы (Белорусское направление).
Для автомобилистов — удобный выезд на Минское шоссе.

Развитая инфраструктура района
Рядом с объектом сосредоточены все необходимые сервисы и точки притяжения клиентов:

Магазины: ''Красное & Белое'', ''Пятёрочка'', ''Мясницкий ряд'', ''Белорусская лавка'', ''Рузское молоко''.
Пункт выдачи заказов Ozon — в соседнем доме (д. 16).
Образовательные учреждения: школа и детский сад.
Дом культуры.
Такая инфраструктура обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и делает локацию особенно привлекательной для бизнеса.

Кадастровые данные
Кадастровый номер участка: 50:19:0000000:21568.
Кадастровый номер объекта: 50:19:0060120:195.

Готовы ответить на все вопросы!
Работаем без выходных. Звоните прямо сейчас — расскажем подробнее, организуем показ и поможем с оформлением сделки.

Не упустите шанс приобрести прибыльный арендный бизнес в перспективной локации!

Арт. 141904054