Продажа домов, коттеджей в Рузе

Продаётся просторный, уютный дом, с отличными видовыми характеристиками!Дом расположен в одном из экологически чистых районов Московской области, на самой высокой точке г. Руза (Ивановская гора). Город с развитой инфраструктурой (детские сады, школы, сетевые супермаркеты, медицинские учреждения, отделения банков, кафе, рестораны, фитнес и т.д.).Руза находится в 110 километрах от МКАДа. Из Москвы можно доехать на автомобиле как по Минскому, так и по Новорижскому шоссе. Время в пути - 1 час.Участок 12 соток. Вид разрешенного использования - ИЖС.Дом площадью 450 квадратных метров состоит из четырех этажей.Эргономичная планировка включает в себя:Цокольный этаж - гараж на 3 автомобиля, просторная комната, уютная комната с барной стойкой.1-й этаж - тамбур, холл, гостевая спальня, просторная кухня, гостиная с камином, С/У, ванная комната с душевой.2-й этаж - 3 спальни (одна из которых с ванной комнатой и С/У), кабинет (который при необходимости можно переоборудовать в еще одну спальню), гостевая комната с выходом в утепленный зимний сад, гостевой С/У.3-й этаж (мансарда) состоящий из двух изолированных комнат.Дом построен из белого кирпича. Облицовка - фасадные панели имитирующие кирпичную кладку. Внутри выполнен качественный ремонт, дом полностью готов к проживанию. Мебель и техника остается новому собственнику.Коммуникации:Отопление - магистральный газЭлектричество - 15 кВтВодоснабжение - центральноеКанализация - септик Оперативный показ!

Предлагаем Вашему вниманию участок с подрядом в г. РузаПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКАУчасток находится всего в 80 км от МКАД по Минскому, скоростному Новорижскому шоссе.В окружении векового леса и вдалеке от шумных дорог и магистралей, с прямым выходом на береговую линию реки Руза.Крупный город Руза в пешей доступности со всей социальной и развлекательной инфраструктурой.Дом общей площадью 375 м2 выполнен в стиле фахверк! Современная архитектура, многообразие планировочных решений, использование самых высокотехнологичных материалов!

Уютный 3-х уровневый коттедж 256 кв. метров под отделку.Высокое качество общестроительных работ и удобная продуманная планировка. Цокольный этаж с окнами: котельная, подсобные и технические помещения, высота потолков - 2,8м. 1-й этаж: прихожая, кухня-столовая, гостинная, спальня, зимний сад, большой санузел, высота потолков 3,2 м. 2-й этаж - 3 спальни, санузлы, гардеробные и подсобные помещения, высота 2,8 м.Фундамент ленточный армированный, внешние стены из пеноблоков утеплены и обшиты снаружи сайдингом, перекрытия между цоколем и 1-м этажом железобетонные, между первым и вторым - деревянные, холодный и чердак, окна деревянные изготовлены на заказ, кровля металлочерепица.Гараж площадью 45 кв.м. пристроен к дому.Коммуникации - электричество 15 кВт заведено кабелем в дом, газ магистральный в доме (установлен котел АГВ 29), водопровод городской в доме, канализация септик.Участок 10 соток под ИЖС с садовыми плодоносящими деревьями и кустарниками - огорожен по периметру. Автоматические въездные ворота. Идеальная асфальтированная дорога до дома.Рядом вся городская инфраструктура - школы, медицинские учреждения, магазины, спортивные, торговые и развлекательные центры.Прекрасное расположение: рядом река Руза и живописный вид на историческую часть города.Идеальный вариант для жизни и отдыха.

Продается БОЛЬШОЙ дом в городе Руза для полноценной загородной жизни и отдыха 260 кв.м (по документам 150 кв.м) на участке 7,9 соток. Удачное расположение дома позволяет наслаждаться природой и чистым воздухом (7 км до Озернинского водохранилища), при этом удобная городская инфраструктура в шаговой доступности.Дом сделан из газобетонных блоков, облицован кирпичом, расположен на монолитном фундаменте, крыша накрыта металлочерепицей. Перекрытие между этажами - монолитная плита. Прочная, надежная конструкция прослужит долгие годы.Дом имеет интересную архитектуру, которая разрабатывалась специально под этот участок. Первый этаж дома разделен на две части - спа-зону и зону кухни, между которыми располагается комфортная гостиная и гостевой туалет. В спа-зоне есть все для полноценного отдыха - парная, бассейн, санузел и комната отдыха. На кухне расположены обеденная зона, большая кухонная стойка, имеющая многофункциональное значение. А также в кухне есть большой камин, который создает приятную атмосферу в доме. На втором этаже расположены просторный холл, мастер спальня со своим санузлом и гардеробная. Во второй спальне бельгийский камин и свой санузел. Для комфортного проживания в доме есть все коммуникации - магистральный газ, вода подается из скважины 85 метров, водоотведение осуществляется в современный септик, также к дому подключено электричество 15 кВт. Отопление происходит за счет газового котла и теплого пола. Вся мебель и техника остаются новым хозяевам в подарок. В отделке дома использовались только качественный материалы - дерево, натуральный мрамор.Участок, на котором расположен дом полностью освоен - растут плодовые деревья, цветы, вымощены дорожки, есть ворота для въезда автомобиля. На участке есть своя детская площадка.В городе есть все необходимое для комфортного жизни - несколько школ, детские сады, любые магазины и многое другое. На автостанцию города регулярно приходят автобусы от метро Тушино.Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре!Преференции от банков партнеров! Поможем в одобрении ипотеки любой сложности!При покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На заказ встроенной модульной мебели 10%.Звоните, отвечу на все ваши вопросы и организую показ этого замечательного дома!Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 15119.

Шикарный загородный дом общей площадью 130 кв.м. в черте города Руза ждет своего нового обладателя! Здесь вас ожидают баня, бассейн, зоны отдыха, река в 150 метрах от дома, чистейший воздух и благоприятная атмосфера спокойствия. Этот уютный дом предлагает не только комфорт и удобства, но и возможность погрузиться в оазис спокойствия всего в полуторах часах езды от МКАД по скоростному Новорижскому или Минскому шоссе. Ваша семья будет наслаждаться каждым моментом, проведенным здесь!Дом построен из профилированного бруса, утеплен снаружи и обшит сайдингом. Крыша - металлочерепица.Планировка дома:- первый этаж: просторная кухня-гостиная 32 кв.м, сан.узел, техническое помещение, большая спальня, холл.- второй этаж: 4 изолированные спальни, сан.узел.Коммуникации:- электричество 30 кВт,- центральное газовое отопление,- скважина, установлена система водоочистки и смягчения воды,- переливной септик,- выделенный интернет от провайдера.Участок правильной прямоугольной формы 14,7 соток, засеян газоном. На участке высажены туи, плодовые деревья (груши, яблони), плодовые кустарники. На участке находится баня 40 кв.м из цилиндрованного бруса, со всеми коммуникациями (вода, душевая, свет, отопление, канализация). Также есть парковка на 3 машины (установлены откатные ворота с электроприводом), 2 хозблока, вольер для собак, беседка, мангальная зона.Участок полностью освещён, световые фонари вдоль дорожек, отдельное освещение мангальной зоны и бассейна. Водоснабжение разведено по всему участку (мангальная зона, огород, сад).Также на участке установлен бассейн, размер 3х10 метров, глубина 2 метров, со станцией фильтрации, дезинфекции, отоплением и освещением. При желании можно использовать круглогодично. По всему участку установлена система видеонаблюдения (можно смотреть онлайн через приложение в телефоне). Дом находится в черте города, поэтому отсюда все плюсы, асфальтовая дорога, регулярная уборка снега, вывоз мусора 3 раза в неделю прямо от ворот.Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. С автовокзала города Рузы каждый час ходят автобусы и маршрутки до железнодорожной станции Дорохово и Тучково. Вся инфраструктура города Руза в пешей доступности - сетевые магазины, поликлиника, дворец водных видов спорта и так далее. В 10 минутах езды находятся Рузское и Озернинской водохранилища, с оборудованными песочными пляжами и зонами отдыха.Один взрослый собственник, в доме никто не прописан.Это отличное предложение для круглогодичного проживания для ценителей тишины и жизни в окружении природы!При покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На заказ встроенной модульной мебели 10%.Преференции от банков партнёров! Помощь в одобрении ипотеки любой сложности!Звоните! Оперативный показ! Отвечу на все вопросы!Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 16254.

Продаётся участок с кирпичным домом(без внутренней отделки) в черте города Руза( соответственно со всеми центральными коммуникациями). Дом расположен в тихом, живописном месте, недалеко от Набережной. Участок с фруктовыми деревьями, ягодными насаждениями, цветами. Документы на дом и участок оформлены более пяти лет назад.Один взрослый собственник.

Продается дом и земельный участок. В доме имеется цокольный этаж. Фундамент выполнен из монолитных блоков, с необходимой гидроизоляцией и подъемом над уровнем земли. Материал стен: кирпич (сборный, полтора кирпича). Перекрытия: железобетонные плиты (оба этажа).Коммуникации: газ центральный, заведен в дом (установлен счетчик),водоснабжение центральное, электричество, септик. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Есть вся необходимая инфраструктура, школы, сады, магазины и всё необходимое для комфортного проживания. Рядом находится лес с грибными местами, река Руза.Полный пакет документов, подготовленный к продаже. Один взрослый собственник.

Продается таунхаус у речки Городянка. Без внутренней отделки, общей площадью 118,0 кв.м, жилая площадь 72,2 кв.м, на 2-х этажах. Дополнительно предусмотрена терраса площадью 29,5 кв.м. Площадь участка 4,08 сотки. На первом этаже: кухня-гостиная 25 кв.м, гостевая комната 10,2 кв.м, санузел, котельная, прихожая. На втором этаже 3 спальные комнаты (14,1+11,5+11,4 кв.м), 2 санузла, постирочная. Фундамент- ленточный с монолитной плитой перекрытия(были проведены геологические изыскания), материал стен- газобетонные блоки. Коммуникации: электричество 20кВт, холодное водоснабжение осуществляется от городской сети, канализация-станция биоочистки Аквалос-5, газовая труба у дома. Редкое сочетание города со всей инфраструктурой и красивого уголка природы, с его спокойной, размеренной, комфортной жизнью. Рядом парк культуры и отдыха Городок с красивыми видами на реку (8-10 мин/п). До центра города 12 минут пешком. Установлены окна, входная дверь и дверь на террасу. Дополнительные фото и видео по запросу. Есть возможность согласовать продажу второй половины таунхауса. Один собственник, полная стоимость в договоре.

Продается жилой дом у речки Городянка с двумя отдельными входами. Без внутренней отделки, общей площадью 247,0 кв.м, жилая площадь 99,4 кв.м, на 2-х этажах. Дополнительно предусмотрены террасы. Площадь участка 9,08 сот (состоит из двух: 408 кв.м.+500 кв.м.). В доме 8 комнат, 4 санузла, две кухни-гостиные, вспомогательные помещения (планы этажей опубликованы). Фундамент- ленточный с монолитной плитой перекрытия(были проведены геологические изыскания), материал стен- газобетонные блоки. Коммуникации: электричество 40кВт (2 ввода в дом по 20 кВт), холодное водоснабжение осуществляется от городской сети (2 ввода в дом), канализация- две станции биоочистки( Аквалос-5), газовая труба у дома. Редкое сочетание города со всей инфраструктурой и красивого уголка природы, с его спокойной, размеренной, комфортной жизнью. Рядом парк культуры и отдыха Городок с красивыми видами на реку (8-10 мин/п). До центра города 12 минут пешком. Установлены окна, входные двери, двери на террасу. Дополнительные фото и видео по запросу. Полная стоимость в договоре. При необходимости можно привлечь к обустройству дома имеющуюся опытную бригаду строителей, дизайнера-проектировщика.

Продам участок 20 сот. с двумя капитальными постройками(дом и баня) в г.Руза,150м от реки .Участок правильно формы,огорожен (профлист),ухоженный.При въезде забитонированная площадка + гараж.На участке два дома,закрытая беседка(как летняя комната для отдыха и уединения),гараж,мастерская.Первый дом-баня(по документам зарегистрирован,как жилой,с пропиской) Общ.площадью 46.3м.кв ,два этажа,с/у,душевая,парилка,две комнаты отдыха.Второй дом 97.8м.кв(так же по документам - жилой),два этажа.В доме просторная кухня,каминный зал(на 1 эт),с/у+душевая,на втором этаже 3 комнаты.Газ подведён,свет,вода,септик - всё в доме.Два дома, обустроены для круглогодичного проживания,газифицированны.ПМЖ.Участок позволяет ещё строительство дома(при желании)Улица тихая,прекрасные соседи,вид из окон на речку.. Предварительно могу прислать видео,после чего будет проще принять решение,стоит ли тратить свое и моё время на показ.Вся инфраструктура в 3 мин.езды на машине.Документация вся в идеале.

Продается жилой дом у речки Городянка. Без внутренней отделки, общей площадью 118,0 кв.м, жилая площадь 72,2 кв.м, на 2-х этажах. Дополнительно предусмотрена терраса площадью 29,5 кв.м. Площадь участка 4,08 сотки. На первом этаже: кухня-гостиная 25 кв.м, гостевая комната 10,2 кв.м, санузел, котельная, прихожая.На втором этаже 3 спальные комнаты (14,1+11,5+11,4 кв.м), 2 санузла, постирочная.Фундамент- ленточный с монолитной плитой перекрытия(были проведены геологические изыскания), материал стен- газобетонные блоки. Коммуникации: электричество 20кВт, холодное водоснабжение осуществляется от городской сети, канализация станция биоочистки Аквалос-5, газовая труба у дома.Редкое сочетание города со всей инфраструктурой и красивого уголка природы, с его спокойной, размеренной, комфортной жизнью. Рядом парк культуры и отдыха Городок с красивыми видами на реку (8-10 мин/п). До центра города 12 минут пешком.Установлены окна, входная дверь и дверь на террасу. Дополнительные фото и видео по запросу. Один собственник, полная стоимость в договоре. При необходимости можно привлечь к обустройству дома имеющуюся опытную бригаду строителей, дизайнера-проектировщика. Торг. Цена актуальна до 15.10.2025.