Продажа квартир в Раменском

Продается уютная, светлая и тёплая двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Раменское, ул. Северное шоссе, д. 30, рядом с городским парком, в 35 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе. Описание: Квартира расположена на 4 этаже 22 этажного монолитного дома, 2020 года постройки. Общая площадь 44,5 м2. Комнаты изолированные 10 м2 и 12 м2. Просторная кухня 10 м2, которая порадует любую хозяйку и комфортно разместит гостей. Большой совмещенный санузел, что очень удобно! Качественные окна пвх, не нуждаются в замене и дополнительном утеплении. Прекрасный вид из окна будет вдохновлять, и поднимать настроение каждый день!Состояние квартиры: Квартира без ремонта! Особенности дома: Дом расположен в живописном месте, много мест для парковки и зоны для отдыха, современный игровой детский комплекс. Хорошие соседи с кучей новых друзей для ваших детей! Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, аптеки, банки, бытовые услуги, современный фитнес-клуб, бассейн, спорткомплекс ''Борисоглебский''. Дом расположен на границе городского парка, который утопает в зелени. Все продумано таким образом, что любой житель города легко найдет все самое необходимое: место для автомобиля, площадку для выгула собаки, детский игровой комплекс, продуктовый магазин, парк для вечерней пробежки. Транспортная доступность: До станции МЦД Фабричная 15 минут пешком. Документы: Один взрослый собственник, собственность с 2021 года. Документ-основание: ДДУ. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений. Никто не прописан. Ипотека приветствуется. Помощь в одобрении ипотеки, даже сложные случаи! В общем, всех прелестей не перечислить) Звоните прямо сейчас, не ждите когда вам скажут ''Продано''!

Продается видовая 2-х комнатная квартира в монолитном ЖК ''Солнечный'' хорошее состояние, кухня объединена с гостинной общей площадью 41 кв.м., отдельная спальня 20 квадратных метров, большой холл с кладовкой (гардеробной) лоджия застеклена и утеплена, окна выходят во двор прекрасный вид на церковь и лесной массив, станция МЦКД Фабричная 10 минут пешком, до Москвы 50 минут, электрички ходят каждые десять минут. развитая инфраструктура две новые школы с бассейном, магазины, салоны красоты, фитнесс-клуб, лес, озеро

Код объекта: 1391668. ШОК-ЦЕНА!Квартира-мечта для тех, кто любит комфорт невысокого этажа и качество жизни!Можно воплотить в жизнь-кухню мечты! Дарю Скидки на кухню и мебель (выгодная покупка гарантирована).Просторная кухня 15м2-прекрасное место для общения дружной семьи.Две комнаты на разные стороны дома позволят комфортно разместиться семье с детками.Евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Балкон застеклен, вид во двор на березовую аллею и школу.Дом находится в спокойном районе, где есть всё необходимое для комфортной жизни семьи: детские площадки, школы, магазины, аптеки, спортивные клубы, поликлиники и многое другое. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продам студию в сданном доме- ЖК Березовая роща ,д.11.квартира в черновой отделке.я собственник.Дом строился по ФЗ 214,из окон хороший вид,от станции г.Раменское ходит автобус-1 и 17,возможно и др.транспорт,рядом школы ,сады и вся инфраструктура.адрес в документах - ул.Березовая роща ,д,11вся сумма в договоре.

Продам квартиру по планировке похожую на евротрёшку. Квартира светлая, окна на две стороны. Просторный холл, кухня гостиная 23 кв м, две раздельные комнаты с выходами на лоджии. Замечательный вид из окна!Ремонт не доделан, на полу ламинат, кухня гостиная сделана полностью, есть интересные задумки...Рекомендую посмотреть!

Код объекта: 1166313.Пpодaётся уютная, светлaя 1к. кваpтирa, нa 5 этaже.Мeбeль и тexникa ocтaются в квартиpe!Квартира требует частичного ремонта Великолепно развитая инфраструктура: обустроенная придомовая территория, парковочные места и детская площадка.Удачное расположение дома, всё в шаговой доступности.Рядом расположены: сетевые магазины и торговые центры, салоны красоты, фитнес клуб (10 мин. пешком), аптеки и т.д.Рядом с домом школа и детский сад - 3 минуты ходьбы.Строительный рынок 3 мин пешком.Дом расположен в непосредственной близости от лесного массива. Хорошие дорожки для прогулок пешком или с коляской. Зимой можно кататься на лыжах, а летом ходить за грибами и ягодами. 20 минут прогулочным шагом и вы у красивейшего лесного озера.Хорошая транспортная доступность по городу и до Москвы!Рядом с домом остановка общественного транспорта.До ж/д станции ''Раменское D3'' - 10 минут на транспорте или на маршрутке.В 2023 открыт МЦД - поезда до Зеленограда через Москву курсируют каждые 5 минут!Недалеко расположен городской Парк культуры и отдыха, вело парковая зона отдыха, а также беговая дорожка вокруг озера, - 7 минут на транспорте.Быстрый выход на сделку.Юристы Компании Владис Новый Город помогут сопроводить сделку под ключ!

Продам отличную двухкомнатную квартиру на улице Приборостроителей, д.1. Квартира расположена на комфортном 6 этаже 14-этажного панельного дома.Прекрасная планировка! Общая площадь квартиры составляет 56 кв.м. Две просторные, изолированные, светлые комнаты, раздельный санузел и кухня площадью 9 кв.м. В коридоре также достаточно места для хранения вещей, есть вместительная гардеробная. Вся мебель и техника остаются новым собственникам квартиры. Так же есть большой тамбур на 3 квартиры.Придомовая территория благоустроена, есть новые детские площадки и открытая парковка для машин во дворе. В пешей доступности от дома находятся детские сады, школы, городская поликлиника, а также сетевые магазины ''Ярче'', ''Да'', ''Дикси'', ''Буханка'' и другие. Также рядом есть магазин ''Зеленая Околица'', МФЦ и другие необходимые учреждения.Транспортная доступность очень удобная: автобусная остановка находится в 2 минутах пешком, железнодорожная станция Ипподром в 20 минутах пешком или в 5 минутах транспортом.Квартира принадлежит взрослому собственнику, поэтому продажа будет быстрой и удобной. Помощь в одобрении ипотеки со скидкой. Показ квартиры возможен по предварительной договоренности. Звоните!

Код объекта: 1250449. Трехкомнатная квартира у станции Раменская! Квартира распашонка, общая площадь - 59 кв.м., расположена на 1 этаже пятиэтажного панельного дома.Изолированные комнаты: зал - 15 + спальня - 12,3 кв.м + спальня - 13 кв.м , кухня - 7,2 кв.м. Просторный холл, в котором размещен встроенный шкаф. КВАРТИРА НАХОДИТСЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Выполнен хороший ремонт. Окна квартиры смотрят на две стороны дома во дворы. С/узел раздельный, просторная, светлая кухня с мебелью и техникой. Квартира очень теплая, светлая, с хорошей энергетикой. Квартира полностью с мебелью! Квартира расположена в удобном, благоустроенном месте, на улице Железнодорожный проезд: где много сетевых магазинов, всевозможные офисы и салоны, школы, детские сады. Рядом с домом детские и спортивные площадки. В шаговой доступности городской парк, небольшие кафе и рестораны. Дeтcкий caд — 2 минуты пешком от вашего подъезда. Школa — 5 минут пешком от вашего подъезда.Отличное транспортное сообщение: остановка городского транспорта в шаговой доступности, Каждые 15 минут курсирует автобус до метро Котельники (время в пути-1.5 часа). 3 минуты пешком до ст. Раменское (45 минут до м. Выхино на электропоезде). До станции метро Косино — 39 минут электричкой.Один собственник, приватизация. Подходит под ипотеку любого банка. Оперативный показ! Торг обсуждаем.Звоните!

АН ''Комфорт'' предлагает к продаже замечательную однокомнатную квартиру, в прекрасном состоянии, оборудованную всей необходимой мебелью и техникой, которая остаётся покупателю. Вам останется только распаковать свои вещи!!!Высокий первый этаж. Окна квартиры выходят на тихий двор без машин. Отличное расположение дома- в пешей доступности многочисленные магазины, торговые центры, школа, д/сад во дворе, МФЦ, спортивный комплекс ''Мой спорт'' и пр. Прекрасный район для постоянного проживания!Отличное состояние квартиры и мебели: все чистое и ухоженное. Лоджия отделана и оборудованы дополнительные места для хранения. Раздельный с/у.Один взрослый собственник. свободная продажа.

Скидка на ипотечную ставку до 10 % ! ''Данная сделка застрахована САО Ресо Гарантия''! Внесён аванс до 19. 06Вашему вниманию предлагаем трёхкомнатную квартиру !Просторный коридор, вместительные четыре лоджии, светлые комнаты и большая кухня.Окна выходят во двор и на улицу. Раздельный санузел. Новым покупателям остаётся: кухонный гарнитур с посудомойкой, варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, бойлером.Закрытый двор, установлен шлагбаум. Всегда можно найти парковочное место.Инфраструктура :школы, дет. сады, мед. центры, магазины. Благоустроенный двор с детской площадкой. Рядом рынок, лесопарки.Транспортная доступность: в 5 минутах пешком, станция метро Фабричная, с поездами периодичностью каждые 5 минут до Москвы и бесплатной пересадкой2 собственника. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Закрытая территория, охрана на территории.Покупателю:-Бесплатное сопровождение сделки,- Квалифицированная помощь в получении ипотеки и ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- Специальные скидки 0, 3 - 5%,- Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения,- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой, с учетом госпрограмм, акций.

Продается однокомнатная квартира по адресу: Раменское, Северное шоссе д. 32Квартира расположена на 13 этаже 23 этажного дома, с прекрасным из окна.Общая площадь квартиры 41 кв. м. Жилая площадь 17 кв. м. Площадь кухни 12 кв. м.Есть возможность совместить кухню с балконом.Светлая квартира с удачной планировкой и видом на детскую площадку и улицу.Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой: Дворец Спорта Борисоглебский, гимназия, детский сад, в 5-ти минутах ходьбы больница, Парк Культуры и Отдыха с озером и лесопарком, бассейн и стадион Сатурн, магазины, рестораны, детские развивающие центры.Отличная транспортная доступность: До жд станции Фабричная 16 минут пешком.Путь до центра займет около 40-60 минут.Все документы готовы к сделке от юридического лица. Возможна ипотека.

Код объекта: 1803650.Продажа трёхкомнатной квартиры в РаменскомАдрес и транспортная доступность:Россия, Московская область, Раменское, улица Гурьева, 26. Удобное расположение квартиры обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и общественному транспорту. Мцд ЖД станция Раменское 7 минут ходьбы,Школа 5 минут ходьбы,Детский сад 3 минуты ходьбы, Сетевые магазины, остановка общественного транспорта 3 минуты ходьбы,Городской парк 10 минут ходьбы.Описание объекта:Продаётся трёхкомнатная квартира общей площадью 63 кв. м на 5 этаже 9-этажного панельного дома 1977 года постройки. Жилая площадь составляет 39,9 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. Комнаты изолированные, их площади: 17,2 кв. м, 12,6 кв. м и 10,1 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор.Планировка и особенности:Квартира обладает удобной планировкой, которая позволяет эффективно использовать пространство. Наличие трёх изолированных комнат делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Также есть лоджия, где можно обустроить место для отдыха.дополнительные преимущества:Один собственник, без долгов, обременений, полная стоимость в ДКП!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем Вашему вниманию замечательную просторную трехкомнатную квартиру! Возможна ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО взноса! Квартира оснащена мебелью и техникой, многое остается, по договоренности! Центр города, развита инфраструктура, показ в любое удобное время, ключи на руках!По документам все идеально, в собственности более 10 лет, один взрослый собственник, физически и юридически свободна!

Арт. 111757324 Продается 2 комнатная квартира: г. Раменское, ул. Коммунистическая, д.25. 8/9 этажного дома. Комнаты изолированные: 17,5 и 10,5 м2. Все окна квартиры на одну сторону.Рядом гимназия 2. детсады, магазины. Дом расположен внутри района. Тихо. Отличный вид на лес.

ДАННАЯ СДЕЛКА ЗАСТРАХОВАНА КОМПАНИЕЙ САО РЕСО -ГАРАНТИЯ! Ставка по ипотеке от 14.99%.Предлагаем вашему вниманию просторную 2-х комнатную квартиру в самом лучшем экологически чистом районе города Раменское ЖК ''Зеленая Околица'', построенным в 2017 году. Общая площадь 63,6 м2, без учета лоджии (4,91 м2).ПРЕИМУЩЕСТВА:- Возможность сделать ремонт по своему вкусу, не переделывая ошибки предыдущих владельцев.- Окна (ПВХ) выходят на две стороны (распашонка) с огромной застекленной лоджией с входом из кухни (15 м2), где можно наслаждаться утренним кофе с прекрасным видом, вдыхая чистый воздух. - Большая прихожая (9 м2) позволяет установить встроенный шкаф/гардеробную.- Полноценные изолированные комнаты: 18.5 м2 и 15 м2.- Санузел раздельный.- Прeдчиcтовая отделка по всей квартире: стяжка полов, оштукaтуpены cтeны, разведено электричество, устанoвлeно: счeтчики на воду, элeктричество, отопление, пожарная сигнализация. - Закрытая благоустроенная территория с детскими площадками и прогулочными зонами. Для жителей близлежащих домов есть великолепное место для прогулок, особенно с детьми -роща ''Березки'': экологично, красиво, поют птицы. И самое приятное- отсутствие транспорта. Во дворе находится общеобразовательная школа 9 и детский сад 22.В шаговой доступности: взрослое и детское отделения поликлиники, дошкольные, общеобразовательные, медицинские, культурные центры, детские развивающие и спортивные комплексы, новый фитнес-центр с бассейном, супермаркеты, магазины здорового питания, МФЦ, салоны красоты, кафе и рестораны.- Придомовые парковки с достаточным количеством свободных мест. - Удобная транспортная доступность: до ж/д МЦД-3 станция м. Раменское, м.Ипподром на автомобиле 5-7 мин или маршрутке 10 мин (остановка около дома, интервал 5-10 мин). До метро Выхино 25 мин комфортной дороги на поезде ''экспресс спутник'' и ''иволга'' (интервал 5 минут). 1 взрослый собственник более 5 лет, свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку.ПОКУПАТЕЛЮ: - бесплатное юридическое сопровождение сделки, - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней, - специальные скидки 0,3-5%, - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций! Звоните сейчас и записывайтесь на показ!

Продаётся однокомнатная квартира в 15-ти минутах пешком от ЖД станции Есенинская. Развитая инфраструктура района (детские сады, школа, поликлиника, магазины и т. д) Один взрослый собственник. Срок владения более пяти лет. Оперативный показ.

Арт. 114993093 Раменское, ул. Чугунова, д.9. Просторная студия на 10 этаже 14-ти этажного кирпично-монолитного дома. Общая площадь 28 кв.м., совмещенный сан/узел, большая лоджия 5 кв.м. Окна во двор, красивые виды. Отличное расположение дома, в шаговой доступности вся городская инфраструктура: магазины и торговые центры, поликлиника, школа и детский сад, городской парк и бассейн, спортивный комплекс , 3 минуты до станции МЦД Фабричная.

Продается квартира с качественным капитальным ремонтом, выполненным в 2022 году. В ходе работ была полностью заменена вся электрика, сантехника и трубы, что гарантирует надежность и отсутствие скрытых проблем на долгие годы. Объект находится в отличном состоянии, подтвержденным недавней заменой смесителя в ванной в конце 2024 года. Ключевое преимущество — покупка с полной меблировкой и современной техникой. В стоимость включены новый телевизор с Smart TV 2023 года, стиральная машина декабря 2024 года, белый шкаф в зал, большое зеркало в коридоре, холодильник, и вся необходимая мебель, за исключением нескольких предметов, которые будут вывезены. На кухне установлена практичная каменная столешница и вытяжка. Планировка отличается рациональностью: просторная комната, сквозное проветривание за счет окон на две тихие стороны во двор, а также встроенный шкаф-купе в коридоре для дополнительного хранения.Расположение квартиры является одним из его главных достоинств. Всего в 200 метрах (3 минутах пешком) находится станция МЦД-3 ''Фабричная'' с интервалом движения поездов каждые 5 минут, что обеспечивает исключительную транспортную доступность до ключевых точек города. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и кафе. Для отдыха и прогулок в 700 метрах расположен Раменский парк. Юридическая чистота сделки гарантирована: отсутствуют обременения, ипотека и несогласованные перепланировки. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание готовности к комфортному проживанию, выгодного местоположения и абсолютной Код пользователя: 176496Номер в базе: 9648170

Код объекта: 1805628. ЛУЧШЕЕ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ!!!ПРОСТОРНАЯ 2 КОМ КВАРТИРА ПО ЦЕНЕ СТУДИИ!!!СОВРЕМЕННЫЙ КИРПИЧНЫЙ КОМПЛЕКС 2023 ГОДА!!!ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 3,100!!!ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ РАЙОН!!!Уважаемый покупатель уникальное предложение на рынке недвижимости Раменского — просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2023 года постройки!Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома на улице Берёзовая Роща. Здесь Вас порадует высота потолков в три метра, создающая ощущение простора и свободы. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, 10 кв. м — кухня. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение.Окна выходят на улицу, а наличие лоджии позволит вам наслаждаться видом и свежим воздухом. Квартира без отделки, что даёт возможность воплотить в жизнь ваши самые смелые дизайнерские идеи.

Код объекта: 804201.Продается большая теплая квартира в монолитно кирпичном домеПреимущества:- Ремонт выполнен материалами высокого качества- Пол с подогревом в ванной и кухне- Удобная планировка Евроформат.- Большая кухня-гостиная - Удачно организованные зоны хранения- Кухня и встроенная мебель остается.- Четыре лифта нет очередей!ЖК находится рядом с лесом и озером. Летом можно кататься на лодках, зимой весело кататься с горы или запускать салюты. Школа и детские сад практически у дома.До ж/д станции Фабричная 15 МИНУТ ПЕШКОМ , (рядом остановка общественного транспорта), до Казанского вокзала 45 минут, до Выхино 30 минут.

Продается однокомнатная квартира по адресу: г. Раменское, ул. Высоковольтная, д.22, квартира расположена на 7-м этаже 17-ти этажного монолитного дома, общая площадь 39.4 кв. м, жилая -21.0 кв. м, кухня 8.4 кв. м, теплые полы на кухне и санузле, натяжные потолки,лоджия застеклена , санузел совмещенный, квартира в хорошем состоянии, светлая, теплая, сухая, тихие соседи. Квартира более 5 лет в собственности, подходит под ипотеку и сертификаты, рядом вся инфраструктура, новая школа . Хорошее транспортное сообщение с Москвой: 4 минуты пешком до МЦД-3 Фабричная. Юридически свободна.

Пpодаётcя 3-х кoмнатная квартира в гoрoде Рaменскоe, в тихом зeлёнoм мecтe возле Гимназии 2. Общая площадь 68.7м, кухня 7.8м, лоджия 10.2м, комнаты: 17.2/12.4/10.3м.Санузел раздельный, имеется кладовая (гардеробная) комната.Удобнaя транспoртнaя дocтупнocть, остановкa на aвтобуc дo Мocквы недaлeко от домa. Большая застеклённая лоджия, с/у раздельный, комнаты - изолированные (выходят на разные стороны), высокий 1 этаж, состояние квартиры - среднее. Во дворе детская площадка, множество парковочных мест. Свободная продажа.

Продам 1 к к 40 кв. м в жилом комплексе Березовая роща в городе Раменское. Квартира на 3 этаже 3-ех этажного дома. Раздельный санузел, кухня 9 кв. м с балконом, комната 17 кв.м. Выполнена предчистовая отделка стены выровнены и оштукатурены, перенесены вводы радиаторов на стену, на полу техническая стяжка, утеплены оконные откосы, установлены подоконники, новая входная дверь.В подъезде есть помещение под хранение колясок, велосипедов. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре, ДДУ от 2013 года. Обременений нет, ипотека и материнский капитал при приобретении недвижимости не использовались. Дом находится на закрытой территории, обустроены парковка, детская и спортивная площадка. Комплекс состоит из 17 корпусов малоэтажной застройки. Рядом продуктовый сетевой магазин ДА и автобусная остановка городского транспорта по маршруту 17К (станция Раменское), новая школа, поликлиника, детский сад и другие объекты инфраструктуры находятся в 15 -20 минутах пешком на улице Крымская. Все дома комплекса сдана в 2024 году при завершении строительства.

Номер в базе: 2495764. Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в семейном и тихом ЖК ''Березовая Роща''. Идеально подходит для молодой семьи с детьми и для тех, кто ценит уединенность, комфорт и современное жилье.Лучшая планировка! В лучшем корпусе ЖК!Планировка квартиры - распашонка , выходит на запад и на восток, это значит много уюта, тепла и света в вашей будущей квартире. Балкон 4м2, раздельный санузел. В квартире высокие потолки (3,1м) и большая кухня (12,1м2), в которой легко поместится не только обеденная зона, но и уютный диванчик.Водоснабжение, отопление и электроснабжение подключено.Установлены индивидуальные счетчики на квартиру .Межкомнатные перегородки - газобетонные блоки.Остекление - качественные окна ''KBE''.Домофон подключен.Квартира находится на третьем (последнем) этаже, на котором находится мансарда в общем доступе, которую можно облагородить и использовать в разных целях (см. фотографии). Просторные коридоры и широкие лестницы, панорамное остекление в подъезде создает больше удобства и радости в вашей жизни. ЖК ''Березовая роща'' - малоэтажная застройка в черте города. Жилой комплекс расположен в уединенном тихом месте, с одной стороны окружен березовой рощей, с другой коттеджным поселком.В шаговой доступности супермаркет ''ДА''. Детский сад, государственная и частная школы находятся в удаленности 5 минут на транспорте. До станции Раменское - 10 минут транспортом, до станции метро Косино - 40 минут на электричке.Дом введен в эксплуатацию, почтовый адрес, собственность.Свободная продажа, документы собраны, быстрая сделка. Ключи на руках - покажу вам квартиру в удобное время.Позвоните мне!Покупая квартиру через федеральную компанию ''Этажи'' вы получаете:- гарантию юридической чистоты и финансовый сертификат (до 25 млн)- качественную работу специалистов по недвижимости: гарантия рыночной цены, ведение переговоров и решение сложных ситуаций- помощь в оформлении ипотеки по самым низким ставкам. Одна консультация - 27 банков,- приятные бонусы и специальные предложения от наших партнеров, которые сделают ваш переезд и ремонт выгодно и безопасно.Код пользователя: 167303