Продается двухэтажный, современный, жилой дом в стиле фахверк (почтовый адрес, прописка), в охраняемом, камерном посёлке на 25 домов КП РИВЕР ХИЛЛ. Общая площадь дома 342,5 кв. м., жилая площадь 262,45 кв. м. Площадь земельного участка - 9,7 соток. Стоимость дома с земельным участком 34, 315 млн. руб. Посёлок расположен в лесу. Единый архитектурный стиль.
Отличная транспортная доступность: 8 км. от г. Истра., 1,5 км. от д. Сафонтьево, общественный транспорт (авт 32 от г. Истры). Удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе (39 км от МКАД). Асфальтовая дорога до вашего дома. Круглогодичный подъезд.
600 м. Истринское водохранилище! 300 м река Истра! Пляж, возможность спуска лодки и квадроцикла. Старт продаж! Быстрое строительство и благоустройство!

Продается двухэтажный, современный, жилой дом в стиле фахверк (почтовый адрес, прописка), в охраняемом, камерном посёлке на 25 домов КП РИВЕР ХИЛЛ. Общая площадь дома 342,5 кв. м., жилая площадь 262,45 кв. м. Площадь земельного участка - 9,7 соток. Стоимость дома с земельным участком 34, 315 млн. руб. Посёлок расположен в лесу. Единый архитектурный стиль.
Отличная транспортная доступность: 8 км. от г. Истра., 1,5 км. от д. Сафонтьево, общественный транспорт (авт 32 от г. Истры). Удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе (39 км от МКАД). Асфальтовая дорога до вашего дома. Круглогодичный подъезд.
600 м. Истринское водохранилище! 300 м река Истра! Пляж, возможность спуска лодки и квадроцикла. Старт продаж! Быстрое строительство и благоустройство!
Характеристики дома: Фундамент монолитная плита. Несущие стены (силовой каркас) клееный брус, сечение стоек 200Х360, заполнение базальтовая вата фирмы Paroc 300 мм. Дом энергоэффективный, экономичный, очень тёплый! Стеклопакеты 53 мм. с напыление бронза, светоотражающие, с коричневым оттенком. Деревянные перекрытия. Шумоизоляция базальтовой ватой Paroc 200 мм. Кровля черепица, алюминиевые доборные элементы, водосточная система Galeco. Утепление по кровле базальтовая вата фирмы Paroc 300 мм. Внешняя отделка: цоколь и фасад клинкерная плитка. Клееный брус с окраской маслом OSMO. Ограждение балконов каленое стекло. Год постройки конец 2026 г.
В стоимость дома входят: полная внешняя отделка коттеджа, земельный участок 10 соток, (ИЖС) с панорамным видом на лес и реку Истра. Фасадный забор, калитка, ворота, выполненные в едином архитектурном стиле, забор по периметру участка, газон, озеленение крупномерами, бетонированная площадка на 2 машины, навес, отмостка дома, дренаж вокруг дома. ПОЛНОСТЬЮ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК!
Заведённые в дом коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество. Газ, оптоволокно -- отдельно.
Индивидуальный подход при внутренней отделке. Различная стилистика (хайтек, райт, лофт, прованс, нордик, минимализм и т. д. ). Строительство бань, беседок, гриль-зон.
Центральные коммуникации посёлка и социальная инфраструктура:
Газ, водопровод, ливневая и хозбытовая канализация, электричество, оптоволокно. В посёлке предусмотрены: асфальтированные (2 полосы) дороги, тротуар, полное благоустройство с озеленением пихтами, соснами и кедрами (высота 3-8 метров), охрана, видеонаблюдение, уборка территории, вывоз мусора и снега, обслуживание внутрипоселковых коммуникаций и дорог. В посёлке детская площадка, воркаут-центр. Стоимость обслуживания - 10000 руб. в месяц.
Социальная инфраструктура (пешая доступность, 3-5 минут авто):
-- магазин Перекрёсток, Пятёрочка, Верный, ДИК
-- магазин Перекрёсток, Пятёрочка, Верный, ДИКСИ, магазин фермерских продуктов.
-- муниципальные школа и детский сад (д. Бужарово),
-- 9 км. г. Истра -- вся городская инфраструктура. Звоните. Показ от собственника !